Мы с семьей (я, муж, ребенок 5 лет) проживаем в комнате 24 м 2. Жилье не приватизировано, на руках договор соцнайма.

Уважаемая Елена!

В соответствие со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по причине расселения дома (признания его аварийным) другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Поскольку Вы заниамете 1 комнату,то Вам может быть предложена комната в коммунальной квартире.При этом Вы остаетесь на очереди по улучшению жилищных условий.Если Вы будете не согласны с предлагаемым Вам вариантом наймодатель вправе предъявить иск в суд о Вашем выселении в указанне жилое помещение.

Ниймодатель может (но не обязан) предоставить Вам жилое помещение ( двухкомнатную квартиру ) в соответствие со ст.57 ЖК РФ исходя из нормы представлния (18 кв.м.общей жилой площади на 1 человека) и в соответствие с требованиями ст.58 ЖК РФ. В этом случае Вас снимут с очереди по улучшению жилищных условий.