В свидетельстве на право частной собственности на землю площадь 461,7 кв.м, а кадастровый паспорт выдали с площадью 462 кв.м.Верно ли данное несоответствие? Не будет проблем при госрегистрации?

Такого несоответствия не должно быть площади должны быть одинаковыми в этих документах Поэтому будут проблемы

Различие в площади в свидетельстве на право собственности и кадастровом паспорте земли - правомерность и проблемы при госрегистрации

Как провести регистрацию права собственности на квартиру после отказа в выдаче свидетельства на основании различных

В июле 2014 года получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру с общей площадью 90 кв.м. (с учетом балкона 5 кв.м.) и такая площадь указана в старом 1999 г. техническом паспорте БТИ. В январе 2015 года обратилась в Росреестр (в Крыму Госкомрегистр) для постановки квартиры на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Кадастровый учет сделан и получен кадастровый паспорт с общей площадью 85 кв.м., а в регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство отказано т.к. его общую площадь в данном свидетельстве необходимо привести в соответствие с данными Кадастра и в свидетельстве указать кадастровый номер квартиры. Нотариус отказалась вносить изменения в свидетельство, т.к. квартира ранее учтенный объект и кадастровый паспорт не является обязательным для выдачи свидетельства о праве на наследство. Как теперь провести регистрацию права собственности на квартиру? Помогите советом. Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема с площадью земельного участка - изменять данные в свидетельстве или проводить новый обмер?

В 2009 году оформляли землю в собственность. Тогда же было выдано свидетельство о праве собственности за земельный участок площадью 824 кв.м. Люди, которые занимались на тот момент оформлением, кадастрового паспорта на земельный участок не выдали, однако обмер участка "производили". На днях обращались в кадастровую палату, где выяснилось на кадастровом учете стоит участок площадью 750 кв.м. По факту площадь участка соответствует площади, указанной в свидетельстве. Подскажите, что делать в данной ситуации? Изменять площадь в свидетельстве либо заново делать обмер?

Читать ответы (1)

Возможная техническая ошибка и площадь земельного участка при дарении - 687 или 800 кв.м?

При наличии свидетельства на право собственности на землю (получено в 1997 году), в котором указана площадь земельного участка 687 кв.м, кадастровой палатой в конце 2012 года выдан кадастровый паспорт на этот же земельный участок, но площадью уже 800 кв.м. Прошу пояснить, не является ли это технической ошибкой при оформлении кадастрового паспорта? Кроме того, на какую площадь в данном случае может быть заключен договор дарения этого земельного участка: на 687 или 800 кв.м?

Читать ответы (1)

Вопрос налогообложения земли при расхождении площади в документах

Начисляется ли налог на землю, если в течении 2-х лет не могу получить свидетельство о праве наследования земли из-за расхождения площади земли. По кадастровой справке одна площадь, а по свидетельству на право собственности другая.

Читать ответы (6)

Нужно ли получать новое свидетельство на право собственности при изменении площади квартиры?

Прошу помощи: была сделана перепланировка квартиры, получен кадастровый паспорт, в котором написано, что площадь квартиры изменилась. Нужно ли получать новое свидетельство на право собственности с новой площадью?

Читать ответы (2)

Кадастровая ошибка - как исправить неправильные замеры при оформлении наследства

При оформлении наследства в 2000 году кадастровый инженер в плане приусадебного земельного участка участка, предоставляемого в собственность, при подсчёте общей площади допустил арифметическую ошибку. Мне было выдано свидетельство о государственной регистрации права с кадастровым (условным) номером площадью 2170 м.кв При оформлении межевого дела в 2016 году при неизменных границах по периметру общая площадь 2532 м.кв. замеры проводились со спутника. КАК решить эту проблему.

Читать ответы (1)

Проблема при вступлении в наследство

При вступлении в наследство, столкнулись с проблемой. В свидетельстве о государственной регистрации (2004 г.) написано, что общая площадь дома 149,9 кв.м (дом поделен на два владельца по 1/2 в общую долевую собственность). Жилая площадь равняется 65.1 кв. м,а отапливаемая площадь 72.5 кв. м. Выдали кадастровый паспорт, в котором площадь дома значилась как 72.5 кв. м. Все попытки исправить площадь на 149.9 увенчались отказом. Какая площадь должна прописываться в кадастровом паспорте? Какие неприятности могут у меня возникнуть в дальнейшем, если я получу Свидетельство о гос. регистрации с площадью 72.5 кв.м.?

Читать ответы (4)

Изменение площади дома и налоговые вопросы при продаже недвижимости.

У меня есть двухэтажный дом второй этаж мансардный в свидетельстве о собственности указан жилой одноэтажный дом площадью 84 кв.м. это фактическая площадь первого этажа, второй этаж не включен, свидетельство о собственности 2009 года. Сейчас я хочу сделать новый кадастровый паспорт по фактической площади в 140 кв.м. и получить свидетельство через внесение изменений на 140 кв.м. Вопрос буду ли я платить налог при продаже недвижимости, с какой даты будет считаться право собственности для налоговой, по старому свидетельству от 2009 года или по новому от 2014

Читать ответы (8)

Как получить новое Свидетельство на право собственности на землю площадью 1024 м² - шаги и необходимые документы

Имеется Свидетельство на право собственности на землю общей площадью 932 м 2 с 1999 года, в 2003 году в администрацию города подали заявление на выделение доп. земельной площади под строительство гаража, землю выделили, выдали новый кадастровый план земельного участка на 1024 м 2. Подскажите пожалуйста как получить новое Свидетельство на право собственности на землю площадью 1024 м 2, с чего начать?

Читать ответы (1)

Техническая ошибка - неверная общая площадь в договоре о приватизации квартиры

Техническая ошибка в договоре о приватизации. В договоре на приватизацию квартиры неверно указана общая площадь (вместо 56,1 - 66,1). Всё остальное верно. Как исправить и надо ли (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт верны)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59