Какую ответственность они несут за сделку, как правильно заключать с ними договор?
Какие правовые нормы в настоящее время определяют деятельность посреднических фирм по сделкам с недвижимостью. Какую ответственность они несут за сделку, как правильно заключать с ними договор?
Уважаемая Юлия!
В настоящее время для фирм, оказывающих посреднические услуги на рынке недвижимости, нет специальных нормативных актов, регулирующих их деятельность. Указанные фирмы являются юридическими лицами в соответствии с российским законодательством, несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, дополнительно ответственность указанных фирм может регулироваться заключаемыми с ними договорами. Также, по моему глубокому убеждению, взаимоотношения между физическими лицами и указанными фирмами подпадают под действие Закона РФ "О защите прав потребителей".
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьСкажите, пожалуйста, какие гражданско-правовые договоры лучше заключить между предпринимателем и физическими лицами-водителями, перевозящими нефтепродукты на автотранспорте предпринимателя, для его же предпринимательской деятельности? В настоящее время водители управляют автотранспортом по доверенности, а за нефтепродукты ответственности не несут. Спасибо.
Можно ли в настоящее время зарегистрировать сделку по покупке квартиры в Крыму? Удостоверяют ли нотариусы такие сделки? И как быть уверенным в том, что недвижимость не продавалась за этот переходный период несколько раз? Может есть какие-то международные нормы, которые могли бы защитить права нового собственника? Не будет ли признана недействительной сделка, если заключить договор купли-продажи как основной (не предварительный договор), ведь договор будет подписанным, а право собственности еще не зарегистрированным? Спасибо.
У меня такая ситуацию. Через фирму покупаю квартиру. Несет ли фирма какую-нибудь ответственность, если по каким либо причинам в будущем будет расторгаться договор купли-продажи. Приватизацией этой квартиры в настоящее время занимается эта же фирма.
Мы через фирму покупаем квартиру. Два месяца назад был составлен предварительый договор из-за того, что квартира на тот момент не была приватизирована. По договору 21 марта должна состоятся сделка, сегодня звонит представитель фирмы и говорит, что откладывается сделка на несколько дней из-за того, что по квартире (та которую покупают наши продавцы) не было еще опекунского совета. Фирма несет какую-нибудь ответственность за то, что сделка срывается и надо ли продлевать предварительный договор (фирма мне сегодня это сделать не предложила).
Или мне надо настаивать, чтобы сделка была в срок, а проблемы продавцов меня не должны волновать.
Сейчас много фирм предлагают проверить юридическую чистоту квартиры можно ли верить фирмам они несут ответственность если сделка будет оспорена в суде?
Я заключил договор с жск, согласно которому жск обязуется предоставить мне квартиру к определенному времени. В настоящее время жск обязательства не исполнило, планирую привлечь к ответственности учредителей, они несут какую либо ответственность по долгам ЖСК.
Какую ответственность понесет юрисконсульт на фирме, если эта фирма по договору не исполнит взятые на себе обязательства, поясню данный договор с юристом не был согласован (нет листа согласования). В должностной инструкции юрисконсульта прописано что он не несет ответственности за несогласованные с ним договора и иные документы Общества с которыми он не был ознакомлен.
Какую в данной ситуации понесет ответственность юрист если в результате действия этого несогласованного договора Общество причинит ущерб?
Какую роль сыграет эта должностная инструкция в данном случае или пункт о том, что юрист не несет ответственности за несогласованные с ним договора и иные документы Общества с которыми он не был ознакомлен с точки зрения закона ничтожен?
Заранее спасибо.
Генеральный директор ООО (исполнительный орган - физ. лицо) несет ответственность перед государством (законом) за деятельность данного ООО. В каких пределах эта ответственность? Отвечает он только имуществом общества или личным имуществом также (автомобиль, квартира, т.п.)? Каковы правовые нормы? Спасибо.