Как получить согласие от Органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего в продаже квартиры? Возможно ли увеличение доли собственности ребенка путем договора мены с бабушкой?

Как оформлять продажу автомобиля при нескольких собственниках по долям, в том числе несовершеннолетних?

Собственниками авто после оформления наследственных прав являются трое человек по долям (в том числе двое несовершеннолетних детей). В птс естественно указан один человек. Сейчас при продаже авто, в каком виде составлять договор? Продавцы трое человек по долям продают покупателю? И прописывать пункт про то, что согласие органов опеки имеется?

Читать ответы (2)

Получение согласия органов опеки на продажу квартиры после приватизации с учетом наличия доли несовершеннолетнего

Планируем продажу квартиры после приватизации (4 доли по 25%). Одна доля моего несовершеннолетнего сына. Для проживания в собственности есть ещё одна квартира, собственность пополам с женой. Планируем выделить долю 25% в ней сыну, чтобы получить согласие органов опеки на сделку по продаже приватизированной квартиры. Кадастровая стоимость и площадь квартиры для проживания больше чем у продаваемой. Скажите, пожалуйста, достаточно ли этого для получения согласия органов опеки. Заранее благодарен.

Читать ответы (3)

Как продать квартиру, если у несовершеннолетнего ребенка есть доля в собственности, но органы опеки не дают согласие на продажу

У меня вопрос. Как правильно продать квартиру, где собственником 1/3 доли является несовершеннолетний ребенок, при этом органы опеки не дают согласие на продажу. Хотя ребенок прописан в другом доме. В котором родители готовы предоставить долю ребенку равную или большую по отношению к той, что он имеет сейчас. При этом органы опеки ссылаются на то, что ребенок и так получит дом в наследство. Законно ли их утверждение. На данный момент ребенку 15 лет. И продажу квартиры желаем выполнить без последующей покупки жилья. Как получить согласие органов опеки без размещения денежных средств от продажи на счету ребенка и параллельно выделить долю в квартире матери ребенка? Возможен ли вариант подарить долю ребенка одному из владельцев квартиры для того чтобы он занимался ее продажей, а ребенку выделить долю в квартире матери?

Читать ответы (1)

Права несовершеннолетнего при сделке дарения доли в квартире

В сделке по продаже квартиры участвует несовершеннолетний (имеет 1\3 долю в продаваемой квартире). При этом у родителей ребенка есть еще одна квартира, в которой планируется подарить 1\2 долю ребенку взамен продаваемой доли. Согласие органов опеки получено, но по факту площадь доли которая будет подарена по размеру меньше чем площадь доли, которая будет продана. Нет ли какого-либо нарушения прав несовершеннолетнего в данной ситуации? Правильно ли оформлять договор дарения в отношении приобретаемой доли несовершеннолетнего или нужно проводить только альтернативную куплю-продажу? Спасибо!

Читать ответы (1)

Соглашение на наделение детей долями в доме, где собственником является муж, при условии разрешения опеки на продажу

Продаём дом в котором трое детей являются собственниками, куплен на МК. Опека дала разрешение на продажу, с условием наделения детям долей в квартире, где собственником является муж. Какой документ нам нужно составить: договор дарения или соглашение на наделение детей долями?

Читать ответы (1)

Осуществление продажи квартиры в Подмосковье и приобретение новостройки с использованием ипотеки при условиях договора

Есть 1/3 доли несовершеннолетнего в квартире ближайшем Подмосковье. Хотим продать эту квартиру, вырученную сумму использовать в качестве первоначального взноса для покупки новостройки с привлечением ипотечных средств. Органы опеки не дают разрешения на продажу квартиры. Пришли к соглашению, что дадут разрешение в случае наделения несовершеннолетней равноценной долей в другой квартире. Договорились с бабушкой (имеет 1/3 доли в квартире в Москве равноценную по метражу с 1/3 долей несовершеннолетней в Подмосковье). Отдел опеки настаивает на договоре мены между бабушкой и внучкой (проговорились, что бабушка... между родственниками должна быть безвозмездная сделка согласно Ст. 37 ГК РФ. Можно ли зарегистрировать ОДНОВРЕМЕННО в РЕГпалате договор мены между бабушкой и внучкой, ДКП - продажа квартиры в Подмосковье (с согласия органов опеки) и покупкой новостройки с привлечением ипотеки? Или осуществить наделение долей несовершеннолетнего через дарение?

Читать ответы (1)

3 года назад отцом детей без выделения долей детям и супруге)

Если несовершеннолетние дети прописаны в квартире, но не являются собственниками долей этой квартиры (и вообще не являются собственниками какого-либо имущества), имеем ли мы право продать квартиру без согласия органов опеки и попетчительства? (Квартира приобреталась в собственность 3 года назад отцом детей без выделения долей детям и супруге)

Читать ответы (1)

Получение разрешения на продажу квартиры с долями несовершеннолетних детей при предоставлении нотариального обязательства

Можно ли получить разрешение на продажу квартиры, у органов опеки и попечительства, в которой есть доли несовершеннолетних детей, при условиии предоставления нотариального обязательства от родителей об предоставлении в собственность детям равноценных долей, во вновь приобретаемом жилье?

Читать ответы (1)

Как правильно продать квартиру с 1/4 долей несовершеннолетнего - условия опеки и возможности собственника

Вопрос: Опека дала разрешение на продажу квартиры с 1/4 долей несовершеннолетнего с такой формулировкой: " дать согласие на продажу при условии внесения денежных средств, соразмерных стоимости 1/4 доли жилого помещения по вышеуказанному адресу, принадлежащей несовершеннолетней на счет открытый на имя несовершеннолетней с последующим выделением в собственность несовершеннолетней 1/4 доли в общей долевой собственности в приобретаемой квартире". Значит ли это, что я должна и деньги положить на счет ребенка и долю выделить в покупаемой квартире, т.е. удвоить собственность ребенка в результате?

Читать ответы (4)

Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?

Имеется квартира с долей 1/3 несовершеннолетнего в области. Сейчас нашли подходящий вариант для переезда в город, аналогичная по площади квартира. Возможно ли сначала купить новую квартиру (оформить в собственность выделить долю ребёнку), получить разрешение от опеки на продажу квартиру в области, а сама сделка по продаже старой квартиры пройдёт позже (спрос небольшой, может пройти около года)? Деньги на покупку новой квартиры есть. Есть опасение, что мы сейчас выделим долю в новой квартире ребёнку, а через пол года при продаже старой квартиры потребуется выделять долю уже в "третьей" квартире.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59