Оформление доплаты за дополнительные метры в новом доме - документы, ответственные стороны и процесс передачи средств.

Здравствуйте. Договор с администрацией должен быть- она же вам предоставляет жилое помещение.

Выделение квартиры происходит по Постановлению администрации.. В постановлении указано какую площадь Вам выделяет администрация. Надо ознакомиться с данным постановлением. По всей видимости Вы немного неправильно изложили обстоятельства дела. По всей видимости администрация по постановлению выделяет Вам квартиру ИКС кв.м., Между подрядчиком (застройщиком) и администрацией имеется договор о приобретении квартир. Однако у организации продающей квартиры нет квартир с той площадью, которую Вам определили в Постановлении администрация. Есть квартиры с большей площадью. Финансовое управление администрации перечислит деньги за квартиру по площади указанной в постановлении администрации. Оставшуюся площадь квартиры обязаны заплатить Вы. Конечно при Вашем согласии. Если Вас такой вариант не устраивает, то администрация будет искать для Вас другие варианты. Если Вас такой вариант устраивает, то вы обращаетесь к подрядчику и заключаете договор. купли-продажи квартиры. Тогда по этому договору за предоставленную Вам площадь по постановлению администрации финансовое управление перечислит подрядчику денежные средства. Остальную сумму перечисляете Вы. Вы заключаете договор купли-продажи квартиры с подрядчиком, один экземпляр договора передаете в админитсрацию. На основании этого договорв финансовое управление перечислит денежные средства (по кв.м. постановлления) на счет подрядчика. Прежде чем заключат договор убедитель в наличии квартиры, и сдан ли дом в эксплуатацию. В договоре купли продажи можете указать, что оставшуюся сумму покупатель перечисляет в течении 3-х дней с момента государственной регистрации купли продажи квартиры. В течении 3-х дней перечисляете деньги после гос.регистрации договора купли продажи квартиры. Все вы собственник.

Спасибо за развернутый ответ! У нас 2-х комнатная квартира 18 квадратных метров (да, маленькая, но по зеленке все так). Дают однокомнатную 34 метра. Там было две комнаты, здесь одна - равнозначно? Понятно, что метры метрами, а вот комнаты....

Из администрации есть только постановление о создании фонда по расселению в нашей области. Там указан адрес многоквартирного дома. Про конкретную квартиру и что дается взамен - ни слова. Ни фамилий, ни конкретной квартиры....

Если с застройщиком подписать договор купли-продажи, как вы указали, какой пункт в этом договоре будет гарантировать, что администрация перечислит из фонда застройщику деньги за именно нашу квартиру и что она именно наша? Боимся, что оплатим застройщику, придем в администрацию, а там скажут - ребят вы кто?... Спасибо за ответ.