И может ли он взять кредит под свою долю, в другом банке, чтобы погасить долги?

Ответ 12.01.10:

Во-первых, банк не может ничего и ни у кого арестовывать.

Это делает или суд при рассмотрении дела по иску банка,

или судебный пристав-исполнитель после вступления ре-

шения суда в законную силу и выдачи исполнительного до-

кумента.

Во-вторых, если его доля в собственности квартиры не бы-

ла в залоге, а Ваш брат проживает в этой квартире и дру-

гого жилья у него нет, то арест на его долю будет неправо-

мерен.

В-третьих, если Ваш брат заложет свою долю собственнос-

ти в этой квартире кредитору, то тогда на основании реше-

ния суда или постановления судебного пристава-исполни-

теля его доля может быть арестована и продана в соответ-

ствии с правилами статьи 250 Гражданского кодекса РФ.

Всего Вам доброго.

Ни банк , ни пристав не имеет права наложить арест на долю в жилье, либо целый дом, квартиру, если оно является единственным для проживания. Кроме того, проблема с данной долей и в том, что её практически, даже если и будет арестована, реализовать проблематично.

Выставят на торги, никто не купит, потом передадут эту долю банку, потом банк, в течение года обязан будет с ней распорядится. Если не распорядится, тогда эта доля должна снова перейти её собственнику-должнику по кредиту.

Если эта доля не заложена, и другой банк согласится, тогда можно будет оформить на неё залог.

С уважением

Васильев Николай Александрович