Вопрос по договору ипотеки - возможен ли признание недействительности договора в суде при поддельной подписи в протоколе выбора квартиры?

При покупке квартиры с застройщиком было заключено два договора, договор долевого участия и договор выбора квартиры с оплатой услуги выбора квартиры. Можно ли сумму по договору о выборе квартиры также включить в 3-НДФЛ, то есть внести в декларацию сумму за квартиру + сумму по выбору квартиры (сумма необоснованно завышена)?

Не будет ли признан недействительным договор, в котором вместо собственноручной подписи генерального директора стоит факсимиле его подписи? С учетом того, что в договоре стороны согласились на подписание договора подобным образом. Большое спасибо!

Как правильно составить исковое заявление в суд о признании кредитного договора недействительным? Данный договор был оформлен на мое имя, подписи в договоре не мои.

Следующее: 1.Если после подписания какого-либо договора выясняется, что ген. директор или лицо подписавшее договор не имеет право подписи договора, при этом в договоре стоит печать фирмы, будет ли такой договор признан недействительным или неважно кто подписывает, т.к самое гласное наличие печати фирмы. 2.Каковы последствия подписание договора не управомоченым лицом и как от этого подстраховаться? Спасибо!

Юридическим лицом заключен кредитный договор, в обеспечение которого необходимо было заключить договор залога недвижимости и договоры поручительства с физическими лицами (условия в кредитном договоре). Все условия договора были соблюдены, кредит получен. В последствии между банком и заемщиком возник спор в связи с невозвратом кредита. Банком поданы иски в арбитражный суд о взыскании кредитной задолженности с заемщика и обращении взыскания на заложенное имущество, а также в суд общей юрисдикции к поручителям. В процессе заемщиком в судебном порядке признан недействительным договор ипотеки, и имущество выбыло из его владения, соответственно есть перспектива взыскания суммы задолженности с поручителей. Вопрос. Является ли признание недействительным договора ипотеки основанием для прекращения обязательств по договору поручительства, на основании пункта 1 статьи 367 ГК РФ, в связи с появление обстоятельств влекущих неблагоприятные последствия для поручителей? То есть заключая и подписывая договор поручительства поручитель был ознакомлен с условиями кредитного договора и соответственно был осведомлен о договоре ипотеки имущество по которому было оценено и его было достаточно для погашения кредиторской задолженности.

Может ли Суд признать договор поручительства недействительным, если он (договор) был подписан мною не в банке. Договор был подписан прямо на улице. Паспортные данные заемщик мог узнать в ПАСПОРТНОМ ОТДЕЛЕ, т.к. работает в этом отделе, или я передавал паспорт (точно не помню - 2008 год). Подпись в договоре - моя. Я не мог внимательно ознакомиться с документами, т.к. все происходило быстро и на то время я доверял этому человеку. Но я даже не был в самом банке (его кредитном отделе) и не мог знать об условиях договора. Я полагаю - меня обманным путем (путем сокрытия условий договора) ввели в неведение об условиях этого договора. Еще раз повторю - может ли Суд признать договор поручительства недействительным, в связи с этими обстоятельствами?

Приобрела приватизированную квартиру в ипотеку. Как выяснилось после регистрации договора купли-продажи, на момент приватизации, в суде был иск администрации о признании ничтожным договора социального найма квартиры. Но тем, не менее квартира была приватизирована. Судом признаны ничтожными и договор соц. найма и договор приватизации, недействительным мой договор купли-продажи. По виндикационному иску квартиру изъяли, хотя суд и признал меня добросовестным приобретателем. Кредит остался. Могу ли я предъявить какой-либо иск к администрации?

Я являюсь залогодателем по договору залога земельного участка под договор займа, заключенный между кредитным кооперативом и другим лицом. Обязательства по договору займа не выполняются. Кооператив подал в суд заявление об обращении взыскания на заложенное имущество. В суд кооператив представил копию договора залога, подписанную мной и председателем кооператива Ф. Договор прошит, на сшиве стоит печать кооператива и подпись председателя Ф., моей подписи нет и есть отметка юстиции о гос. регистрации ипотеки. Юстиция по запросу суда представила договор залога по тексту идентичный договору от кооператива, но подписанный директором кооператива М. На нем стоит вроде бы моя подпись, подпись директора. Сшив имеет один лишний пустой лист, на обороте которого стоит печать кооператива, подпись директора М. и уже есть вроде бы моя подпись, есть отметка юстиции о гос. регистрации от того же числа, что и на договоре от кооператива. Документы на гос. регистрацию ипотеки (заявление) были сданы 21 марта 2012, (я это отчетливо помню) однако дата эта зачеркнута и вручную исправлена на 09 июня 2012. Отметка о гос регистрации произведена 22 июня 2012. Могу ли я оспаривать в суде данный договор залога на основании того, что их почему-то два (хотя и директор кооператива и его председатель имеет право подписи) и оспаривать гос. регистрацию данного договора из-за нарушения сроков регистрации (вместо 15 дней по закону, почти три месяца), что поможет признать договор залога ничтожным.

Поясните, пожалуйста, такую ситуацию. Есть Договор на приватизацию квартиры на двоих. В этом Договоре отсутствует подпись одного из сособственника. Правильно ли я понимаю, что любой документ без подписи - недействительным будет. И, если на договоре нет подписи данного человека, значит, этот договор для него не работает, значит, у него нет прав собственности на эту квартиру. Или, в ином случае - сам договор недействителен, и сделка - ничтожна. Или не так всё?