Возможность Залогодержателю (ЮЛ) оставить ценные бумаги в своей собственности вне суда при залоге от физического лица

Правомерность оформления права собственности на предмет залога при неисполнении условий договора займа

Прошу мнения о предлагаемой сделке. Директор ООО, как физ лицо берет займ у другого физ лица. При этом, физ лицо (директор) заключает договор залога автомобиля (между теми же физ лицами) принадлежащего обществу с условием перехода права собственности залогодержателю (займодавцу) в случае неисполнения условий договора займа. Правомерно ли оформление права собственности на предмет залога в пользу залогодержателя в случае неисполнения условий по договору займа?

Читать ответы (1)

Возможность оставить за собой заложенное имущество при невыплате кредитором

Возможно ли оставить заложенное имущество за собой? ООО выдало займ под залог квартиры физ. лицу, в договоре предусмотренно обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Клиент не платит по займу уже 3 месяца, имеет ли право ооо забрать в качестве долга данную квартиру себе без аукционна и торгов.

Читать ответы (1)

Отказ физического лица установить срок и переход имущества в договоре займа вызывает подозрения

Мне был предложен физ. лицом займ под залог движимого имущества по договору в его редакции, где он аыступает залогодателем. В договоре указан предмет залога, сумма, проценты. Нет срока договора и не указано, что имущество при непогашении займа перейдет залогодателю. Я попросил указать эти два пункта в договоре, но он отказался. В чем подвох, не пойму.

Читать ответы (2)

Переход прав на собственность при невыполнении обязательств по договору залога - законность и обязательность исполнения

Здравствуйте. В договоре залога имеется данный пункт. "В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств по договору займа и обращения взыскания на заложенное имущество, требования Залогодержателя удовлетворяются за счет передачи предмета залога Залогодержателю в собственность." Так же указанно что, "Обращение взыскания на заложенное право производится без обращения Залогодержателем за судебным решением." Является ли формулировка о переходе прав на собственность законной и обязательной к исполнению? Благодарю.

Читать ответы (1)

Зарегистрировано нежилое помещение после снятия ареста - законно ли это?

Был наложен арест на нежилое помещение по гр. иску о признании договора залога недействительным (это помещение является залогом). В это время договор займа (в обеспечение которого был заключен оспориваемый договор залога) не исполнялся. Запрета на действие договора залога судом не было, т.е. до вынесения суда (если таковое будет) договор надо исполнять. Согласно договору залога и удовлетворения требований залогодержателя во внесудебном порядке были проведены торги на залог. Организаторы торгов сказали, что арест не запрещает проведение торгов, а лишь запрещает отчуждение. Отчуждения (регистрации в госрегистре) небыло до снятия с ареста. После снятия с ареста была регистрация вгосрегистре. Законно ли все это?

Читать ответы (1)

Возможность продажи заложенного дома без согласия собственника и заемщика

Дом заложен физ. лицу, залогодержателю, по договору займа. Не выплачиваем по договору займа денежные средства. Может ли залогодержатель продать дом без согласия собственника, заемщика.

Читать ответы (1)

Вопрос о признании договора ничтожным в связи с наличием спорного пункта

Насколько оправдано включение в договор, следующего пункта: При нарушении залогодателем условий договора, залогодержатель вправе наложить на предмет залога (автомобиль) свои знаки запрета до устранения указанных нарушений, а также вывезти предмет залога на свою территорию, либо передать на хранение третьему лицу. При этом залогодатель обязан по первому требованию залогодержателя передать залогодержателю предмет залога и оригиналы правоустанавливающих документов. Есть ли основания для признания данного договора ничтожным? Спасибо, Виктор.

Читать ответы (1)

Возможна ли реализация залога во внесудебном порядке без условий договора и каков при этом порядок реализации?

Возможна ли реализация залога (залог товаров в обороте) во внесудебном порядке, если договором условия реализации не прописаны? Каков при этом порядок реализации (" ... в порядке, установленном процессуальным законодательством")? Может ли при этом сам залогодержатель выступить организатором торгов? Заранее благодарен, Юрий Николаевич.

Читать ответы (1)

Передача залога без судебного вмешательства - условия, процесс и возможные проблемы

В договоре залога не оговорена без судебная передача залога залогодержателю. Может ли залогадатель передать предмет залога в собственность залогодержателя без торгов, по прописанной цене залога, в счет расчета с ним по договору займа, или торги с участием третьих лиц обязательны? Если может то, как при этом происходит переход права собственности на залог, одновременно со снятием обременения с недвижимости или поочередно, сначала снятие обременения а потом переход права? Могут ли при этом возникнуть проблемы с переходом прав на имущество если у собственника недвижимости есть прочие иски, например, по задолженности за комунальные услуги или прочие?

Читать ответы (4)

У кого из участников возникают налоговые обязательства и в каком размере?

Физ. лицо получает целевой заем на приобретение ценных бумаг (не обращающихся на организованном рынке) от заимодавца-ИП. Ценные бумаги зачисляются на счет ИП, арендуемый физ. лицом и являются собственностью последнего. В результате купли-продажи ценных бумаг физ. лицо не получив дохода вынуждено продает ценные бумаги в счет погашения задолженности по займу. Продажа от имени ИП, средства поступают на р\с ИП в банке. У кого из участников возникают налоговые обязательства и в каком размере?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59