Как защититься от требований соседки о переустановке забора на садовом участке?

₽ VIP

Здравствуйте Нелли.

Я не знаю чем руководствовался суд, но знаю одно, что двухметровый забор устанавливать НЕЛЬЗЯ, тем более глухой даже там где он ни с кем не граничит. Максимальная высота глухой части забора не должна превышать 1,5 м., а между соседским по меже он ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть не глухим-просматривающимся.

Что касается Её построек от забора, то там необходимо смотреть и разбираться конкретно: когда, кто и что построил, установку межи и т. д.

Николай Васильев.

Здравствуйте,Нелли! Чтобы полно ответить на ваш вопрос необходимо как минимум посмотреть определение суда и новое исковое заявление соседки. А в СНиПе 30-02-97 про забор есть : расстояние от построек до границы соседнего участка регулируется

п. 6.7. Строительных норм и правил РФ СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденных постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-5, в соответствии с которым минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек - 1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

от кустарника - 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок". Удачи в Новом Году.

Уважаемая Нелли, г.Москва!

Коллега Ларионов, абсолютно точно процитировал требования нормы СНиП по данному вопросу, дабавлю только, что в нормах СНиП не содержится требований запрещающих установку глухих заборов, издающих звуковые сигналы при порывах ветра, таком случае необходимо запретить и установку печных труб, они также издают звуки.

Вам видимо следует с соседкой наладить просто хорошие соседские отношения, для начала пригласите её на пирог.

Желаю успехов в житейских делах Владимир Николаевич

г.Уфа 02 января 2010г

23:06 уф.вр.

Экономические и технические показатели норм (нормативы) для организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения разделены Федеральным законом N 66-ФЗ на два вида.

Во-первых, это нормативы, которые устанавливают органы местного самоуправления в соответствии с градостроительным законодательством, а также с учетом местных природных, социально-демографических, национальных и иных особенностей.

Во-вторых, это так называемые базовые нормативы, которые устанавливаются федеральными органами исполнительной власти (федеральными министерствами, агентствами, комитетами и другими ведомствами) с целью соблюдения природоохранного, земельного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности.

Согласно п. 6.2 СНиП 30-02-97 Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов (в ред. Постановления Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

С другой стороны для разработки в установленном порядке проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения этот проект согласовывается с садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением, его заказавшим, и утверждается в двухнедельный срок органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок для размещения указанного объединения. Поэтому требования к высоте ограждающих конструкций их качеству может содержать и другие требования.

Требование о сносе забора или об обязании привести его в соответствие с требованиями законодательства – это различные (нетождественные) иски, которые могут быть заявлены суду. Согласно ст.56 ГПК РФ вы должны сообщить суду об обстоятельствах своих возражений на требования соседа.

Удачи Вам.