Как разделить лицевые счета при оплате услуг ЖКХ на двух собственников квартиры, один из которых не проживает в ней и находится в другой области РФ?
Как разделить лицевые счета при оплате услуг ЖКХ на двух собственников квартиры не проживающих в ней один из которых живет в другой области РФ?
Как разделить счета по оплате ЖКХ между собственником (в квартире не прописан и не живет) и прописанными жильцами - подарок от бывшего собственника, т.е. оплата за площадь - один счет, а оплата за вод и свет другой счет.
Как разделить счета по оплате ЖКХ между 100% собственником (в квартире не прописан и не живет) и прописанными жильцами - подарок от бывшего собственника, т.е. оплата за площадь - один счет, а оплата за воду и свет другой счет.
Здравствуйте. Либо заключите соглашение о порядке пользования жилым помещением и несении расходов на оплату коммунальных платежей, либо определяйте расходы в судебном порядке (раздел лицевых счетов)
Спросить
Здравствуйте. Это можно сделать добровольно по соглашению - прийти в УК и написать заявление на раздел счетов. Если согласие отсутствует, то только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Заключайте соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Если согласия нет, то нужно подавать в суд иск об определении порядка оплаты коммунальных платежей.
СпроситьВ квартире 2 собственника и 2 лицевых счета. На одном счету большая задолженность по жкх. на этом счете 2 собственника проживающих в другом городе и один не собственник проживающий в этой квартире. Как быть с оплатой долга не собственнику (пенсионер)? спасибо.
Ответственность нанимателя, либо члена семьи собственника, солидарная с собственником. Поэтому тут имеет значение кем приходится не собственник каждому из собственников и на основании чего он был зарегистрирован либо пользуется квартирой. Поэтому, при передаче дела на рассмотрение в суд ответственность и взыскание будет солидарно, и с двух собственников и не собственника. При погашении задолженности тот, кто погасит её за остальных сможет в судебном порядке требовать возмещения своих расходов с двух других, обязанных платить ком. услуги, в размере долей, которые причитаются им (в общем - с каждого по 1/3). Пенсионерам можно оформить субсидию, для этого нужно обратиться в соцзащиту, если доходы семьи ниже прожиточного минимума. Но тут будет учитываться и доход 2 -х собственников. Поэтому, платить всё равно придется.
СпроситьМожно ли разделить лицевые счета или как-то определить сумму оплаты за ЖКХ для человека, который прописан и проживает в приватизированной квартире. Собственности не имеет, был отказ от приватизации (на свою беду). Собственников в данной квартире два - мать и брат (по 1/2 доли), оба также прописаны. Квитанция на оплату приходит одна на всех проживающих. Отношения между родственниками не сложились, и во избежании постоянных скандалов при оплате за ЖКХ, хочет платить сам за себя.
уважаемая Анна. Вам надо оспорить приватизацию.
А сейчас получайте копию счета и платите свою треть.
СпроситьПри наличии в квартире двух собственников (один несовершеннолетний) правомерно ли управляющей компании открывать два лицевых счета на оплату своих услуг?
Встречный вопрос - на основании чего УК открывает два лицевых счета на одну квартиру? было ли заявление одного из собственников? то что в квартире второй собственник несовершеннолетний роли не играет, так как все его обязательства возлагаются на его родителей (опекунов,попечителей)
СпроситьВопрос - был ответственным квартиросъемщиком, квартира приватизирована, всего три собственника один не прописан в квартире. Исправно платил за услуги ЖКХ. Когда стоимость услуг начала стремительно расти, предложил остальным собственникам поучаствовать в оплате ЖКХ. Получил вежливый отказ, т.к. второй собственник, не прописанный в квартире, считал что он освобожден от оплаты ЖКУ. Он пол мвоей инициативе подал в уд на разделение лицевых счетов. Суд разделил. Пока шла вся эта суета, ни кто не платил. Накопился долг за ЖКХ. Данный долг числится на моем лицевом счете. Ко мне ГБУ "Жилищник" предъявляет претензии. На мое письменное обращение, разделить задолженность по трем счетам, ограничился отпиской.
Подскажите, ка разделить задолженность по трем лицевым счетам?
Задолженность до момента разделения платежей ГБУ вправе взыскать с любого из трех собственников в полном объеме (это называется солидарная ответственность по долгам), а потом после выплаты всей задолженности этот собственник вправе взыскать причитающиеся доли с двух других собственников (это регрессное требование).
Рекомендую выплатить самому без суда весь долг ГБУ и обратиться в суд с регрессным требованием, взыскать еще и судебные расходы.
СпроситьСособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
А потому ВЫ несете ответственность в размере 1\3, а не всего долга, а потому просите сделать счет на Вас за прошлый период на 1\3.
СпроситьМожно ли разделить лицевые счета по ЖКХ между собственником и человеком который там прописан и живет, но собственником не является?
нет, разделить не получится - вы как собственник, можете взыскать по суду у него его долю платежей (если не хочет добровольно)
Спросить
Что нужно для того, чтобы разделить лицевые счета двух квартир? У нас две непреватизированные квартиры с объедененным лицевым счетом, родители развелись. Все дети совершеннолетнии, хотим разделить лицевой счет на каждую из квартир, какой порядок? Как разделить общий лицевой счет двух квартир? Жильё неприватизированно.
Уточните вопрос. каким образом на 2 квартиры открыт один счет? Как Вы их получали.? По ордеру или был заключен договор социального найма?
СпроситьМария, здравствуйте! Я так понимаю, что данную квартиру предоставили, наверное, многодетной семье. Эта квартира состоит из двух, находящихся на одной лестничной площадке, по соседству, так?
В таких случаях, действительно, это считается одной квартирой, состоящей, например, из четырех (пяти, трех) комнат, двух кухонь, двух санузлов и т.д.
И открыт один лицевой счет на две квартиры (считаются, повторюсь, одной квартирой).
И у лиц, зарегистрированных в квартирах, в паспортах стоит штамп, что они зарегистрированы в кв. кв. (например)34,35.
Если все так, если квартира не приватизирована, то правовой базы для того, чтобы разделить лицевой счет, нет. С 1 марта 2005 года это невозможно.
НО: буквально не так давно обращалась девушка из Зеленограда, которой судья (!) посоветовала подать иск об определении порядка пользования такой квартирой. Честное слово, не понимаю, на основании какого закона судья собирается выносить соответствующее решение, но вот такой прецедент (если можно так сказать) есть... Нет сейчас НПА, который бы позволит разделить эти квартиры на две. Но другого выхода, кроме как подсказанного судьей, просто нет.. Придется пробовать поступить именно так.
Я лично вижу иной способ, который можно было бы применить, ссылаясь на законодательство: это сначала приватизация, а потом раздел в натуре.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствуйте, Мария,
действующий Жилищный Кодекс РФ не предусматривает раздела лицевых счетов. Если кто-то из детей не согласен на приватизацию, то можно в судебном порядке закреплять за каждым в пользование те или иные комнаты. Еще один вариант, предусмотренный ст. 72 ЖК РФ - обмен жилого помещения, в том числе, если есть несогласный наниматель, принудительный.
С уважением,
адвокат Николаенко Екатерина.
СпроситьЕсли я,собственник 2\3 доли квартиры, не могу договориться с собственником 1\3 доли этой же квартиры об оплате коммунальных услуг. Суд сможет разделить мне лицевые счета на оплату коммунальных услуг?
Нет, лицевые счета сейчас не делят. Если надо - можете поделить коммунальные платежи по квитанциям
Спросить
