Мои вопросы связан с оформлением документов на недвижимость:

Юлия, здравствуйте! Если договор нотариально удостоверен, заключен ДО января 1998 года, то он был зарегистрирован в ДЖП и ЖФ (ранее - КМЖ). Свидетельства на руках у Вас и не должно быть. В любом случае, именно в КМЖ регистрировались договора ранее. Говорю о Москве. Посмотрите на договор, там должен стоять штампик "зарегистрировано в Комитете муниципального жилья". Если есть - все в порядке.

Что касается паспорта - в паспортном столе по тому месту жительства, где были зарегистрированы на момент замены паспорта, можно взять справку о замене паспорта. Также в самом паспорте должен стоять штамп с указанием старых паспортных данных.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Юлия,

на Ваш вопрос нельзя дать точный ответ, поскольку даты не указаны.

Руководствуйтесь следующим.

1."Старые" документы о правах собственности на недвижимое имущество приравниваются к свидетельствам о гос. регистрации только в случае, если сделка совершена до введения в действие Фед. Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (февраль 1998 г.). Право собственности, возникшее после этой даты, должно быть обязательно зарегистрировано, таково жесткое требование закона. Поэтому внимательно посмотрите в договоре продавца дату заключения договора. Даже если и нет сомнений в принадлежности квартиры именно продавцу (а сделка совершена после февраля 1998 г), регистрационная служба откажет в регистрации перехода права собственности в Вам, поскольку в Едином госреестре прав нет сведений о праве продавца.

2. В паспорте нового образца указываются сведения о ранее выданном паспорте, соответственно сверяйте эту запись с паспортными данными договора.

Успехов Вам.

Возьмите выписку из гос. реестра в УФРС, на текущий момент, там будет указано кому принадлежит квартира.