Могу ли я выписать несовершеннолетнего ребенка мужа из своей квартиры без согласия его матери?
Мой муж подарил мне квартиру. Теперь я единственная собственница этого жилья. Сейчас хочу продать эту квартиру и купить новую. Но в этой квартире остался прописан его несовершеннолетний ребенок от первого брака. Могу ли я его выписать без согласия его мамы. Ребенок там не живет. Мне его ребенок родственником не является.
Я хочу продать квартиру. Могу ли я его выписать без его согласия. Я-единственная наследница.
Уважаемая Лидия!
В соответствии с пунктом 2 ст.292 Гражданского кодекса - " переход права собственности на квартиру к другому лицу - ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ прежнего собственниками".
Также новый собственник имеет право прекратить право проживания и других граждан, которым прежним собственником была предоставлена регистрация в данном жилом помещении и право проживания.
СпроситьЖивём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
Игорь, здравствуйте! В Вашей квартире нет квартиросъемщика!! Ответственный квартиросъемщик был ранее, при СССР. Сейчас есть понятие "наниматель". И этот наниматель есть только в НЕприватизированных, муниципальных или государственных квартирах. У Вас, как Вы пишите, есть три сособственника: мама, Вы и Ваш брат. Никаких квартиросъемщиков или нанимателей более не существует. есть только сособственники. если все три сособственника желают разменять, продать квартиру - они могут это сделать без всяких проблем, если найдутся желающие купить или обменять. То, что в квартире зарегистрирован ребенок, не имеет никакого значения. Разрешение на продажу или мену от органов опеки и попечительства требуется только в том случае, если несовершеннолетний является собственником доли в праве на квартиру или всей квартиры. А у Вас ребенок только зарегистрирован, доли не имеет.
Так что, если есть желание всех сособственников, и есть покупатель или желающие на мену - никакх проблем. Можете заключать сделку. Если родитель ребенка будет сниматься с регистрационного учета - ребенок последует за ним. Что касается того, что мать ребенка против снятия с регистрационного учета ребенка в этой квартире - постарайтесь объяснить ей, что в случае, если она будет препятствовать снятию ребенка с рег. учета, она может получить иск собственников квартиры о снятии ребенка с рег. учета в судебном порядке, так как ребенок не проживает в этой квартире, и родители определили место жительства ребенка по месту жительства матери ( ребенок проживает с матерью, как Вы и указали, соответственно, это обоюдное решение обоих родителей). А обязанность родителя заключается в том, что он регистрирует ребенка там, где проживает он сам.
И последнее - ипотека.. Если найдете банк - никаких проблем. Три сособственника совершеннолетние, так что вопрос решается только между ними и банком..
С уважением,
Харченко О.В.
Спроситьмуж в квартире прописан и согласие на продажу не дает.
Можно ли без его согласия продать квартиру? И могу я выписать его без его согласия?
если в момент приватизации, муж был зарегистрирован в квартире, соотвенно у него возникло право пожизненного проживания. В договоре купли-продажи указываются все зарегистрированные, соответственно и ваш муж тоже, сомневаюсь что кто-то захочет купить такую квартиру. Выписать без его согласия не можете.
СпроситьМуж подарил жене квартиру, а в этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок от первого брака. Как жене выписать этого ребенка и возможно ли это сделать.
Уважаемая Юлия, для того чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка необходимо что бы он был обеспечен другим жильем.
СпроситьЮлия, можно. Но если в этой же квартире зарегистрирован отец ребенка, то нельзя. Также невозможно в некоторых иных случаях, которые нужно выяснять.
Собственник не обязан обеспечивать жильем чужого несовершеннолетнего ребенка. Поэтому ответ коллеги в этой части не верен.
СпроситьБывший муж хочет продать квартиру в которой прописан несовершеннолетний ребенок (10 лет). Квартира приватизированна, кроме него прописана свекровь. Сможет ли он ее продать, выписать ребенка без моего согласия? Я не прописана в этой квартире, ребенок живет со мной, т.к. отец (владелец квартиры) не работает. Хочу предложить ему на вырученные деньги купить комнату в комуналке и оформить ее на ребенка. Возможно ли это, и как это оформить правильно?
Если ребенок не является сособственником, то его выпишут вместе с отцом. Купить комнату на имя ребенка вполне возможно.
СпроситьМы с моей матерью проживали в 2 х комнатной приватизированной квартире. 1/3 доля квартиры принадлежала мне, а 2/3 - моей маме. В этой квартире кроме нас двоих был прописан мой несовершеннолетний ребёнок от первого брака. Мы продали данную квартиру, выписались, купили новую 3 х комнатную квартиру, которую оформили на мою вторую жену. На данный момент моя вторая жена единственная собственница, а мы с мамой там только прописаны. Имею ли я право не прописывать в новую квартиру ребёнка от первого брака, если он со мной никогда не проживал?
При раздельном проживании родителей несовершеннолетний должен быть зарегистрирован с тем родителем, с которым он проживает.
СпроситьСитуация такая: хотим купить квартиру общую с мужем на два собственника, поэтому хотим продать мою квартиру и его... в его квартире 2 собственника, его родители, он там прописан и в ней же прописан его несовершеннолетний ребенок от первого брака... родители мужа хотят ребенка прописать к себе на новую квартиру...
Добрый день!
На Вашу с мужем общую квартиру он имеет право, только в порядке наследования (на долю мужа).
На квартиру где прописан, имеет только право проживания.
СпроситьУ мужа от первого брака остался несовершеннолетний ребенок (4 года) , который прописан в его квартире. Квартира однокомнатная в собственности 5 лет. Квартира куплена до регистрации первого брака. На сегодняшний день прописаны 2-ое: муж и ребенок от первого брака, по факту живем мы втроем (муж, жена, ребенок от второго брака) Какие права на квартиру есть у бывшей жены и первого ребенка? И можно ли как-то выписать ребенка из квартиры и прописать его к бабушке?
Юлия, для ответа на Ваш вопрос решающее значение имеет фактическое вселение ребенка от первого брака в квартиру мужа. Если ребенок не вселялся в квартиру и не проживал в ней - есть шанс снять его с рег. учета в судебном порядке. Если вселялся - придется ждать до его совершеннолетия.
СпроситьДень добрый!
Ситуация в следующем: квартира не приватизирована, оформлена на родителей мужа, сам муж прописан в этой квартире, также с ним прописан его несовершеннолетний ребенок (от бывшего брака), сейчас квартиру родители хотят продать, бывшая жена не согласна на выписку ребенка, так как требует половину стоимости квартиры. Фактически муж там не проживает, просто зарегистрирован, ребенок соответственно тоже там не живет, проживает с матерью, там где она прописана, жилплощадь, где сейчас находится ребенок гораздо больше чем та, в которой он прописан, то есть ухудшения жилищных условий не будет.
Каким образом мы можем выписать ребенка, без согласия бывшей жены? Если выписать мужа из этой квартиры упростит ли это как то процесс?
Здравствуйте. Выписать ребенка в этой ситуации Вы сможете только по решению суда.
Спросить
