У меня есть документы на земельные участки, но мне отказывают в предоставлении сведений из ЕГР прав на недвижимое имущество. Что делать дальше?

Скажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации. Я обратился в управление Росрегистрации с заявлением о предоставлении информации о праве на объект недвижимости, а именно: земельный участок. Мне было отказано по причине отсутствия сведений на данный земельный участок. Земельный участок предоставлен мне в собственность для организации крестьянского хозяйства на основании постановления администрации от 1993 года и свидетельства на право собственности на землю от 1998 года выданного земельным комитетом. Надлежащим образом данный земельный участок не оформлен. Могу ли я обратиться в Арбитражный суд для установления юридического факта, право собственности на данный земельный участок, в какой форме подается данное заявление?

Владею земельным участком на основании Постановления главы администрации района о предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Волна» от 06.04.1993 года № 118-1,что подтверждается регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиии о чем в Едином государственном реестре прав на недвжимое имущество и сделок с ним 13.04.2021 года сделана запись регистрации. На участке построен дом 60 кв.м. Сейчас оформляю документы, что бы поставить жилой дом на кадастровый учет, зарегистрировать на него право собственности. Планирую продать земельный участок с домом за 1800 000 руб. Будет сумма продажи облагаться НДФЛ и в каком размере?

В 1995 г. Постановлением Администрации главы района земли общего пользования переданы в общую совместную собственность членам садового товарищества, и указано, что комитет по земельным ресурсам должен выдать свидетельство на них самому садовому товариществу. Данное свидетельство не выдано по настоящее время.

Вопрос: отсутсвие свидетельства на право собственности указывает на отсутсвие собственника у данных земель? Как нам-членам товарищества защитить свои права?

Спасибо.

Я являюсь членом садоводства СНТ и имею в пользовании земельный участок. Наше садоводство в 1993 году перерегистрировало право пользования земельными участками в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. В результате этого было получено Постановление главы администрации района, в котором было сказано следующее

1. Предоставить членам садоводческого товарищества в коллективно-совместную

собственность 16 га земли, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

2. Предоставить в собственность (бесплатно) 40 га земель членам садоводческого

товарищества, согласно приложения №1.

В этом приложении отсутствуют номера и фамилии садоводов 27 участков. Участки реальные и отражены на генеральном плане садоводства. Один из этих участков принадлежит мне.

В 2003 году состоялось общее собрание членов нашего садоводства, на котором было принято решение о прекращении коллективно-совместной собственности на 27 земельных участков и предоставление их в частную собственность садоводам по списку

В 2007 году я обратилась в землеустроительную организацию и заключила договор на выполнение работ по межеванию моего земельного участка. Землеустроительная организация выполнила кадастровую съемку, изготовила чертеж границ участка и подготовила акты согласования границ земельного участка. Для формирования межевого дела землеустроительная организация затребовала правоустанавливающий документ на земельный участок. На предоставленные мною документы, а именно Постановление и Выписку из протокола общего собрания членов СНТ, ответила отказом в формировании межевого дела и посоветовала обратиться в администрацию района за Постановлением о предоставлении мне данного участка на праве частной собственности. В комитете по землеустройству мне разъяснили, что в 1993 году администрацией района эти земли были предоставлены членам СНТ на праве собственности (бесплатно) и в коллективно-совместную собственность и повторно предоставить земельный участок они не вправе. Обратилась в ФГУ «Кадастровую палату» с имеющимися у меня документами и вопросом могут ли мои документы (Постановление от 1993 года и Выписка из протокола общего собрания СНТ) являться правоустанавливающими для постановки на кадастровый учет моего земельного участка и получение в дальнейшем кадастрового паспорта на него. Получила устный ответ, что мне будет отказано. Специалист ФГУ «Кадастровой палаты» в устной форме предложил мне 3 варианта решения данного вопроса о выводе земельного участка из коллективно-совместной собственности:

1. Получить в письменной форме согласие всех членов СНТ о том, что они не возражают выделить участки из коллективно-совместной собственности в частную.

2. Провести кадастровую съемку и межевание земель коллективно-совместной собственности за свой счет.

3. Обратиться в суд.

Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации, а именно:

1.Достаточно ли документов в качестве правоустанавливающих, Постановления от 1993 г. и выписки из протокола Общего собрания членов СНТ, для постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта, а также дальнейшей регистрации права собственности в индивидуальном порядке?

2.Если данных документов не достаточно, то какова процедура выделения земельных участков из коллективно-совместной собственности?

Заранее, спасибо.

Считаются ли правоустанавливающими документами такие как: постановлени о выделение земель, постановление об изьятии и закреплении участков за членами СНТ, выписка из протокола СНТ о принятии в члены СНт. (разрешения администрации о выделении участка в собственность нет), для постановки участка на кадастровый учет? Подскажите пожалуста если кто-то сталкивался с аналогичной ситуацией.

На здание магазина - регистрационное удостоверение, выданное на основании Постановления с/совета о предоставлении в б/пользование земельного участка, госакта на право собственности на землю. Регпалата отказала в регистрации права собственности ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на здание. На здание есть техпаспорт, регистрационное удостоверение и Постановление с/совета. На землю свидетельство о постоянном бессрочном пользовании.

Земельный участок принадлежит мне на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 07.10.2014 г., документы - основания: выписка из решения Администрации района "О закреплении земельных участков на праве бессрочного пользования" от 20.11.1995 г., договор купли-продажи домовладения, расположенного на данном земельном участке от 10.11.1993 г. На тот же земельный участок оформлено право собственности другим гражданином, у которого так же имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное за той же датой, что и мне.

Участку присвоены разные кадастровые номера. Скажите, пожалуйста, как отстоять свое законное право на данный земельный участок? На кого подавать заявление в суд, какие заявлять требования, как посчитать госпошлину?

Постановлением администрации района РТ мне был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Для регистрации права собственности на земельный участок я обратилась в Управление Росреестра по РТ, однако получила отказ, на том основании, что в документах фонда Администрации района в списке граждан приложения к Постановлению «О передаче земельных участков в частную собственность» я не значусь, а также на основании того, что копию Постановления. Из Национального архива получить не предоставляется возможным, поскольку документы Главы администрации в архив на хранение не поступали. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Подаю в суд с исковым заявлением к ИКМО о признании права собственности на земельный участок, для дальнешей регистрации участка в Росреестре. Подскажите какая будет госпошлина в суд? Получается иск имущественного характера с оценкой?

02.02.93 г. постановлением главы администрации г. Протвино за садовым товариществом Скала был закреплен земельный участок площадью 360485 кв.м. Из них 65369 кв.м передано товариществу в коллективно-совместную собственность, а 295116 кв.м - в собственность граждан-членов садового товарищества. Постановление предписало комитету по земельной реформе и земельным ресурсам подготовить, а администрации выдать садовому товариществу Скала свидетельство на право коллективно-совместной собственности земель общего пользования. При этом в Плане границ землепользования садового товарищества Скала, относящегося к постановлению, и в выданном позже (01.03.93) свидетельстве были допущены ошибки.

Мы просили нынешнюю администрацию города исправить эти ошибки. Нам ответили, что с 1998 г. правоподтверждающие документы на земельные участки выдаются Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Но мы же просили только исправить ошибки в указанных документа, допущенные в 1993 г. службами администрации города.

Подскажите, кто должен исправить ошибки в этих документах и какие действия нам нужно предпринять для этого?.

1) Что означает уведомление об отсутствии в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (ответ выдан Управлением федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Москве на запрос о правах физического лица на конкретный объект недвижимого имущества)?

2) Чем данный ответ отличается от сообщения об отсутствии записи о регистрации прав того же физического лица в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением федеральной регистрационной службы по Москве в 2008 году?