Продажа парковочных мест - какие обязательства возникают перед налоговой и прочими службами?

398₽ VIP

В соответсвии со ст 217 Нк РФ, Вы должны будете апатиты налог 13 процентов. При этом вы вправе уменьшить налоговую базу на стоимость приобретения этих мест. В соответсвии со ст 220 Нк РФ. При этом, если места в собственности более 3 лет, налог платиться не будет

Должны 13% после вычета или воспользовавшись уменьшением на фактически понесенные расходы.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 руб.

Также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Согласно Налогового кодекса РФ Вы обязаны будете уплатить НДФЛ.

Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации

1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся:

1) дивиденды и проценты, полученные от российской организации, а также проценты, полученные от российских индивидуальных предпринимателей и (или) иностранной организации в связи с деятельностью ее обособленного подразделения в Российской Федерации;

2) страховые выплаты при наступлении страхового случая, в том числе периодические страховые выплаты (ренты, аннуитеты) и (или) выплаты, связанные с участием страхователя в инвестиционном доходе страховщика, а также выкупные суммы полученные от российской организации и (или) от иностранной организации в связи с деятельностью ее обособленного подразделения в Российской Федерации;

3) доходы, полученные от использования в Российской Федерации авторских или смежных прав;

4) доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 ноября 2011 г. N 336-ФЗ в подпункт 5 пункта 1 статьи 208 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2012 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Федерального закона и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) доходы от реализации:

недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации;

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Налог 13%. Права на имущественный вычет с доходов в размере 1 млн.руб. не имеете, т.к. он предоставляется при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет (но в размере 250 тыс.руб. право на имущ.вычет имеете, если владели менее трех лет). Ст.220 НК РФ.

Если владеете три года и более, от уплаты налога освобождаетесь , если только не использовались данные парковочные места в предпринимательской деятельности.

если парковочные места в собственности менее 3 лет, придется заплатить налог 13 процентов с дохода от продажи, при подаче налоговой декларации используйте налоговый вычет либо в сумме расходов на приобретение данных парковочных мест, либо на сумму 250 тысяч рублей

см. ст. 220 НК

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Здравствуйте. Вам чтобы такие налоги (13%) не платить, проще зарегистрировать ООО, в качестве уставного капитала внести эти парковочные места, выбрать подходящую систему налогообложения, и реализовать их. Бумажной волокиты много, зато и налогов меньше заплатите.

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ВТОРАЯ

Глава 26.2. УПРОЩЕННАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

Если паркинг в собственности более 3 лет, ст. 217 НК РФ даёт Вам право не подавать никаких деклараций и не платить налоги.

Если менее 3 лет являетесь собственником, обязаны до 30.04.2016 г. подать в налоговую декларацию и указать свой доход.

С него высчитают размер налога в 13%, который нужно будет заплатить.

Кроме налоговой Вы никому не важны.