Свидетельство о собственности и Дарственный договор прошли в своё время регистрацию в РЕГпалате.

• г. Уфа

Объект наследства – участок земли. Есть в наличие

- свидетельство о собственности земельного участка,

- ДАРСТВЕННЫЙ договор (является основанием свидетельства).

Свидетельство о собственности и Дарственный договор прошли в своё время регистрацию в РЕГпалате.

Ситуация:

После смерти отца у нотариуса открыли дело о наследстве. Нотариусу для завершения дела о наследстве предоставили необходимые для этого документы. В свидетельстве о собственности, нотариус обнаружила техническую ошибку, написано: «Договор Дарения», а должно быть «дарственный договор» т.е. должно быть так, как именно написано в заголовке самого дарственного договора. Все остальные реквизиты (дата, номер и т.п.) совпадают.

Нотариус требует изменить свидетельство о собственности.

Обратились в рег. палату, там ответили, что изменить формулировку свидетельства о собственности не могут, т.к. форма свидетельства установлена, и они вообще не пишут «дарственный договор», а пишут «договор дарения», и они не могут исправить эту техническую ошибку.

Заголовок дарственного договора тоже не переделаешь (человека уже нет).

Нотариус отказывается дальше оформлять дело о наследстве, требуя, чтобы в свидетельстве о собственности фигурировала запись «на основании – ДАРСТВЕННОГО договора», а не запись «на основании договора дарения».

Вопрос:

Подскажите, как благополучно завершить дело о наследстве и передать объект наследства законным ближайшим родственникам, т.е. жене отца и его детям?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владимир! Можно потребовать от нотариуса отказ в выдаче св-ва о праве на наследство и обжаловать отказ в судебном порядке(глава 37 ГПК РФ). Отсутствие ответа на письменное требование приравнивается к отказу. До суда можно попытаться пожаловаться на нотариуса в Нотариальную палату города. Понятие "дарственная" это выражение употребляемое в быту, то есть обывательское, а ГК РФ называет это понятие как договор дарения, а главное, что эти понятия идентичны и право наследодателя зарегистрировано в УФРС.

Спросить
Татьяна
05.10.2008, 12:58

Как долго нотариус может хранить неполученные документы наследников и должен ли он напоминать им о получении свидетельства

Прошу помочь в решении вопроса: нотариусу подали заявление на наследство 2 человека-родственника. Один из них получил свидетельство о праве на наследство своей части, узаконил свое право в регистрационной палате. Другой - не является к нотариусу для получения своего свидетельства. Сколько времени неполученные документы могут лежать у нотариуса? Должен ли нотариус напоминать наследникам, чтобы они явились к нему для получения свидетельства? Вообще, есть ли временные рамки данной процедуры?
Читать ответы (1)
Федор
06.02.2016, 22:43

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

У отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?
Читать ответы (6)
Алексей
13.06.2019, 17:23

МТС требует включить симкарту в свидетельство о наследстве, нотариус отказывается - что делать?

Сложилась ситуация, ку знакомой умер сын. Далее оформление у нотариуса свидетельств о наследстве. По прошествии 6 месяцев стали менять, переоформлять симкарты мобильных операторов. На основании свидетельства о смерти и свидетельства о наследстве на имущество переоформили операторы, кроме МТС. МТС требует, что бы в свидетельстве о наследстве прописали симкарту МТС, как единицу наследства. Нотариус шговорит, что такие документы не даются, так как симкарта это не имущество умершего, а имущество сотового оператора и оператор на основе свидетельства о смерти и справки о наследном деле должен переоформить договор. Но МТС стоит на своем, у них свои правили и их не интересует, что там нотариус дает или нет, дайте свидетельство о наследстве с вписанной симкартой и все. Что делать в подобной ситуации? Нотариус документ дать не может, а МТС требует?
Читать ответы (2)
Игорь
06.09.2016, 16:05

Вопрос о плате нотариуса за свидетельство - по количеству свидетельств или по количеству объектов наследства?

Я вступаю в наследство, у меня 3 объекта, половина комнаты в коммуналке, земельный участок и жилой дом на этом участке. Вопрос, по закону как нотариус должен брать плату за свидетельство, по количеству свидетельств или по количеству объектов? То есть я нотариусу сказал, что мне не нужно 3 свидетельства на каждый объект, мне хватит одного свидетельства в котором будут перечислены все объекты, на что мне нотариус ответил, что не важно сколько будет свидетельств, одно и десять, плата взимается за каждый объект. Правомерны ли действия нотариуса?
Читать ответы (9)
Светлана
19.09.2014, 21:35

Срок предоставления документов по имуществу наследства - что нужно знать?

Я открыла у нотариуса наследственное дело через 1 месяц после смерти мужа. Нотариус не выдал свидетельства на наследство в связи представлением суда об открытии дела по долгу покойного мужа. Прошло 6 месяцев. В течение какого срока я должна представить нотариусу в наследственное дело документы по имуществу самого наследства?
Читать ответы (1)
Светлана
17.12.2019, 10:40

Вопрос об ошибке в отчестве наследодателя в свидетельстве о праве на наследство по закону

Хотим купить участок со строением. Продавцы владеют им по свидетельству о праве на наследство по закону. На основании этого свидетельства получено свидетельство о государственной регистрации права. Подскажите пожалуйста, влияет ли ошибка в отчестве отца (наследодателя) , допущенная в свидетельстве о праве на наследство по закону. У продавца в свидетельстве в верхней части документа отчество отца правильное, а далее по тексту, где указано основание по которому участок принадлежал отцу уже с ошибкой. Нотариус говорит, что это не ошибка и,что Глава Администрации когда закреплял землю за отцом допустил ошибку в отчестве (вместо Валериевич указал Валерьевич). И,что это всего лишь пояснение, которое в настоящее время негде не указывается. Также при составлении Свидетельства о сметри отца была допущена та же ошибка и у продавцов есть решение суда о том, чтобы были внесены изменения в акт о регистрации смерти. Как раз после этого решения нотариус и выдал свидетельство о праве на наследство по закону продавцу.
Читать ответы (1)
Марина
27.03.2013, 20:14

Проблема с оформлением наследства из-за отсутствия отчества в свидетельстве о смерти за границей - как решить ситуацию?

Жена моего папы умерла за границей в период прохождения лечения. Выдали свидетельство о смерти с переводом на русский язык, но вот возникла проблема когда обратились наследники к нотариусу. В свидетельстве о смерти нет отчества умершей, т.к. за границей (Израиль) не предусмотрено написания отчества, только ФИ и в загран паспорте тоже отчество указано только на русском языке. В свидетельстве указан удостоверяющий документ — загран паспорт, но нотариус отказывается оформлять наследство на основании такого свидетельства, говорит что не указано отчество и она не может быть уверена что это именно этот человек. Как быть? На основании этого свидетельства труп жены перевезли через границу, прошли все таможни, а для нотариуса оказывается это не документ?! Может подскажите на какую статью ссылаться для того чтобы она приняла документы? Или теперь только через суд все оформлять? Буду признательна за ответ.
Читать ответы (1)
Наталия
06.12.2006, 09:26

Нотариус открыла наследственное дело.

Единственный наследник по закону (первая очередь) сразу после смерти наследодателя подал заявление нотариусу и оформил все справки (БТИ, кадастровый номер и т.д.) на наследство. Нотариус открыла наследственное дело. По истечении 6 месяцев может ли наследник выдать доверенность своему родственнику на получение Свидетельства на наследство у нотариуса и регистрацию имущества в учереждении юстиции? Или он должен лично приехать к нотариусу, чтобы получить Свидетельство о наследстве и сам лично зарегистрировать свое парво собственности?
Читать ответы (1)
Лилия
12.06.2021, 04:55

Как исправить ошибку в свидетельстве о праве на наследство при несоответствии с кадастровым учётом?

В свидетельстве о праве на наследство нотариус допустила ошибку в части описания земли, как сельскохозяйственного назначения. Но в кадастре наследуемая земля числится как земли населенных пунктов. Кадастр для регистрации прав наследника требует привести свидетельство в соответствие с кадастровым свидетельством, имеющимся в деле на наследство. Но дело находится у одного нотариуса г. Владивосток, а заверяла свидетельство о праве на наследство нотариус другой нотариус. Какой алгоритм моих действий?
Читать ответы (1)
Борис Иванович
01.12.2010, 18:10

Как защитить свои права на наследство - опыт борьбы с незаконными действиями нотариуса и других наследников.

При открытии наследственного дела одному наследнику отказали в открытии наследственного дела хотя он пришел к нотариусу имея на руках паспорт свидетельство о смерти мамы свое свидетельство о рождении и свидетельство о браке но нотариус выдал ей список какие ей необходимо представить документы в течении 6 месяцеви она пошла собирать документы при этом нотариус не предложила наследнику написать заявление на принятие наследства а сказала принесете все документы тогда и откроем наследница пошла собирать документы когда собрала сново пришла к нотариусу но к своему удивлению узнает что наследственное дело открыто на ее сводную сестру по ксерокопии свидетельства о смерти и ксерокопии свидетельства о браке ее мамы для подтверждения родства нотариус моя наследница ушла не став писать заявления на принятие наследства так как она фактически его приняла в силу ст 1153 гк рф п 2 через некоторое время нотариус направляет ей письмо в котором предлогает предоставить следующие документы а именно личный паспорт свидетельство о рождении и свидетельство о браке свое моя наследница принесла требуемые документы в назначенный срок но так как другая наследница на которую было открыто наследственное дело не представила не одного документа кроме свидетельства о смерти выданное загсом повторно в нарушение 143 фз рф нотариус пошла на прямой обман моей наследницы сказав ей что она не сможет открыть ей наследсвенного дела если моя наследница не предоставит ей остальные документы чем нарушила ст 72 озн после этого нотариус выдала свидетельства на получение наследства обеим наследницам но моя наследница не давала нотариусу своего согласия что бы ее документами воспользовалась вторая наследница после полученмя свидетельства на наследство моя наследница подала в суд на незаконные действия нотариуса с просьбой признать действия нотариуса не соответствующие закону и отменить действия свидетельства выданное на получение наследства другому наследнику суд отказал что повлекло для принятие отказа и в чем ошибка моей наследницы и как это исправить если смысл писать кассационную жалобу как все привести в правовое русло спасибо.
Читать ответы (3)