Какую цену указывать в договоре при продаже имущества между родственниками - свою, покупную или не ниже кадастровой?
Какую цену при продаже имущества между родственниками можно указать в договоре: свою, за которую покупаешь или цену не ниже кадастровой.
сколько указать в договоре это ваше дело. Только вам решать. Но нужно учитывать, что сделки иногда расторгают даже родственники
Спросить
Какую цену при продаже имущества (собственность МЕНЬШЕ 3-х лет) между БЛИЗКИМИ родственниками можно указать в договоре: свою или цену не ниже кадастровой. Подруга сказала, что нужно указывать не ниже кадастровой, иначе в налоговой пересчитают налог с продажи по кадастровой цене и обяжут оплатить налог. Права ли она?
Какую цену при продаже имущества (собственность МЕНЬШЕ 3-х лет) между БЛИЗКИМИ родственниками можно указать в договоре: свою или цену не ниже кадастровой. Подруга сказала, что нужно указывать не ниже кадастровой, иначе в налоговой пересчитают налог с продажи по кадастровой цене и обяжут оплатить налог. Права ли она? ЮРИСТЫ ДАННОГО САЙТА ДАЮТ РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ (одни говорят свою цену, другие считают, что кадастровую)
В договоре указывается реальная цена продажи. Это ваше право, т.к. вы заключаете сделку, а свободу договора никто не отменял.
В случае дарения и наследования другое дело.
СпроситьКакую цену при продаже имущества (собственность МЕНЬШЕ 3-х лет) между БЛИЗКИМИ родственниками можно указать в договоре: свою или цену не ниже кадастровую? ЮРИСТЫ ДАННОГО САЙТА ДАЮТ РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ.
смотрите ст. 220 НК - вам предоставят налоговый вычет при продаже до 1 миллиона рублей (укажите цену до 1 миллиона рублей)
либо уменьшайте налогооблагаемую базу на сумму покупки этой же квартиры - если покупали ее по стоимости более 1 миллиона рублей (например купили за 2 млн и продаете за 2 млн - налог не платится)
Налогом не облагается только подаренное имущество - по сделке между близкими родственниками - ст. 14 СК - цена тут вообще не причем
СпроситьКакую цену при продаже имущества (в собственности МЕНЬШЕ 3-х лет) между БЛИЗКИМИ родственниками можно указать в договоре: свою или цену не ниже кадастровую, если мне придется подавать декларацию о доходах?
Декларацию подавать необходимо в любом случае,сделка между близкими родственниками не облагается налогом.
СпроситьЗемельный участок менее 3 лет в собственности, при продаже, с какой стоимости (суммы) будем платить налог (с кадастровой, или с указанной в договоре купле продажи)? Стоимость меньше 1 млн. рублей. И можно ли его продать за цену ниже кадастровой и ниже той цены за которую покупали?
Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?
Здравствуйте!
Во-первых, чтобы все правильно рассчитать, нужно разделить стоимость участка и дома. Продавать по цене ниже 70% кадастровой стоимости не рекомендуется.
В-вторых, вызывает вопрос такое поведение покупателя - в чем его интерес при занижении стоимости?
В-третьих, уточните сколько у вас в собственности это имущество и как вы его получили?
СпроситьОтветьте, пожалуйста. Какую цену мне нужно указать в договоре купли-продажи квартиры, если продавец квартиры настаивает указать цену в пять раз ниже той, за которую я покупаю квартиру? И чем мне может обернуться, если цена будет указана ниже, чем на самом деле? Спасибо.
Елена, продавец, наверняка, хочет уйти от налогообложения.
Если для вас этот вариант недвижимости выгоден, то советую подстраховаться дополнительным договором на оставшуюся сумму.
СпроситьЕлена, продавец, наверняка, хочет уйти от налогообложения.
Если для вас этот вариант недвижимости выгоден, то советую подстраховаться дополнительным договором на оставшуюся сумму.
СпроситьПомогите, пожалуйста! Какую минимальную цену я могу указать в договоре купли-продажи при продаже земельного участка (не ниже кадастровой стоимости, рыночной, либо какой другой)? Какие налоги и в каком размере я должен при этом заплатить? Спасибо.
Вы можете указать любую цену, хоть 1 рубль. Закон не может регулировать такого рода вопросы. При продаже вы платите 13% подоходного налога. С уважением,
СпроситьПри продаже комнаты было взято согласие соседки на продажу с указанием цены меньше, чем указана цена за комнату в договоре купли-продажи, могут ли по этой причине приостановить сделку в Рег. палате? Ведь продаем за цену выше той цены которую предлагали соседке, а не ниже.
Ирина, чтобы признать сделку недействительной, соседка должна обратиться в суд;
кроме того, она должна будет представить доказательства того, что была намерена купить комнату и у нее были на это денежные средства...
СпроситьХочу перевести на маму земельный участок который находиться в собственности у меня. Какую нужно указываться цену в договоре купли-продажи? И если цена в договоре купли продаже будет ниже чем в кадастровом паспорте земельного участка может это случить отказом для регистрации прав на недвижимое имущество?
Ирина! Вы можете подарить маме земельный участок, если так волнуетесь по поводу стоимости земли, указываемой в договоре. При дарении указывается кадастравая стоимость земли.
Спросить
