В этой квартире на данный момент никто не живёт и не прописан, у каждого из нас есть своё место жительства.

• г. Электроугли

У меня вот такой вопрос: Мне с несовершеннолетней сестрой (16 лет) досталась в наследство на двоих однокомнатная квартира. В этой квартире на данный момент никто не живёт и не прописан, у каждого из нас есть своё место жительства. Причём живём мы в разных городах, вообще практически не общаемся. За квартиру она не платит. Хотелось бы узнать, есть ли возможность разделить платёж по полам.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Юлия !

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ ч.1, далее ГК,

владение и пользование имуществом, находящимся в долевой

собственности, осуществляются по соглашению всех ее участ-

ников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавлива-

емом с у д о м.

Согласно статьи 246 ГК распоряжение имуществом, находя-

щимся в долевой собственности, осуществляется по соглаше-

нию всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению

продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распо-

рядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуж-

отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодек-

са.

Таким образом Вы вначале должны ей предложить письмен-

но соглашение о порядке оплаты за пользование этим жилым

помещением, так как согласно статьи 153 Жилищного кодекса

РФ собственник жилого помещения ( и долевой собственник )

обязаны платить за коммунальные услуги, получаемые в собст-

венном жилом помещении, независимо от того, проживает он

в квартире или нет.

Если она не ответит на это или пришлёт отрицательный Вам

ответ, то тогда возможно обратиться с исков в суд.

Всего Вам доброго.

Спросить
Юлия
23.01.2010, 08:13

Вопрос о возможности родственного обмена квартирами, учитывая возраст одного из участников сделки и оформление права собственности

Вопрос такой: Мне с шестнадцатилетней сестрой досталась в наследство однокомнатная квартира, где мы с ней являемся наследниками в равных долях по 1/2 у каждой. На данный момент в этой квартире никто не прописан. У меня есть своя, тоже однокомнатная, квартира, она чуть подороже половины той квартиры. Мы с сестрой хотели бы поменяться, она мне свою долю с доплатой, а я ей свою квартиру, как бы родственный обмен. Разрешат ли органы опеки подобную сделку, вообще такое допустимо, ведь ей шестнадцать? И если такое допустимо, то в дальнейшем мне придётся, выкупать право на собственность, или там иначе как то всё оформляется?
Читать ответы (2)
Наталья
21.12.2016, 10:48

Возможно ли продать долю в квартире, принадлежащей по наследству обоим сестрой и мужем, где прописан ребенок?

Добрый день))) подскажите в таком вопросе, моему мужу досталась по наследству однакомнатная квартира но у него есть сестра которая имеет тоже наследство на эту же квартиру. У нас там прописан ребенок 3 лет, сможет ли сестра продать свою долю в этой квартире.
Читать ответы (11)
Алекс
01.10.2008, 17:12

Вопрос о разделении недвижимости - могут ли разделить однокомнатную квартиру при разводе, к которой претендует жена

Мне в наследство от бабушки досталась однакомнатная квартира, в настоящий момент развожусь с женой, имеем ребёнка. Могут ли разделить квартиру, если я собственник и прописан один. Может ли жена притендовать на часть жилплощади неприватизированной квартиры, где она прописана у моих родителей.
Читать ответы (1)
Ирина
12.09.2017, 12:52

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Добрый день. Квартира досталось по наследству моей матери каторая проживает в этой квартире болнее 20 лет и её сестре каторая вступила в наследство. В квартире прописаны 3-е несовершеннолетних ребенка одного пола.. У всех детей нет 1-го из кормильца. Сестра моей матери требует разделить квартиру на 2 часть и желает продать свою часть квартиры. Квартира 63 м 2 комнаты проходные. Может ли она продать свою часть квартиры и нужно ли согласование с органами опеки. Спасибо.
Читать ответы (6)
Александр
10.03.2016, 22:09

Как разделить наследственную 3-комнатную квартиру между двумя наследниками, один из которых не прописан в ней?

Мне по наследству досталась 3 комнатная квартира, у меня есть брат, от другого отца несовершено летний, он там не прописан, но по завещанию 1/8 квартиры делиться по полам на нас двоих, возможно ли с ним вообще не делится, я сирота, а у него есть отец, в квартире прописан только я и дочка.
Читать ответы (2)
Юлия
15.12.2013, 11:11

Можно ли арестовать квартиру, полученную от бабушки по наследству, из-за долгов по кредитам?

У меня такой вопрос: моей маме досталась квартира от умершей бабушки, теперь у нее есть свидетельство о праве по наследству, в квартире этой никто не прописан и эту квартиру она хочет по договору-дарения подарить мне, сама мама прописана в другом месте, могут ли за долги по кредитам арестовать эту квартиру которая досталась ей от бабушки?
Читать ответы (3)
Екатерина
13.07.2005, 18:37

Мне интересно узнать имеет ли моя сестра право продать свою долю, и не последует ли за этим размен квартиры.

У меня такой вопрос: В наследство от отца, мне с сестрой досталась однокомнатная приватизированная квартира в равных долях. Мне интересно узнать имеет ли моя сестра право продать свою долю, и не последует ли за этим размен квартиры. Заранее Спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина
12.12.2014, 18:02

Влияние перепрописки собственности на продажу и возможные трудности

Есть квартира #1, является собственностью брата и сестры, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #2, является собственностью матери и отца, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #3, является собственностью матери, в ней никто не прописан. Мать хочет выписать свою дочь из квартиры #1 и прописать в квартиру #3, где никто не прописан. В свою очередь сама мать хочет выписаться из квартиры #2 и просаться в квартиру #1 к сыну. Вопрос для чего это делается, как повлияет это на продажу собственности сына и дочери? Возможны ли какие-то трудности?
Читать ответы (1)
Тамара
02.12.2009, 17:09

Как оформить наследство, чтобы минимизировать налоги - пример наследования трех квартир в семье

Как правильно оформить наследство., чтобы меньше платить налоги. Я имею приватизированную квартиру в пятиэтажке, со мной прописан сын, я в этой квартире собственником являюсь. Сын живет с законной женой в квартире, где собственником является жена, с ней прописана полугодовалая дочь. У сына есть однокомнатная квартира, которую он купил до вступления в брак, в ней он не прописан. (Хотели улучшить свои жилищные условия. Обменять две квартиры на большую, чтобы жили они семьей в большей квартире-не вышло.) Сын тяжело болен и жена тоже, не известно сколько проживут, необходимо подумать о наследстве. Мне 60 лет, пока чувствую себя неплохо. Завтра не знаю. Хотелось бы, чтобы досталось все внучке (полугодовалой). Как правильно, чтобы платить минимальные налоги, оформить все 3 квартиры: невестки, сына и мою, чтобы в последствии они достались девочке.
Читать ответы (5)
Жанна
01.06.2019, 19:52

Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?

После смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
Читать ответы (4)