Как замужество и продажа квартиры могут повлиять на право проживания в служебной квартире

199₽ VIP

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан:

имеющих определенные трудовые отношения с органом государственной власти (органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением);

в связи с прохождением службы;

в связи с назначением на государственную должность (федеральную или субъекта РФ);

в связи с избранием на выборную государственную или муниципальную должность (статья 104 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, служебное жилье предоставляется на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной или выборной должности.

Следовательно, служебное жилье предоставляется не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением определенных обязанностей (работа, служба и т.п.).

Наличие в собственности жилого помещения у супруга, никак не повлияет на ваши правоотношения по пользованию служебным жильем.

Удачи.

Согласно статье 53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Действия по отчуждению жилого помещения, разумеется, влекут последствия предусмотенные вышеприведенной статьей 53 ЖК РФ. В течении пяти лет с момента отчуждения доли в праве на квартиру ваш супруг не может быть принят на учет нуждающихся в жилых помещениях. При этом, вступление го в брак с вами "не излечивает" негативных последствий, предусмотренных статьей 53 ЖК РФ.

Между тем, ваши права на жилищное обеспечение действиями супруга, совершенными до вступления с вами в брак не могут быть затронуты (изменены или прекращены), ведь частью 2, статьи 51 ЖК РФ предусмотрен раздельный учет жилищных прав членов семьи. То есть жилое помещение вам может быть предоставлено (при наличии иных условий для этого) исходя из одного члена семьи (т.е. без учета вашей супруги). По прошествии 5-летнего срока с момента продажи супругой доли в праве на квартиру, постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях подлежит и ваш супруг, соответственно, жилое помещение по прошествии данного срока будет предоставляться исходя из двух членов семьи.

Здравствуйте. Сохранится если не выпишитесь, даже если продаст. Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ 2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

Здравствуйте. Конечно сохранится. Главный момент здесь заключается в том, что на данное жилье у вас прав никаких не будет даже после вступления в брак. Если супруг продаст жилье даже в период брака, рассматриваться это, как ухудшение жилищных условий, не будет.

Это не совместная собственность супругов согласно Семейному законодательству, статья 34-35 СК РФ

1Сохранится ли за мной право проживания в этой квартире, если я выйду замуж за человека, у которого есть в собственности квартира?

Наличие у вашего мужа квартиры в собственности ст209 ГК РФ ни каким образом не влияет на ваше проживание в служебной квартире Право проживания конечно сохранится если вы по прежнему будете прописаны в этой служебной квартире Согласно статье 104 ЖК РФ договор найма служебного помещения не подлежит прекращению по основанию -наличия у вашего мужа жилья в собственности..

2.Сохранится ли за мной право проживания, если мой будущий супруг продаст квартиру до регистрации брака, т.к. есть такая необходимость, не посчитают ли это намеренным ухудшением жилищным условий?

И в этой ситуации за вами сохранится право проживания в служебной квартире Продажа будущим супругом своей квартиры никак не влияет на ваше проживание.

Намеренным ухудшением жилищных условий продажа квартиры может являться только в ситуации ,когда вы создадите семью и подадите заявление на постановку на жилищную очередь Только тогда факт продажи квартиры согласно ст53 ЖК РФ будет расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий