Одобрит ли опекунский совет то, что сын выбрал проживание с отцом, который на него очень плохо влияет?

Да, они вправе заявлять свои требования. Вам надо подавать иск о порядке воспитания ребенка и до его рассмотрения приостанавливать иск о размене. В рассмотрении своего иска привлекать органы опеки и попечительства, брать у них заключения... Надо подумать, исходя из Ваших материалов.

Потом, конечно же, надо предъявлять встречный иск со своим вариантом, но его все-таки готовить после решения суда о порядке воспитания, месте проживания сына.

Вам следует обратиться в суд с иском об определении порядка проживания ребенка. и сделать это срочно. Согласно ст.57 Семейного кодекса РФ ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. То есть ребенок будет вызван в суд и опрошен. Между тем это не будет являться решающим для суда, хотя и имеет существенное значение. Вам следует предварительно (или одновременно) обратиться в районную управу - орган опеки, изложить ситуацию и постараться заручиться их поддержкой. Суд будет решать вопрос о ребенке с учетом всех обстоятельств, в том числе фактов биографии отца и его неправомерного поведения. До решения вопроса с проживанием ребенка советую просить суд отложить рассмотрение дело о принудительном размене по существу. Что касается вариантов размена квартиры: максимально усложните задачу истцу: не пускайте квартиру никого для просмотра - очень эффективный способ предотвратить появление нежелательных приобретателей. Хотя и сама по себе задача подбора вариантов размена - крайне сложная задача. Вы можете подыскать варианты размена самостоятельно, безусловно. однако не стоит, возможно, с этим торопиться. С уважением,