Налоговые обязательства при продаже квартиры, полученной по программе переселения из аварийного жилья
Получил квартиру по программе переселения из аварийного жилья Квартира была приватизирована, получил муниципальную сейчас приватизирую и хочу сразу продать. Обяжет ли меня налоговая заплатить налог с продажи.
Сделка не превышающая 1 мл. рублей не облагается налогом. Срок владения у вас не будет превышать 3-х лет, так что налог будет 13%. Можно использовать налоговый вычет с суммы не более 2 мл. рублей если эта государственная льгота у вас не использована.
Спросить
Получили квартиру в декабре 2017 года по программе переселения из ветхого жилья. Старая квартира более 15 лет была в собственности. Обяжут ли нас при продаже квартиры заплатить подоходный налог 13 % в пользу государства?
Наша квартира приватизирована уже 10 лет. Из них 7 лет как подарена маме по дарственной. Сейчас мы получили новую квартиру по программе переселения из аварийного жилья. Хотим ее продать и купить в своем же районе. Надо ли нам платить налог с продажи квартиры?
Раз получили новую квартиру право собственности считайте со дня регистрации в росреестре. Если после продаже купите равноценное или подороже жилье в одном налоговом периоде, и не получили до этого вычет от покупки жилья, налога не будет, но нужно сдать декларацию-ст.217 и 220 нкрф.
СпроситьМы получили квартиру по программе переселение из ветхого и аварийного жилья (прежнее жилье было в собственности с 1996 года), квартира оформлена в собственоость на основании договора мены 22 августа 2012 года. Эту квартиру мы решили продать и купить себе дом. Должны ли мы платить налоги с продажи квартиры, если прежняя квартира была в собственности более 3-х лет.
Светлана, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.руб. С остальной суммы уплачивается НДФЛ. Но если Вы после продажи приобретете другое жилье и если Вы не получали имущественный налоговый вычет на приобретение жилья в размере 2 млн.руб., то, возможно, налог не придется платить.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьВ этом году получаю однокомнатную квартиру по програме аварийного жилья. Хочу ее продать. Предыдущее жилье приватезировано небыло. Какие налоги мне надо заплатить.
Мной получена квартира по программе переселения из ветхоаварийного жилья, право на собственность в новой квартире получена в апреле 2020 года, сейчас квартиру продаю, нужно мне платить налог с продажи, квартира по продаже меньше 1 млн. руб?
Ольга Евгеньевна, налог платить не нужно, но подать декларацию и применить имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости необходимо.
Спросить
Квартира в собственности менее пяти лет – налог уплачивается в полном размере со всей суммы. Статья 217.1, статья 220 НК РФ.
СпроситьПолучила квартиру по федеральной программе переселения из аварийного жилья. Предыдущая квартира была в собственности 15 лет. Новую хочу продать сразу. Нужно ли платить 13% НДФЛ или есть льготы для вынужденных переселенцев.
Вынужд. переселенцы не освобождаются от уплаты налога. В договоре можете указать сумму менее 2 млн. рублей.
СпроситьПолучила квартиру по программе переселения, квартира в собственности полгода, хочу продать ее и выехать с Севера на постоянное место жительства в другой район. Должна ли я заплатить налог за продажу квартиры?
Должна ли я заплатить налог за продажу квартиры?
Обязательно-с суммы, превышающей 1 млн руб, вы обязаны заплатить налог в размере 13%
Спросить
можете продать, но если владеете менее 3 лет - налог 13 процентов с суммы продажи свыше 1 млн рублей - придется заплатить - см. ст. 220 НК
СпроситьКвартира приватизирована. В ней никто не прописан, владелец продаёт эту квартиру. Осенью этот дом подлежит расселению по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Вопрос - правомерно ли после покупки жилья регистрация в этой квартире и переселение в новое жильё?
Ограничение в прописке может быть только в аварийное жилье Если жилье является ветхим,то туда прописка не запрещена.
СпроситьЗдравствуйте, я получил в этом году новую квартиру в замен старой по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, квартира была в собствености. Как будет начисляется налог, в случае продажи.
После того как приватизируете кварртиру, то в случае продажи в течении 5 лет будете уплачивать налог 13 % на сумму свыше 1 млн. Например продаете за 2 млн., налог 130 т.р.
Спросить
Доброго времени суток! При продаже обязаны будете уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Уменьшить сумму налога можно за счёт имущественного вычета в размере 1 млн руб.
Спросить
