Вопросы о получении неустойки и расчете при задержке передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве на основании ФЗ №214 в январе 2015 года

Добрый день!Да, сможете, ВЫ вправе написать претензию и направить ее застройщику.На основании ст. 6 Федерального Закона от 01.01.2001г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объект долевого строительства. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день исполнения обязательства (с 13.07.09г. – 11%), от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная вышеуказанной статьей неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Уважаемая Елена! Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для изучения и анализа правоустанавливающих документов и технического паспорта квартиры, с целью определения предмета и правовых оснований спорных правоотношений, согласования порядка и примерного срока их разрешения, исходя из эффективного соотношения понесенных затрат и прогнозируемого результата к Вашу пользу. Желаю успеха.