У меня такой вот вопрос. Сосед самовольно перенес забор на мою землю и построил хозпостройки, которые частично выступили на участок который находится у меня в собственности. Тоесть самозахватом. Я сделала межевание там все это выявилось, но документы залегли в земельном так как у нас спорный вопрос. Документы на участок у меня на руках. Есть и план из БТИ и кодастровый номер и план участка, но мне сказали что снести их заставит только суд. Постройки может быть, а забор я могу перенести без суда на черту своих границ?

Наталья! Крайне не рекомендую заниматься "самолечением". Если уверены в своей правоте, то обращайтесь в суд с требованиями об освобождении земельного участка от строений соседа. Учтите высокую вероятность проведения экспертизы по данному делу.

Самозахват земельного участка - что делать с построенными хозпостройками и переносом забора?

Спор о границах и хозпостройках - перспективы восстановления прав на участок

Сосед провел межевание с установлением границ в 2013 году. Мы его подписали. Через два года решили провести сами межевание с целью уточнения границ земельного участка. При этом выясняется что площадь нашего земельного участка меньше на 1 сотку чем указана в разрешении администрации на предоставление земли. То есть в решении 16 соток, а по факту 15 соток. И выясняется что мои хозпостройки которые проходили по границе соседа теперь якобы находятся на 15 см на его территории. Но у меня есть план от 92 года (без координат) где видно что постройки находятся в границе моего земельного участка. Сосед говорит что я их потом после его межевания передвинул внутрь его участка. Хочу снять участок соседа с кадастрового учета для восстановления своих прав. Подал заявление в суд. Сосед подал встречный иск на снос моих хозпостроек - об устранении препятствий в пользовании своим участком! Мотивирует что хозпостройки заходят на его участок на 15 см согласно подписанному мной межевому плану! Но они там стоят с 90 года! Есть ли у меня перспективы.

Читать ответы (3)

Соседи нанесли ущерб на мой участок, отказываются переставить забор - только через суд

У меня соседи на мой земельный участок самовольно переставили забор сделали межевание подтвердилось что соседний забор стоит у меня на земельном участке. Попросили переставить но они сказали что только через суд. по межеванию данные одинаковые.

Читать ответы (3)

Незаконное захватывание земельного участка в г. Курск - как восстановить границы по плану 1960 года через суд?

В г. Курске нам и соседям давали планы в 1960-х годах. Когда я была на работе, мой сосед без моего ведома захватил часть моего земельного участка, самовольно поставил забор. Захватил он землю не только у нас, но и у магазина, который с ними граничит. И до сих пор сосед пользуется нашей землей. И мы и соседи оформляли землю и делали межевание в 2000-х годах, но человек, который делал межевание сказал мне "Я заснимаю как есть, вот как стоит забор, так я и фиксирую, план ваш мне не нужен", вот так и оформили с передвинутым забором, а не как в плане 1960 года. Подскажите, пожалуйста, что только через суд можно вернуть границы по плану 1960 года или есть какие-то другие способы? И если только через суд, то какие документы надо собирать, надо ли вызывать геодезиста?

Читать ответы (3)

Соседский спор о границах участка - почему моя собственность под угрозой?

Не являюсь собственником земли, т.к. в 1949 г земля была дана моему отцу в бессрочное пользование. Решила оформить землю в собственность, для этого заказала межевание границ. Сосед выступил против. По его словам границы его участка не совпадают с нашими. Кадастровые инженеры составили схему участков и наложили друг на друга. Получилось, что его граница захватывает часть дома и сарая построенных в 1957 г. Так же по документам у меня там проходит газ, вода. Инженеры хотят утвердить этот план. Почему кадастры нарушили границы 40 летнего забора и отнимают часть дома (в собственности), хозпостройки, и только в том месте где мои постройки. Остальная площадь соседа не интересуют. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с незаконным заниманием земли соседом на моем участке?

Купил участок с домом позже выяснилось что часть моего участка незаконно занимает сосед ставит машину ремонтирует там же кругом хлам и грязь с мусором на мою просьбу очистить участок и освободить перенести забор отвечает мне-все через суд но при этом соглашается что действительно земля не его а моя у меня все документы межевание план и т.д как быть если он всеми хитростями затягивает перенос забора? Могу я просто загнать экскаватор и снести забор поставить свой? Или проще обратиться в суд? Написал обращение в онлайн через судебный портал но тишина ответа нету.

Читать ответы (1)

Как узаконить старые границы земельного участка при пересечении с соседним участком?

Вопрос по земельному участку. В 1995 году получено свидетельство на собственность участка в приложении план участка с размерами. У соседа так же свидетельство от 1995 года с планом. Так как наши участки частично пересекаются (частично прихвачен общественный участок) граница, забор был поставлен по диагонале. Пришло время оформить кадастровый план, при межевании выяснилось, сосед каким то образом оформил кадастр по границам 1995 года. То есть пересекающая часть участка теперь его. Подскажите есть ли шанс узаконить старые границы. Что делать?

Читать ответы (2)

Наследство, соседи и забор - как моя мама борется за восстановление границ своего земельного участка?

Моя мама является наследницей земельного участка после своих родителей, последний из которых умер в 1999 году. Сейчас она хочет восстановить границы своего земельного участка, который она унаследовала, так как соседи нарушили его, поставив свой забор на её земле, земля находится в собственности. Прошло уже два суда, но никаких сдвигов не произошло. Когда она запросила документы из БТИ то ей сказали что документов нет, они изъяты кем неизвестно, а есть только какой то договор, который ей не дали даже прочитать, и есть свидетельство на собственность земельного участка 934 кв. м, вместо 1028 кв. м которые унаследовала моя мама. Как можно восстановить границы нашего участка в пределах исходных 1987 года? Все право устанавливающие документы есть на руках. Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (3)

Соседи подали в суд, утверждая, что я самовольно построила постройки на их участке

На меня подали в суд соседи по дачному участку. В исковом заявление написано, что я самовольно построила баню, забор и колодец на их участке, хотя забор построен точно на месте старого забора от предыдущих хозяев. В эту деревню я приезжаю отдыхать более 30 лет, и три года назад купила данный дом и участок для себя. Я знаю, что границы участка были таковыми более 30 лет. Имею свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт, однако межевания границ я не делала. Мои соседи в этом году первыми сделали межевание своего участка и наш участок после того межевания полностью оказался на их территории. Со мной и с соседями с другой стороны их участка не было составлено акта согласования границ. А так же я читала, что нельзя делать межевание, если на территории более 15 лет стоит забор. Забор здесь более 30 лет стоял, я только обновила его, поставив забор из сетки Рыбицы и профлиста. В кадастровой паспорте есть ситуационный план моего дома и участка, он прямоугольной формы, а по их межеванию наша общая граница стала кривой. Можно ли в суде доказать, что это мой участок и признать межевание незаконным?

Читать ответы (2)

Спор о межевании участка

У меня участок не межованный. Сосед сделал межевание без моего соглашения. Он сделал межевание по публикации, потому что во время межевания я не был собствеником. Собствеником был мой дед, который давно умер. То ест не было собственика по документам. Сейчас я недавольна межеванием, так как они 1 метр наступили на мой участок. У них площадь не изменился, как старых документах, так и сейчас. Менялся координаты. Потом сосед продавал участок. Сейчас соседного участка новый хоэяин и он хочет забор сделать по новым координатам, старый забор ещё стоит. Но я не разрешаю, считаю что межевание сделали с нарушением. Хочу через суд решит этот вопрос. Скажите пожалуйста 1)я могу давать суд если мой участок не межованный, не определён границы. Старый забор может быт основанием давать в суд?

Читать ответы (1)

Несоответствие размеров земельного участка по плану и фактической площади

В 2000 г. мы купили частное домовладение. Имеется план участка, заверенный руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройств. На сегодня на данном земельном участке мы ведем строительство и делаем забор по меже с соседями. В ходе строительства выясняется что, по по документам (по плану) от одного соседа до другого ширина нашего участка 16,31 м, а фактически 15,95 м. В настоящее время мы хотим делать межевание своего участка. В фирме по межеванию нам сказали: Где стоит ваш забор, там находится ваша межа, Но забор стоит с отметкой 15,95 м., а по документам 16,31 м. Вопрос: можно ли на основании плана участка (старого) провести межевание, если сосед слева от нас несогласен т.к. получается что, 36 см. заходят на его план? А сосед справа имеет такие же документы и по его плану участка его земельный участок соответствует размерам указанным у него в плане. Можно ли на основании плана участка (старого) провести межевание, если сосед слева от нас несогласен т.к. получается что, 36 см. заходят на его план? Я понимаю что, без их согласия ничего не получится (но если они против!?), или только через суд, но как-же документы которые у нас на руках с размерами данного земельного участка? (или это уже не документ?)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Самозахват земельного участка - что делать с построенными хозпостройками и переносом забора?

Ульяновск - онлайн услуги юристов