Разделили неоконченное строительство дома и земельного участка через суд, суд признал на основании тех. паспорта на неоконченное строительство и кадастрового паспорта на земельный участок по 1/2 доли общей собственности. На основании постановления суда получили права собственника. Я начала пристраивать к своей половине дома пристройку, бывший муж стал делать новый тех. паспорт (хотя у тех. паспорта, который у нас был на момент раздела срок годности еще не истек) вместе с моей пристройкой, как подстраховаться, чтобы он не имел права на мою пристройку?

Здравствуйте. Не будет у него прав на вашу пристройку

Суд по делу о разделе имущества - как защитить свои права на пристройку дома?

Какое влияние может оказывать включение пристройки в технический паспорт дома на долевую собственность и возможность

Разделили строительство дома и земельного участка по 1/2 общей долевой собственности, я сделала пристройку к своей половине дома, бывший муж стал делать новый тех. паспорт на дом и внес в него мою пристройку, чем мне это грозит, дом у нас узаконен как неоконченное строительство, при сдаче дома может ли он претендовать на часть моей пристройки?

Читать ответы (2)

Вопрос регистрации решения суда и получения свидетельства о праве собственности при отсутствии кадастрового паспорта

Есть решение суда о выделе в натуре 1/2 доли земельного участка. Вопрос - зарегистрирует ли юстиция решение суда и выдаст ли свидетельство о праве собственности если еще нет кадастрового паспорта на выделенную долю. (паспорт кадастровый на общий участок до раздела имеется)

Читать ответы (1)

Суд должен снять арест с моей половины земельного участка при предоставлении решения о моем праве собственности

Решением суда был произведен раздел совместно нажитого между супругами земельного участка, за мной было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на данный земельный участок. До раздела титульным собственником всего земельного участка был бывший муж. За задолженность по алиментам на данный участок был наложен запрет регистрационных действий (еще до вынесения решения суда). Запрет наложен в марте, суд вынес решение о признании за мной права собственности на половину земельного участка в июне 2017 г. Сейчас для того, чтобы зарегистрировать за мной право собственности в Росреестре, нужно снять запрет. Обязан ли суд при предоставлении решения суда и постановления пристава о запрете рег. действий снять с половины, принадлежащей мне, арест и оставить этот арест на половины должника по алиментам?

Читать ответы (2)

Что делать, если срок действия кадастрового паспорта на земельный участок истек

Что делать если кадастровый паспорт на земельный участок истек? При этом на приватизацию данного земельного участка есть положительное решение суда, которое было вынесено до истечения срока кадастрового паспорта.

Читать ответы (1)

Нарушение права собственника - возможность регистрации второго дома на общем земельном участке

Имела ли право соседка на общем земельном участке (доля в праве 3/5 и 2/5), построив жилой деревянный дом без разрешения на строительство от властей города, получить на него технический паспорт в БТИ и поставить на учет в ГКН и оформить право собственности в ЕГРП. На момент строительства дома, оформления документов в БТИ, ГКН и ЕГРП, было решение суда о прекращении долевой собственности на земельный участок (но не на имеющийся старый дом, он остался в долевой собственности) и о том, что нужно произвести реальный раздел земельного участка, но документально реальный раздел был произведен позже, и уже с имеющимся новым домом. Можно ли сказать, что моё право собственника было нарушено, т.к. на 2/5 доли от общей земли (6 соток), нельзя было бы зарегистрировать право на второй дом, построенный с нарушениями, имея в собственности 2/5 доли на имеющийся дом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о пристройке на земельном участке - как решить конфликт между бывшим собственником и новым владельцем?

Бывший собственник одного земельного участка, размежевал его на 2, один из которых, подарил мне. На том участке, который перешел мне в право собственности осталось крыльцо в его магазин и небольшая пристройка к дому нашему общему домовладению по 1/2 доли в праве. Я требую чтобы с моего земельного участка бывший собственник убрал и перенес крыльцо и пристройку на свой земельный участок, но он отказывается, утверждая, что крыльцо и пристройка его, и они там всегда стояли еще до размежевания. В межевом плане крыльцо и пристройка остались не замежеваны. Как заставить убрать эти постройки с моего земельного участка, помогите, что делать? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (4)

Нормативными документами, которые регулируют данные взаимоотношения, могут быть:\n- Земельный кодекс Российской Федерации;\n

Ситуация следующая, сегодня: Имеется частный дом (1957 г) на 3 хозяина + земельный участок 10 сот (неприватизированный) в совместной собственности. Раздел и пользование земельным участком-устное соглашение от 1957 г, от первых собственников. Хозяин кв. №1 построил пристройку к старому дому (в 1970 г), узаконил через суд пристройку-увеличил свою часть доли, далее продал часть дома новому хозяину. Новый хозяин в 2012 г достроил 2-ой этаж над старой пристройкой и ПОДАЛ В СУД на перевод земли в долевую собственность+ увеличение своего земельного участка за счет увеличения своей доли по дому в результате строительства пристройки. Пожалуйста ответьте: 1) какими нормативными документами регулируются сейчас данные взаимоотношения? 2) возведение пристроек к старым домам - является ли законным путем для увеличения доли в праве пользования землей при разделе земли?

Читать ответы (2)

Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии

Ст.250 ГК РФ (кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания) 1. Может ли простой собственник продать через аукцион свою половину (долю) дома с земельным участком без оповещения второго собственника 2. Что значит предложение - случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания 3. Дом принадлежит 2-м собственникам, половина у одного, половина у другого, по договорам купли продажи, т.е материально все выделено, но официально не проведено доли. У каждой половины свой приватизированный участок с соседним не пересекаясь и т.е имеет одного собственника. Вопрос: при продаже земельного участка и своей половины должен ли я направлять уведомление о продаже доли дома, тогда как продажа своей земли такого уведомления не требует.

Читать ответы (2)

Наследственный спор - неправильное деление долей в наследственном доме и участке

В 1992 г. получила 1/3 наследства на дом и земельный участок вместе с сестрой и братом. В 1994 г. каждый получил свидетельство о собственности на земельный участок (по 1/3 от общей площади всего участка). За 20 лет брат поставил для своей семьи новый дом на общем участке, а сестра сделала капитальный ремонт общего дома с нарушениями границ, пристроив себе 25 кв.м. Сейчас, когда стал вопрос при составлении кадастрового плана на весь участок и выделении каждому собственнику его доли, брат и сестра уменьшили мою долю в общем доме (на который было получено свидетельство о праве на наследство) до 1/4! Хотя согласно свидетельству на землю мне принадлежит 1/3. Они обосновали это тем, что я не участвовала в капитальном ремонте, поэтому я не могу теперь претендовать на 1/3 как раньше. Также они разделили так участок, что свободная от строений земля принадлежит им, а на моем участе находятся все их строения. Правомочно ли они разделили так дом и участок? Какие нормы регулируют правильное деление жилой площади и земельного участка между собственниками?

Читать ответы (1)

Я не согласен с решением суда и хочу чтобы дом разделили в натуре.

Уважаемые юристы срочно требуется квалифицированная помощь! Мне по наследству после смерти отца досталась 1/6 доля от дома, накую-же долю получила сестра. Мама соответственно половину дома и 1/6 долю. Я проживаю в своей квартире в том же городе, сестра в другом городе в своей квартире. Мама дарит свою долю сестре. Сестра подаёт на меня в суд первоначально о разделе дома в натуре, затем о признании за ней всего дома так как я имею незначительную долю 8,4 м. с выплатой мне за мою долю. Мировой суд разделил дом в натуре, определил общий двор, часть земельного участка-я с ним согласен. Сестра подала аппел. Жалобу и федер. Судья признала за ней весь дом с выплатой мне денежной компесации за мою долю без учёта земельного участка т.к. моя доля земельного участка не приватирована и принадлежит городу. Ранее я не мог приватизировать т.к. дом и земельный участок не были разделены через суд. Могу ли я в данном случае расчитывать на свою долю от дома и земельный участок. Я не согласен с решением суда и хочу чтобы дом разделили в натуре. С Уважением к Вам.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59