Как поступить при несоответствии площади в техническом и кадастровом паспорте при вступлении в наследство

Балашихинский отдел Кадастровой палаты (куда сдавал доки) или Кадастровую палату Московской области (откуда пришел отказ)?

Занимаюсь приватизацией квартиры в г. Балашиха. В середине ноября 2012 г. сдал в Балашихинский отдел Кадастровой палаты технический паспорт для оформления кадастрового паспорта. Общая площадь квартиры в техническом паспорте - 56,0 м 2. Через месяц (10.12.2012 г.) получил в Балашихинском отделе Кадастровой палаты кадастровый паспорт с технической ошибкой: общая площадь квартиры в кадастровом паспорте - 55,9 м 2. 15.12.2012 г. подал заявление в Балашихинский отдел Кадастровой палаты на устранение технической ошибки. 24.12.2012 г. получил решение Кадастровой палаты Московской области об отказе в исправлении технической ошибки: типа неправильные доки предоставил. Начальник Балашихинский отдел Кадастровой палаты валит всё на БТИ. Отписал жалобу на сайте Росреестра... 10.01.2013 г. записан на сдачу документов в рег. палату. Ведь там наверняка обратят внимание на разные цифры площади? Что делать то? Идти в рег. палату с такими доками? Суд? кого указать ответчиком: Балашихинский отдел Кадастровой палаты (куда сдавал доки) или Кадастровую палату Московской области (откуда пришел отказ)? ps есть ли форма искового заявления? (в инете не нашел)

Читать ответы (1)

Проблема с указанием различной площади дома в техническом паспорте и кадастровом свидетельстве при наследовании - как действовать?

Столкнулись с такой проблемой, вступаем в наследство, в техническом паспорте площадь дома 38.5, а в кадастровом 32.9. Натариус составила свидетельство о наследстве по техническому паспорту, указал площадь 38.5,а регистрационная палата отказывается регистрировать свидетельство, объясняя тем, что площадь должна быть 32.9. подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Операции с кадастровым паспортом задерживаются на более 30 дней из-за несоответствия площади квартиры

Более 30 дней Кадастровая палата не вносит изменения в кадастровом паспорте - не соответствует площадь квартиры в кадастровом паспорте и в техническом паспорте.

Читать ответы (1)

Оценка стоимости наследства по квартире и вопросы разницы в площади в техническом и кадастровом паспортах

Оформляю наследство по завещанию (квартиру). Кадастровая стоимость квартиры 619356,26 руб. Стоимость оформления наследства нотариусом оценена в 10 000 руб. Это реальная цена или слегка завышена? Еще. В техническом паспорте квартиры площадь - 31,4, в выписке из кадастрового паспорта - 31,4, в кадастровом паспорте - 31,3. Стоит ли оформлять наследство если есть разница в площади в тех. паспорте и кадастровом паспорте. В дальнейшем, при продаже квартиры, это не будет препятствием.

Читать ответы (1)

Росреестр прислал новый кадастровый паспорт с ошибками - кадастровая стоимость увеличилась и площадь участка указана неверно

Росреестр прислал новый кадастровый паспорт земельного участка, пояснив что кадастровая стоимость земельного участка увеличивается на 200 000 рублей в виду технической ошибки произошедшей 3 года назад, и новая кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 600 000 рублей. Однако в данном кадастровом паспорте стоит уточненная площадь земельного участка 1 450 кв.м, а чертеж в данном кадастровом паспорте соответствует площади данного земельного участка 1200 кв.м., данная же площадь 1200 кв. м. стоит и на дежурной кадастровой карте. Что делать?

Читать ответы (1)

Разница в площади кадастрового и технического паспортов для дома - кто несет ответственность и как решить проблему?

Стала заказывать кадастровый паспорт дома, выяснилось, что в техническом паспорте от 2006 года площадь 73,1 кв.м.,а в кадастровом 72 кв.м, никто ошибку не исправляет. Гоняют туда-сюда, то в кадастровую палату, то в БТИ, что делать?

Читать ответы (1)

Отказ в исправлении ошибок в кадастровом паспорте - вопросы законности и последствия для сделок с квартирой

Занимаясь оформлением права собственности на приватизированную в 1996 г. квартиру, я представил в кадастровую палату договор о приватизации, технический паспорт БТИ и акт об уточнении площади квартиры для оформления кадастрового паспорта. В выданном мне кадастровом паспорте обнаружилось 3 несоответствия представленным документам: 1. В адресной части вместо д... кв... указано д..., пом... 2. Указанная площадь помещения отличается от уточненной по представленному акту. 3. В графе особые отметки указывается графика отсутствует, несмотря на имеющий в техническом паспорте план квартиры. Специалистом кадастровой палаты были отксерокопированы все представленные документы и приложены к заявлению об исправлении технической ошибки. В направленном мне отказе со ссылкой на 221-ФЗ и Приказ 42 констатируется, что оснований для исправления нет, поскольку не выявлено несоответствий и предлагается обжаловать решение через суд. Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ и насколько значимы указанные неточности в кадастровом паспорте и ГКН для внесения сведений в Росреестр и последующего совершения сделок с квартирой? Существует ли иной способ исправить ошибки в ГКН, кроме как через суд?

Читать ответы (1)

Отказ в признании гаража в собственность из-за расхождения площадей - что предпринять?

В регистрационной палате нам отказали признать гараж в собственность, т.к. отличается площадь гаража в кадастровом паспорте, который делали 35 лет назад и в техническом паспорте, который делали в 2013 году. Что делать?

Читать ответы (1)

Как вступить в наследство на квартиру с проблемами в кадастровом паспорте и перепланировкой?

Вступаю в наследство на квартиру. Собрал пакет документов для нотариуса. Оказалось, что в кадастровом паспорте площадь указана без балкона (в договоре приватизации с балконом). Нотариус отправила меня в Кадастровую палату (сказала, что они должны были в графе особые отметки написать разъяснения по площади) либо написать письмо с разъяснениями. В Кадастровой палате мне устно отказали (сказали, что в их базе, только такая информация) и отправили меня в БТИ. Законны, ли их действия? Должна ли была Палата в особых отметках сразу указать разъяснения (графа в Кадастровом паспорте наверное для этого и существует?). В паспорте БТИ оказалось, что в данной квартире перепланировка (расширили кладовку). Соответственно не узаконенная (меняли квартиру, кто то до нас сделал). Заказал замерщика из БТИ (ждем). Что мне дальше делать? Как правильно и с наименьшими затратами, нервами обойтись.

Читать ответы (3)

Что делать, если при вступлении в наследство обнаружено несоответствие площади в кадастровом и техническом паспортах?

При вступлении в наследство выявилось несоответствие площади кадастрового и технического паспорта, ошибка в кадастровом паспорте, как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59