Как получить разрешение на строительство многоэтажного гаража в Ялте при наличии госакта Украины и кадастрового паспорта РФ с указанием малоэтажной застройки?

199₽ VIP

Можно. На строительство гаража разрешение не требуется, это предусмотрено ст. 51 ГрСК РФ. В Ялте своих законов быть не может. Это часть РФ. Градостроительный кодекс - федеральный нормативный акт.

См. ч. 17 ст. 51 ГрСК РФ:

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

Уважаемый Владимир Иванович! Доброго....Если Вы хотите строить двухуровневый или двухэтажный гараж на своем земельном участке (на праве собственности) - да, пожалуйста, - строитесь на здоровье (при этом в ст.51 ГрК РФ) нет указания на одно, двух и т.п. гараж.

Теперь по жилому помещению на втором этаже: также можете строить и обустраивать....Можете вообще без каких-либо разрешений и согласований, но здесь есть риски как от соседей, так и от органов местного самоуправления, а то и от органов прокуратуры.

Дело в том, что по факту выходит у Вас жилой дом со встроенным нежилым помещением (гараж). Соответственно требуется получения как градостроительного плана, так и разрешения на строительство. Соответственно, если плюнуть на разрешительные документы, то либо соседи либо органы местного самоуправления либо органы прокуратуры могут подать иск о сносе самовольной постройки (см. ст.222 ГК РФ)...Надо ли это....В любом случае окончательно определяться Вам самим...

Вам не нужно разрешение на постройку гаража от архитектуры.

Ст. 51 Градостроительного кодекса РФ указывает:

"Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства".

Можете строить гараж в 3 этажа.

Если 4 этажа, то нужно разрешение на строительство такого гаража.

Cогласно ФЗ-123 и СНиП 2.07.01-89 МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКОЙ считается застройка до 3 этажей включительно.

Судя по всему Вы планируете все-таки жилое помещение (гараж в 2 этажа).

ПОЭТОМУ, в соответствии назначением использования земельного участка и со ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство необходимо...

Я спросил, можно ли мне строить гараж в 2 этажа. Красноярск и Ялта очень далеко и в Ялте свои законы

Я спрашиваю можно ли строить двухэтажный гараж, на втором будет жилое помещение