И сейчас мне отказывают в выплате неустойки.

22.12.2009, 09:46

• г. Нефтекамск

Являюсь участником долевого строительства. Дом должны были сдать в декабре 2008 г., но по многим причинам дом не был сдан и было проведено собрание дольщиков 20.02.2009, где уведомили, что квартиры будудт сданы после майских праздников, дополнительно будут установлены унитазы и раковины (по договору черновая отделка). я как добросовестный дольщик, взял в банке кредит и закрыл недостающую сумму в банке, в июне некоторые дольщики начали оформлять квартиры в собственность и оказалось, что дом сдан 30.12.2008 г (хотя 20.02.2009 он еще не был сдан, я тогда написал заявление о выплате неустоцйки по срокам по ФЗ 214 и мне устно был дан положительный ответ, но потом выяснилось, что дом сдан в срок, как такое может быть? И сейчас мне отказывают в выплате неустойки. Квартира пока не оформлена в собственность.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Ахметзянов Р.К. 4.9

23.12.2009, 19:03,

г. Уфа

Уважаемый Дмитрий!

Если у застройщика на руках имеется Акт ввода в эксплуатацию объекта от 30.12.2008 года, то и доказать Вы мало что сможете. Даже если собрание проводилось 20.02.2009г. на суде застройщик заявит, что оно было организационным, а Вы не поняли темы.

Попробовать подать претензию и исковое в суд о выплате неустойки Вы можете, только вряд ли это поможет, к сожалению. Такова судебная практика, по-крайней мере, в Уфе.

Удачи,

Радик Камильевич

Спросить

Адвокат

Ахметзянов Р.К. 4.9

24.12.2009, 13:13,

г. Уфа

Уважаемый Дмитрий!

Акт ввода в эксплуатацию Вы можете увидеть у застройщика и даже потребовать выдать Вам копию.

удачи,

Радик Камильевич

Спросить

Адвокат

Ахметзянов Р.К. 4.9

28.12.2009, 19:33,

г. Уфа

Формально, в случае Вашего подписания Акта приемки жилого помещения, это означает, что Акт ввода объекта в эксплуатацию подписан. Не мучайте себя - письменно запросите копию акта у застройщика. В случае отказа или отсутствия ответа - обращайтесь в прокуратуру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59