Скажите, пожалуйста, если я являюсь собственником половины дома и хочу свою долю оформить на другое лицо по дарственной, то должна ли я ставить в известность владельцев второй половины и должна ли получить их согласие? И еще один вопрос: когда новый владелец, которому я дарю свою половину, захочет прописаться там сам и прописать свою семью, понадобиться ли ему согласие совладельцев?
Спасибо.
Уважаемая Елена! Согласие сособственников имущества требуется для возмездного отчуждения доли. Поскольку договор дарения является безвозмездной сделкой, согласие соседей на отчуждение не нужно. А вот для регистрации потребуется согласие в том случае, если Ваша доля не выделена в натуре, то есть не указано в документах, какая именно часть доли Вам принадлежит (реальная доля). По всей видимости, у Вас в собственности находится так называемая идеальная доля, то есть без указания конкретной части дома, принадлежащей Вам. В такой ситуации понадобится согласие соседей на регистрацию.
С уважением
Спросить
