Как снять арест с квартиры и ускорить процесс признания торгов недействительными
199₽ VIP
Вопрос в следующем:
Я приобрел с торгов квартиру, которую продал за долги бывшего собственника банк у которого в залоге была эта квартира! После подписания всех документов, подали документы в регпалату для регистрации собственности. Через неделю мне позвонили в с регпалаты и сообщили что на квартиру наложил арест суд, так как старый собственник подал в суд иск о признании торгов недействительными. Можно ли как то ускорить процесс снятия ареста, и как его вообще снять.
Вам надо вступать в судебный процесс в качестве для начала третьего лица и подать свой отзыв на иск старого собственника. Пишите Заявление (Ходатайство). Если арест наложен судом как обеспечительная мера, то до вынесения решения практически ничего Вы с арестом не сделаете.
.
ГПК РФ
Статья 43. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора
1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.
О вступлении в дело третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выносится определение суда.
2. При вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела в суде производится с самого начала.
Спросить"Можно ли как то ускорить процесс снятия ареста, и как его вообще снять."
Можно.
Нужно обращаться в суд, принявший решение об обеспечении иска.
Ст. 144 ГПК РФ указывает:
"Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда."
СпроситьАрест снимается по определению суда. В вашей ситуации, следует расторгнуть договор и требовать возврата уплаченных денежных средств (если таковые уже переданы продавцу за квартиру).
СпроситьЗдравствуйте. Заявляйте в суде ходатайство о снятии обеспечительных мер, приведите аргументы, доводы, факты, доказательства о необходимости их отмены. Все зависит от обстоятельств дела и вашей убедительности, закон не содержит причин, по которым такие меры могут быть отменены. В каждом случае они индивидуальны
ГПК РФ
Статья 144. Отмена обеспечения иска
1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
СпроситьПо иску, я являюсь одним из ответчиков. Как снять обеспечение иска, Вообще суд уже завтра, какие действия мне предпринять?
СпроситьТогда подавайте возражения на иск (ст. 149 ГПК РФ) и приводите там все свои аргументы против аргументов истца. Доказывайте, что торги проведены законно.
ГПК РФ гласит:
Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству
…
2. Ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
СпроситьПишите заявление об отмене обеспечения иска.
Ст. 144 ГПК РФ указывает:
"Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле,...".
СпроситьЕсли судья вынес определение о наложении ареста, значит иск принят к производству, назначено заседание, начался судебный процесс. Вы в этой ситуации никоим образом не сможете снять арест. И снятие ареста, произойдет только по определению суда.
Все зависит от того, заплатили ли вы фактически деньги за квартиру, или они лежат в ячейке под условия доступа. Уточните ваш вопрос, тогда можно будет дать вам рекомендации по вашим дальнейшим действиям.
СпроситьФактически деньги я заплатил, в росимущество через банк.
СпроситьПока не будет рассмотрен иск, в целях обеспечения которого наложен запрет, вы не сможете снять данный арест.
Рассмотрят иск, вступит решение в силу, вот тогда и можете обращаться в суд с заявлением об отмене мер обеспечения.
При условии, что истцу в иске будет отказано.
СпроситьТогда два варианта. Или в том же процессе заявляете встречный иск и требуете расторжения договора и возврата денежных средств от продавца, или ждете окончания процесса, становитесь собственником квартиры, и в судебном порядке взыскиваете с истца (бывшего собственника квартиры), убытки причиненные наложением ареста на купленную вами квартиру.
СпроситьВообще на первом заседании, может ли быть решение об отмене иска?
СпроситьЮристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация
Вопросы о правомерности ареста квартиры на торгах и возможные проблемы при снятии ареста через суд
Возможно ли взыскать с бывшего собственника ущерб за препятствие оформления права собственности на квартиру и продолжение
Как снять арест с квартиры, несмотря на положительное решение суда о собственнике?
Судебный процесс - срок рассмотрения дела о снятии ареста на квартиру после прекращения основного иска
Или получается что этот арест по делу которое давно закрыто и долги погашены будет вечно?
Квартиру присвоили - что делать, если на ваше жилье наложен арест?
