Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли она продать свою долю (в данном случае пол-комнаты) без согласия других собственников?

22.05.2003, 21:07
• г. Москва

В приватизированной двухкомнатной квартире 3/4 принадлежат двум родным братьям, один из которых обладает большей долей и прописан. 1/4 принадлежит их родственнице, получившей долю по праву наследования и в квартире не прописанной. Какие варианты раздела могут быть? Может ли она подать в суд на раздел лицевого счета? Может ли она продать свою долю (в данном случае пол-комнаты) без согласия других собственников? Какие еще могут быть ситуации, где в результате действий родственницы придется разменивать спорную квартиру в принудительном порядке или вообще терять ее, получая взамен денежные средства или другие варианты квартир?

Заранее признателен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доли сособственников уже выделены. Выдел доли в натуре в частной квартире невозможен, к сожалению, поскольку квартира судебной практикой признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически она может продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести абстракную долю собственности квартиры, не привязанную к какой-либо комнате и т.п. по нормальной рыночной цене. Принудительный раздел для частных квартир не предусмотрен и невозможен. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России