Будьте добры, разъясните, почему пени за одно и то же событие вы начисляете дважды?

Уважаемые юристы!

С управляющей компанией (далее УК) у меня сложилась с следующая ситуация:

Поскольку квартира моя в Мурманской области, а работаю я и проживаю в Санкт-Петербурге, каждый год летом я приезжаю домой и аккуратно обнуляю все долги по ЖКУ, + оплачиваю несколько месяцев вперед, это хорошо видно управляющей компании по накопленной у них статистике.

Однако в весной 2015г. УК решила ввести инновацию - возбудить судебные процессы против (всех) должников, в т.ч. таких незначительных и системно погашающих, как я.

В июле 2015 я приезжаю и обнаруживаю в почте извещение о предстоящем суде, в документах также фигурирует угроза взыскания с меня 400 руб. судебных издержек, которые УК выплатит суду по прошествии суда за счет ответчика.

Я оперативно погашаю задолженность, оплачиваю указанные в счете пени и предоставляю чек о погашении долга и в УК и судье, суд отменяется в связи с урегулированием вопроса.

Перед отъездом в СПб я оплачиваю месяц вперед и уезжаю. В следующем счете у меня фигурирует, как и полагается, переплата. Однако ещё через месяц УК мне выставляет в счете - в дополнение к их обычной графе Содержание и ремонт - никак не обозначенную, не расшифрованную (так сказать, с потолка) сумму в 561 руб.

В последующей электронной переписке они объясняют, что я всё же должен оплатить 400 руб судебных издержек, и их машина автоматически насчитала еще пени на 156 руб., которые они снимут в следующей квитанции (тем не менее в следующие месяцы они ничего не сняли).

У меня в этой связи три вопроса :

1). Какое имеет право УК выставлять в счете за ЖКУ никак не называемые, не расшифровываемые дополнительные суммы?

2). Какое право имеет УК требовать с меня оплаты судебных издержек по суду, которого не было, т.к. вопрос был урегулирован и суд отменен до его даты?

3). Какое право имеет УК несколько раз (второй раз с опозданием, после месяца, за который фигурирует переплата) начислять пени за одно и то же событие, за факт одной и той же погашенной задолженности ?

ООО УК Наука

184209, Мурманская область, г Апатиты, мкр Академгородок, д 2 а

ИНН:5118000460

Ниже я привожу фрагмент моей переписки с УК с деталями:

... Будьте добры, разъясните, почему пени за одно и то же событие вы начисляете дважды?

Летом вы уже начисляли пени за просрочку оплаты, я их оплатил, в квитанции за август фигурирует пере-плата 9,94р, в сентябре (с опозданием месяца на 2-3) вы опять начисляете мне пени за ту же самую задолженность и теперь в бОльшем объёме. Почему это происходит? Сколько ещё раз вы будете начислять пени за одно и то же событие?

Писали, что снимете, так почему не сняли?

п. 3

Напоминаю:

ваше требование к оплате суммы в 400 руб (судебные издержки по суду, которого не было), естественно, считаю незаконным. На каком основании вы предъявляете мне их к оплате? Это третья разновидность пени за всё то же?

п.4

В финансовых документах (в квитанциях) НЕОБХОДИМО указывать наименование/обоснование сумм, предъявляемых к платежу.

Так, например сумму 722,92 вы именуете/обосновываете Содержание и ремонт,

а дополнительно предъявляемую к платежу сумму 561,21 в вашей квитанции за сентябрь вы НИКАК НЕ именуете, вы просто - с потолка - подсовываете её с минусом в графу Итого оплачено.

Это напоминает мошенничество.

Вы обязаны всегда указывать наименование/расшифровку/обоснование предъявляемых к платежу сумм - например:

1. судебные издержки

по суду, которого не было

2. з/п нашего юриста

и т.п.

Прошу вас навести порядок.

---

Быстров А.В.