Ответственность и компенсация при пожаре в доме - соглашаться на мировое соглашение или вызвать оценщиков? Что будет с собственником при урегулировании?

Если не было поджога, то никакой уголовной ответственности не будет.

В гражданском порядке могут взыскать сумму ущерба. Лучше пусть взыскивают через суд ущерб, но землю продавать или тем более отдавать - не нужно.

1.Предполагаемую причину пожара, последствия пожара, сведения о повреждённом имуществе указывается в акте о пожаре, составленном пожарной бригадой.

2. На основании акта о пожаре принимается решение: либо о возбуждении уголовного дела по ст. ст.168, 219 УК РФ (уголовная ответственность в Вашем случае к Вам не применяется); либо о возбуждении административного дела в связи с нарушением требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества в соответствии с частью 6, ст. 20.1. КоАП РФ. Санкция для физических лиц – от 4000 до 5000 руб.

3. По поводу имущественного ущерба независимая оценка будет лучшим вариантом, либо его назначит суд. Расходы, связанные с проведением оценки возлагаются на сторону, проигравшую в деле.

Таким образом, мировое соглашение никак не повлияет на административную ответственность (если таковую установят органы пожарного надзора).

Соответственно, советую не принимать сгоряча не выгодные для себя условия соседа, а дождаться принятия процессуального решения, официальной претензии и суда, на котором высказать свои возражения относительно обоснованности суммы иска.