Существуют ли законодательные ограничения на сдачу комнат в коммунальных квартирах на праве собственности?

13.01.2010, 15:21

• г. Москва

Существуют ли какие-либо законодательные документы, регламентирующие проживание соседей в коммунальных квартирах?

Дело в том, что я хочу сдавать в аренду комнату в коммунальной квартире, которая принадлежит мне на праве собственности, но там я не живу. Соседи убеждают, что без их согласия делать этого я не вправе. Угрожают вызовом милиции в случае появления каких-либо людей в комнате.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Калинина А.А. 5.0

13.01.2010, 15:31,

г. Санкт-Петербург

Елена! Ст. 247 ГК РФ предусматривает наличие согласия соседей в квартире. Но милиция не занимается вопросами граджанско-правового характера. Все подобные вопросы могут быть разрешены судом. С уважением, адвокат Калинина А.А.

Спросить

Адвокат

Баховская М.М. 5.0

13.01.2010, 15:32,

г. Долгопрудный

Глепости говорят ваши соседи. Ваша квартиры находится в совместной собственности и порыдок ее использования определяется соглашением сторон. Но это относится только к местам общего пользования, т.к. комнаты находятся в собственности у каждого в отдельности. Ваши соседи могли бы возражать против вселения квартирантов , если бы квартира была в собвенности как в долях, так и в сособствнености ( общей) . А когда каждая комната принадлежит в отдельности каждому из собственников , то никакого соглашения о пользовании каждой комнатой в отдельности не надо, т.к. объектом жилищный прав является не квартира , а комната ( ст. 15, 16 ЖК РФ)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59