Право сотрудников банка на заезд на придомовую территорию многоквартирного жилого дома на личных автомобилях определено нормативным актом.
Коммерческий банк находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Придомовая территория перекрыта шлагбаумом. Имеют ли право сотрудники банка заезжать на личных автомобилях на территорию? На каких условиях? Каким нормативным актом это определено? (+7 916 7001531, tovidman@rambler.ru). Спасибо!
Здравствуйте. имеют право только с разрешения общего собрания собственников и на условиях, определённых этим собранием.
СпроситьЖиву на первом этаже многоквартирного дома, придомовая территория не межована, соседи со второго этажа поставили теплицу перед моими окнами, без согласования со мной. Имеют ли право?
Объясните пожалуйста, кто должен убирать территорию, если банк находится на первом этаже жилого дома и не имеет ограждения. Спасибо!
Где убирать? Какую территорию? Вроде бы москвичи, а элементарный вопрос задать не можете.
СпроситьПридомовую территорию многоквартирного дома заняли собственники на первом этаже. Обнесли забором, повесили замки, поставили теплицы, разводят кроликов. Я живу на втором этаже. Хочу, чтобы они поделились со мной частью придомовой территории. Куда мне обратиться, чтобы повлияли на соседей. Сами они не хотят. Администрация и управляющая компания разводят руками. Говорят, разбирайтесь сами, собирайте собрание. На собрании собственники первых этажей говорят, что вся придомовая территория их. Согласия нет. Если не могут поделиться, то пусть уберут заборы и замки, чтобы придомовая территория была открыта для всех. Сейчас вокруг дома обойти нельзя. Кто из представителей власти имеет право обязать соседей разделить придомовую территорию поровну либо освободить ее?
Придомовая территория принадлежит всем собственников помещений, а не владельцами на первом этаже. Вы можете подать в суд, чтобы снесли все эти сооружения.
С уважением.
Спросить"Хочу, чтобы они поделились со мной"-это ключевая фраза.
Если уж так сильно задавила жаба - Альберт Евгеньевич прав - обращайтесь в суд. И не оставьте камня на камне от этих кроликов, теплиц и прочих излишеств!
Удачи.
СпроситьМоя квартира на первом этаже многоквартирного дома. На каком расстоянии от окон имеют право ставить свои авто их владельцы? Имеют ли они право пытаться сделать стоянку на территории под окнами, изначально означенной как придомовая территория для озеленения? Пытаются проголосовать за это на общем собрании жильцов, хотя у нас не ТСЖ, наш дом обслуживается управляющей компанией.
В соответствии с ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ:
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются "протоколами" в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Кроме того, по данному факту Вы можете написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.
Спросить1.Чему равна придомовая территория многоквартирного жилого дома?
2. Имеет ли право администрация лишить многоквартирный жилой дом (500 квартир) придомовой территории и вместо неё окна в окна построить еще высотный дом?
Придомовая территория это 6 метров от стен дома, и администрация не имеет право ее лишить
СпроситьПридомовая территория принадлежит владельцам многоквартирного жилого дома. На этой территории стоит гараж жителя этого дома. Имеют ли право городские власти (ДАГИЗ) его убрать. Если нет какую бумагу нужно предъявить и где ее взять.
Решение общего собрания жильцов МКД - ст. 46 ЖК РФ. В противном случае гараж вправе вывезти с территории.
СпроситьМы, стоматологическая клиника, расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома. На прилегающей территории к дому находится крытая огороженная автопарковка. Вопрос: Имеем ли мы право пользования данной парковкой? Если, то каким количеством мест?
Придомовая территория принадлежит владелцам многоквартирного жилого дома. На этой территории стоит гараж жителя этого дома. Имеют ли право городские власти (ДАГИЗ) его убрать. Если нет то какую бумаг надо предъявить и где ее взять.
Если общим собранием жильцов, согласно ст. 46 ЖК РФ, принято решение оставить данный гараж на придомовой территории. Нужен протокол собрания с решением более 50% жильцов в пользу гаража.
СпроситьКакими правовыми актами регламентируется юридическая норма ""придомовая территория многоквартирного жилого дома" и какая организация (или жильцы) несёт ответственность за уборку вышеозначенной территории?
Имеют ли право сотрудники охраны отказать в проходе на территорию организации без паспорта, но при наличии служебного удостоверения сотрудника, прибывшего с деловым визитом. Если нет, то каким нормативным актом это установлено.
Спасибо.
* должна быть инструкция - охранник действуе на ее основании, если ее нет - то проход свободный,
С уважением
Спросить