Получение наследственных документов - проблемы и возможные решения
У меня умер отец, оставив в наследство дом с участком в другом городе, я являюсь единственным наследником первой очереди (сын). В нотариальной конторе открыли наследственное дело и отправили меня в Кингисепп для получения документов, а именно выписка из ЕГРП и справка о содержании правоустанавливающих документов. Пришлось ездить туда несколько раз. Далее в нотариальной конторе сказали, что нужна выписка из похозяйственной книги (еще две поездки). Сейчас говорят, что надо ехать снова, т.к. в выписке из похозяйственной книги неправильно указана доля наследуемого участка, и дали на этот же участок еще три
кадастровых номера и сказали, что надо снова ехать и получать опять три выписки из ЕГРП и три справки о содержании правоустанавливающих документов и заново выписку из похозяйственной книги.
Все эти организации находятся по разным адресам. Я уже ездил шесть раз и по подсчетам придется ездить еще столько же. Скажите пожалуйста есть ли возможность у нотариуса самостоятельно запрашивать данные документы у организаций и получать их? Спасибо.
просто наймите юриста в кингисепе и оформите ему доверенность...сэкономите и на времени и на деньгах.
СпроситьРаботник администрации ответственный за выдачу выписки из похозяйственной книги дал выписку с ошибкой. Выписка дана на основании справки из архива. Но когда писал выписку сделал ошибку. Лицевой счёт написал неправильно. Ошибку исправили внутренним распоряжением. Прокуратура изъяла выписку неправильную, говорят будет возбуждено уголовное дело. Скажите пожалуйста что делать в этой ситуации. Ведь эта ошибка сделана произвольна.
51 ст. Конституции РФ, смотреть за процессом, обратиться к адвокату. Прокуратура не возбуждает дела, они передадут в полицию, если передадут и она будет проводить проверку в ходе, которой будет установлен факт, наличия или отсутствия уголовного деяния, но Вам нужно на всех встречах с полицией быть с адвокатом.
СпроситьУ индивидуального предпринимателя в банке заблокировали счет, нужна выписка из ЕГРИП. Выписку донесли, нов ней не оказалось данных о месте жительства. В срочном порядке сделали выписку с адресом (в выписке указаны сведения только об адресе и всё), принесли обе выписки, банк не принял. Требует одну, индивидуальный предприниматель терпит убытки. Законно ли это? И по какой статье можно привлечь банк к ответственности?
Под возмещением убытков понимается обязанность стороны, нарушившей условия договора, компенсировать добросовестной стороне реальный ущерб (ее расходы на восстановление нарушенного права, которые она произвела или должна будет произвести) и упущенную выгоду - не полученные стороной доходы, на которые она могла бы рассчитывать, если бы договор был исполнен надлежащим образом (ст. ст. 15, 393 ГК РФ).
Согласование условия о возмещении убытков
Для согласования данного условия стороны должны определить в договоре:
- основания возмещения убытков;
- ограничение возмещения убытков.
Если условие о возмещении убытков не согласовано
В этом случае добросовестная сторона вправе требовать от стороны, не исполнившей обязательство по договору или исполнившей его ненадлежащим образом, возмещения причиненных убытков в полном объеме (ст. 393 ГК РФ). Убытки будут определяться по правилам ст. 15 ГК РФ (реальный ущерб и упущенная выгода).
СпроситьВыписка из домовой книги: в квартире прописан отец который живёт с мамой (в семье ещё несколько детей), весной этого года ушёл на встречу с Богом, является собственником квартиры.
При получении наследства нотариус зачем-то спрашивает про выписку из домовой книги, её в МФЦ не дают, мол исключительно когда выпишут, тогда могут дать выписку.
Насколько нужна эта выписка?
Что будет если не взять выписку? Нужно получить отказ в получении выписки?
Если получить, то как? Обязательно выписываться единственному собственнику?
Через какие службы можно получить? (каков порядок получения, сроки)
Обратитесь в отдел миграции ГУ МВД России по адресу регистрации отца за получением адресной справки. При себе иметь Ваш паспорт и свидетельство о смерти отца.
В справке будет указано, что отец был зарегистрирован по адресу на день смерти
Нотариус запрашивает информацию для определения наследственной массы.
СпроситьВ выписке ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов в графе,, Реквизиты правоустанавливающего документа,, указано-,,Справка от 27.04.2009,,. Самой этой справки нет. Можно ли осуществить сделку имея на руках такую выписку?
Здравствуйте, правоустанавливающий документ это документ, на основании которого право возникло, из него понятно как приобреталаст недвижимость, привлекались ли средсва мск требуется ли вылелить доли несовершеннолетним. В договоре дарения вы можете указать этот дркумент, как правоустанавливающий, но это не обязательно. Так же как и указывать свидетельство о праве собственности или выписку ЕГРН, выписка это все го лишь информацмонный документ. Но это все хорошо для сделок совершаемых в простой письменной форме, если сделка с проходит с участием нотариуса, все документы обязательны.
СпроситьКакие правоустанавливающие документы требуются для получения выписки из домовой книги? Выписка нужна для нотариуса по поводу вступления в насоелство.
Здравствуйте, Наталья. Вам надо предъявить свидетельство о смерти и документы на собственность. Спасибо что обратились к нам на сайт.
СпроситьНасколько мне известно - получение выписок осуществляется в заявительном порядке, то есть человек пишет заявление-запрос, указывает, что ему нужно и для чего, а при получении предъявляет паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
СпроситьДоброго вам времени суток. Для получения выписки из домовой книги нужно написать заявление по форме № 11, которое будет выдано в соответствующей организации. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте!
Перечень документов для предоставления в уполномоченные органы:
- заявление на получение справки (бланк выдается уполномоченным органом в день обращения);
- паспорт заявителя (иной удостоверяющий личность документ);
- акты, подтверждающие наличие жилого помещения во владении (если оно приватизировано), либо договор социального найма (ордер), когда квартирой или домом владеет муниципалитет;
- доверенность (как говорилось выше, выписку можно получить собственнику, иному зарегистрированному в помещении человеку или третьему лицу при наличии нотариально заверенной доверенности).
Обратиться следует в управляющую компанию или в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы имеете непосредственное отношение к квартире (зарегистрированы), то кроме паспорта ничего не понадобится.
Если если не зарегистрированы в квартире, то понадобится запрос нотариуса.
СпроситьИнформация для Выписки берется в едином реестре регистрации прав на недвижимое имущество. Выписку из ЕГРП выдает Росреестр. Кто еще выдает такие выписки? И кто присваивает номер и дату выписке из ЕГРП?
Здравствуйте, в СПб получить такую выписку можно через многофункциональные центры, которые есть в каждом районе, но именно бумажный документ, номер, дату присваивает исключительно росреестр,так как сведения "выгружаются" непосредственно из внутренних электронных баз росреестра.
СпроситьДобрый день. В какой форме МИФНС и для каких целей обычно запрашивают выписку из ЕГРП по физическому лицу? Может ли МИФНС брать выписку просто из интернета и предоставить ее например в паспортный стол по месту прописки физического лица?
СпроситьНужна ли нотариально оформленная довереность для получения выписки из егрп родственником? Нужно заказать данную выписку в другом городе, где сейчас временно находится моя тетя. Спасибо!
сведения в ЕГРП открыты и каждый может заказать выписку по любому объекту. Там будет указано адрес объекта и кто собственник. Если нужны более полные сведения то это уже выписка по лицу - то это только вы можете или по доверенности нотариальной
СпроситьОбратилась в РЭУ по месту жительства с просьбой о рассширенной выписки из домовой книге. Мне было отказано, сказали, что у меня кооперативный дом, и они не дают мне выписку. Следовательно в выписке мне было отказано везде. Скажите разве Рэу имеет право так себя вести? Куда мне обратится, мне нужн выписка.
Егор, здравствуйте! Дело в том, что расширенные (архивные) выписки по непонятной причине перестали выдавать вообще. Только за взятку...риэлторам. Ссылаются на ФЗ "О персональных данных".
С другой стороны, речь идет о квартире, которая принадлежит собственнику, и он имеет право знать, кто ранее проживал в этой квартире.
Полагаю, что, все-таки, вопрос о правомерности невыдачи такой справки спорный..
То, что у Вас дом ЖСК, вообще не имеет значения. Выписки из домовых книг выдаются в паспортных столах. Иногда их выдают в Правлении ЖСК. Обратитесь и туда, и туда. Попробуйте...
Если решитесь - можете обратиться в суд в связи с отказом в выдаче выписки.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПытаемся оформить наследство, наследственное дело открыли, необходимо оформить на наследника дом и земельный участок, на землю есть свидетельство о праве собственности (на умершую), на дом документов нет. Нотариус просит выписку из похозяйственной книги, администрация поселения отказывает в выдачи выписки. Подскажите как поступить?
Добрый день. Вы можете обратиться к нотариусу с просьбой направить нотариальный запрос в администрацию. Нотариус может выдать запрос Вам на руки.
СпроситьЗдравствуйте!
Для определения дальнейших действий следует понять причину отказа администрации.
Если, в конечном итоге, нотариус не выдаст свидетельство, придется обращаться в суд с иском о включении дома в наследственную массу и призннаии права собственности.
СпроситьЯ хочу приватизировать землю. Выписка из Похозяйственной книги является правоустановляющим документом на землю. У меня есть выписка из книги за 1975 г. (на пользование землёй).
Существует ли временное ограничение на выписки (в законе не указано из книги за какой год) и будет ли моя выписка являться правоустанавливающим документом для постановки её на кадастровый учёт?
Анастасия, выписка из похозяйственной книги будет являться для вас правоустанавливающим документом. Никаких препятствий для оформления земельного участка у вас нет. Год значения не имеет. С уважением, Н.Б.А.
Спросить