Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в предоставлении выписки из похозяйственной книги на участок и дом - правомерен ли он?

20.12.2015, 13:22
• г. Москва

Купили дом с землей (получены св-ва о собственности), но есть подозрения, что ранее участок был больше и в свое время сосед просто произвел самозахват без оформления. Мы покупали все это у двух сестер, сестры получили участок с домом от родителей по договору дарения. При запросе в архиве выписки из похозяйственной книги на участок и дом нам было отказано т.к. мы не можем документально подтвердить родство между сестрами и их родителями (копии этого договора дарения нет, запросить его в росреестре могут только участники этого договора-родители умерли давно, сестры инвалиды из дома не выходят, не заинтересованы в выписке вообще). В архив предоставили св-ва на собственность, дкп,выписку из егрп, старые св-ва о собственности одной из сестер. Правомерен ли такой отказ?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Нужно смотреть документы

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван петрович
01.10.2014, 11:11

Утерян договор купли-продажи дома - что делать в случае отсутствия выписки из похозяйственной книги?

Утерян договор купли-продажи дома. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992 г и выписка из похозяйственной книги на этот участок. Но нет выписки из похозяйственной книги на дом, который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году. Специалист из администрации МО говорит, что по дому нет ничего в книге И вообще все это было до ее рождения. Что делать?
Читать ответы (3)
Валерия
25.05.2022, 09:14

Как получить выписку из похозяйственной книги из архива - проблемы и решения

Как добиться от администрации выписки из похозяйственной книги, если эти книги имеются только в архиве. Хотя в порядке ведения книг написано что хранение в органах самоуправления 75 лет, а уже после идет сдача в архив. В архиве имеются книги как раз с нашими данными на 1988,1989,1990. А далее их видимо больше никто и не вёл. Получили архивные копии листов. Но администрация отказывает в выдаче выписки по этим копиям. Замкнутый круг. Выписка из похозяйственной является основанием для регистрации права собственности на участок.
Читать ответы (2)
Леся
01.02.2021, 10:22

Продается дом с земельным участком - как получить выписку по хозяйственной книге и заключить сделку?

Продаю дом с земельным участком. В дом клике просят выписку по хозяйственной книги. У меня этой выписки нет. Обратилась в местную администрацию. Они из архива нашли выписку под моим номером но на предыдущих хозяев. Может ли такая выписка подойти? Договор купли продажи имеется.
Читать ответы (1)
Елена
05.08.2021, 22:59

Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?

Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?
Читать ответы (4)
Альбина
04.08.2017, 14:02

Проблемы с оформлением земли после дарения дома - что делать?

Дом достался мне от родителей по договору дарения. Земля не оформлена. Начала оформлять. С архива взяла копию из хозяйственной книги. В ней с 1976 по 1979 год был прописан мой двоюродный брат, но в доме он не проживал. С МФЦ пришел отказ в выдаче выписки из похозяйственной книги. Только брату могут дать выписку. Межевание сделала на 55 соток. И всё остановилось. Не знаю что делать. Подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Инна
14.06.2018, 07:57

Покупка участка - неожиданные проблемы с долей девушки и сносом дома - что делать?

Купили участок, проверяли выписку всех собственников и расширенную выписку, все было чисто. Через пол года после покупки появилась девушка раньше там оказывается был дом в долевой собственности (у неё 1/7 доля) Сосед как то приватизировал землю без них (отправлял письма) после продал земельный участок, в выписке в ЕГРП дома нет, но у девушки есть прописка и старые документы на дом. Мы уже 4 покупатели. Дом как оказалось без каких либо разрешений (так как в выписке не было дома) снесли продавцы у кого мы купили землю. Что нас теперь ждёт, ответьте пожалуйста.
Читать ответы (3)
Зоя
27.02.2016, 14:34

Требуется новая выписка из похозяйственной книги для оформления земли в собственность

У нас есть выписка из похозяйственной книги 2010 г., а в МФЦ требуют новую для оформления земли в собственность. В сельском совете новую не дают, ссылаясь, что нет записей в похоз. Книге (сменился председатель, который выдавал выписку). Можно ли использовать выписку 2010 г. какой срок действия выписки?
Читать ответы (2)
Надежда
30.03.2021, 16:23

Оформление договора дарения квартиры - использование копии Выписки из ЕГРН и количество экземпляров договора

У нас договор дарения доли квартиры. В тексте договора указано основание права собственности из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Соответственно данная Выписка является Приложением договора дарения. Договор подлежит нотариальному заверению, у нас 4 экземпляра договора, а выписка из ЕГРН одна. Вопрос: Можно ли приложить к договору дарения копию выписки из ЕГРН, вместо оригинала? Или отдать оригинал нотариусу, а остальным копии?
Читать ответы (3)
Разгуляева Людмила Владимировна
20.06.2016, 01:48

Необходимость оформления права собственности на земельный участок после похозяйственной книги

Может ли быть похозяйственная книга в администрации посёлка, выписка из похозяйственной книги на право собственности на земельный участок у людей, у которых никакой собственности, никакого хозяйства, никаких родственников в посёлке никогда не было? Дело в том, что мои родители купили дом 20 лет назад, вырастили сад, но землю не оформили ни в аренду, ни в собственность. И тут неожиданно мы все узнаём, что администрация посёлка предоставила в собственность наш сад по выписке из похозяйственной книге никому неизвестным в посёлке людям.
Читать ответы (2)
Анастасия
15.07.2019, 01:04

Продажа земельного участка с домом, наследованного и выкупленного сестрой - вопросы по выпискам из ЕГРП

Продаю свой земельный участок с домом. Получила его в наследство с сестрой по 1/2 доли. Есть 2 выписки из егрп на дом и землю: вид собственности общая долевая собственность доля в праве 1/2, правообладатели я и сестра. Позже выкупила у сёстры её долю, получила выписку из егрп они пишут, что общая долевая собственность доля в праве 1/2, правообладатель я.Почему пишут 1/2 если я уже владею полностью? Сейчас готовлю договор купли продажи - вопрос: какие выписки из егрп вносить в договор все 4 или только 2 последние? Скажите, пожалуйста.
Читать ответы (2)