Как оформить сделку по продаже квартиры с отсрочкой платежа, избегая проблем со взысканием средств?

24.12.2015, 13:41

• г. Сочи

Хочу продать квартиру. Но покупатель хочет небольшую часть денег отдать позже. Я заинтересована в продаже. Как правильно оформить сделку, чтобы потом не бегать по судам за своими деньгами?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

24.12.2015, 13:44,

г. Ярославль

требуйте сразу всю сумму - гарантий что вернут деньги нет никаких, даже если даст письменное обязательство отдать долг до такого- то числа

Если деньги в срок не отдаст - можете потом расторгнуть сделку ст. 452 ГК

Спросить

Юрист

Мовчан Э.П. 4.5

24.12.2015, 13:46,

г. Санкт-Петербург

К сожалению, надежных на 100% способов почти нет.

Риск остаться без денег слишком велик.

Из известных способов

- оставить квартиру в собственности до полной оплаты с передачей владения (т.е. передать ее для проживания, но зарегистрировать переход права собственности только после получения всей суммы;

- оставить долю в праве собственности на квартиру пропорционально неоплаченной части. Но в этом случае придется продавать квартиру в 2 этапа (сначала ДКП одной доли, потому ДПК другой доли со всей процедурой регистрации;

- оставить квартиру в залоге до полной оплаты (залог также подлежит регистрации в Росреестре).

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

24.12.2015, 14:26,

г. Краснодар

Здравствуйте София. Заключите предварительный договор купли-продажи с обязательством заключить основной договор при полной оплате. Если необходима помощь, звоните или пишите.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59