Может быть уже можно не беспокоится) и что Вы посоветуете мне предпринять, чтобы не потерять квартиру?

• г. Санкт-Петербург

Господа юристы!

В период моего первого брака в декабре 98 г., моей мамой была куплена для меня квартира. Был оформлен договор купли-продажи на мое имя. В это время брак между мной и моим бывшем мужем, не был расторгнут официально, но фактически не существовал. В связи с тем, что у бывш. Мужа возникли трудности, и он мог остаться без прописки, то я зарегистрировала его в своей квартире. Он дал расписку (не заверенную нотариусом), где указал, что квартира, приобретённая мною в браке, куплена на деньги моей мамы, что он на неё не претендует и обязуется в течении максимум двух лет выписаться из неё, а также заявление (заверенное нотариусом) на согласие на продажу или мену за цену и на условиях по моему усмотрению квартиры.. Официальное расторжение брака - март 2000 года. С тех пор я его более не видела и не знаю о его местонахождении. Решив его выписать через суд, как мне посоветовал участковый, я узнала, что он может претендовать на часть квартиры, как на совместное имущество, нажитое в браке.

Вопрос: каков срок давности по разделу имущества? (может быть уже можно не беспокоится) и что Вы посоветуете мне предпринять, чтобы не потерять квартиру?

С уважением,

Анна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна.

Иск о разделе совместно нажитого имущества может быть подан супругами, брак которых расторгнут, в течении 3 лет со дня расторжения брака (п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Выписать Вашего супруга, в виду его отсутствия Вы вправе лишь на основании судебного решения, так как в настоящий момент Ваш бывший супруг сохраняет за собой право на проживание в квартире. Расписка с обязательством супруга выписаться из квартиры по прошествии максимум 2 лет со дня расторжения брака, в данном случае юридического значения иметь не будет.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить
Екатерина
07.09.2016, 18:05

Возможно ли выписать бывшего мужа из квартиры, находящейся в моей собственности?

Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры, которая находиться в моей собственности. До брака мне была подарена моим отцом двухкомнатная квартира. После заключения брака, я прописала мужа на свою жилплощадь. Во время брака мы продали двух комнатную квартиру и мною была взята ипотека для приобретения большей жилплощади, которую я до сих пор плачу со своей зарплатной карты. Муж дал согласие на покупку мною новой квартиры. Я единственный собственник квартиры. После приобретения квартиры я прописала мужа в купленную квартиру. Квартира куплена 7 лет назад. После покупки квартиры муж официально продолжительное время ни где не работал. Мы в разводе более трех лет. Раздела имущества через суд не было. Он забрал машину, купленную в браке. В квартире он не проживает. У него гражданский брак. Проживает в квартире гражданской жены. Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Марина
10.03.2013, 22:34

Права на жилье после развода - Шансы остаться в квартире и возможность подать исковое заявление о разделе долей

Мной и мужем в браке была куплена однокомнатная квартира. Затем муж подарил 50% площади мне. После продажи мной этой квартиры мы с мужем купили двухкомнатную квартиру, но право собственности оформлено на мужа. В ноябре 2012 года брак был расторгнут. Бывший муж вложил в двухкомнатную квартиру 34% от всей суммы. Каковы мои шансы остаться жить в этой квартире на длительный срок? Может ли бывший муж выписать меня из квартиры? Следует ли мне подать исковое заявление о разделе долей?
Читать ответы (2)
Светлана
10.09.2015, 03:17

Разделение совместно приобретенной квартиры после расторжения брака - какие доли причитаются бывшему мужу и мне по закону?

В браке моим бывшим мужем и мной была приобретена квартира, договор купли-продажи был в рассрочку, собственность общая совместная, доли не выделены. Через 2 года после покупки брак расторгнут, в квартире осталась я и 2 совместных детей, при этом, уже после расторжения брака бывший муж еще доплачивал за квартиру до 2008 г. брак расторгнут в 2004 году. Сейчас бывший муж хочет разделить квартиру, какие доли нам причитаются по закону?
Читать ответы (1)
Марина
18.10.2020, 00:42

Куда переехать с детьми после развода и что делать с жильем?

В заявлении о расторжении брака, муж указал, что наши разнополые, несовершеннолетние лети остаются проживать с матерью. Я с детьми зарегистрирована в его квартире. В браке была куплена однокомнатная квартира на мое имя. Где после расторжения брака будут проживать дети и может ли он выписать меня с детьми из своей квартиры?
Читать ответы (4)
Сергей
22.01.2009, 21:07

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

До брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Читать ответы (1)
Инна Леонидовна
17.02.2016, 00:33

Оспаривание сделки по продаже квартиры, приобретенной в период брака без согласия бывшего мужа

Супругами в период брака приобретена к квартира (с согласия мужа, зарегистрированного у нотариуса) на имя жены. Через 3 года брак был расторгнут, при этом квартира сдавалась 15 лет. Бывший муж не отказывался от своего права собственности на это имущества. Без его согласия жена продала квартиру, указав в 19-м пункте договора купли-продажи, что в период приобретения ею квартиры она не была замужем. Как бывшему мужу оспорить сделку по продаже этой квартиры? Спасибо.
Читать ответы (6)
Шаврина Нина
19.09.2006, 16:11

Могу ли я без согласия сожbтеля выписать его из моей квартиры.

Мой бывший гражданский муж прописан в купленной мной квартире, (договр купли-продажи на моё имя). Я сейчас официально зарегистрировала брак с дугим мужчиной и хочу выписать бывшего сожителя из своей квартиры. Могу ли я без согласия сожbтеля выписать его из моей квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.02.2016, 16:27

Развод и раздел имущества - статус и разделение 1-комнатной квартиры, приобретенной в ипотеку в период брака

Мы с мужем разводимся. Он подал иск на раздел 1 комнатной квартиры. Квартиры была куплена в ипотеку в декабре 2007 года мной. Ипотека оформлена на меня. Предварительный договор купли-продажи оформлен на меня. Ремонт в квартире был сделан за счет собственных сребств мной (квартира в новостройке без какой-либо отделки). В апреле 2010 года был заключен брак. После заключения брака было получено свидетельство о собственности на мое имя. У нас двое несовершеннолетних детей, проживающих со мной. Я, муж, дети прописаны в этой квартире. Квартира является для меня и детей единственной жилплощадью. На момент развода ипотека не погашена. Муж подал иск на раздел этой 1 к-квартиры, он хочет 1/2 доли в этотй квартире и 1/2 оставшегося долга по ипотеке. Действительно ли квартира делится пополам? При каких условиях я могу претендовать на то, что она останется моей единоличной собственностью. В браке он принципиально не платил ипотеку, все платежи внесены от моего имени. В период брака был досрочный платеж по ипотеке 900 тыс, внесенной моей мамой (договора дарения или займа нет). В случае если мне присудят выплатить ему компенсацию, можно ли из рыночной стоимости вычесть сумму ремонта, сделанного мной до брака, вычесть 900 тыс, внесенные моей мамой?
Читать ответы (3)
Татьяна Васильевна
17.02.2011, 14:48

Через 4 месяца мы купили 3-х комнатную благоустроенную квартиру, больше 2-х комнатной на 15 метров, на имя мужа.

У мужа до браку была 2-х комнатная квартира в цементе в его собственности, которую он продал за месяц до нашего брака. Через месяц мы вступили в брак и я зарегистрировала мужа в своей квартире. Через 4 месяца мы купили 3-х комнатную благоустроенную квартиру, больше 2-х комнатной на 15 метров, на имя мужа. Всё это время он был зарегистрирован в моей квартире. Полгода назад муж умер. Наследники я и сын от первого брака, который через суд претендует на 1/2 квартиры. Как доказать, что 3-комнатная квартира, купленная в нашем браке, была куплена на наши с мужем общие сбережения и что его сын может претендовать только на 1/4 часть квартиры?
Читать ответы (2)
Ирина Мысловская
24.06.2008, 18:09

Право собственности на квартиру после расторжения брака - автоматическое определение собственника и возможность распоряжения

Прошу сообщить, существует ли такая статья, согласно которой через 3 года после расторжения брака собственник квартиры определяется автоматически. Я живу с однолетним сыном в собственной квартире, но приобретённой в браке (договор купли-продажи на моё имя, где НЕ ОГОВОРЕНО, что квартира куплены исключительно на мои деньги). Сейчас развожусь. Смогу ли я распоряжаться своей квартирой на своё усмотрение, или мне будет нужно согласие бывшего мужа на продажу. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)