Мои родители одни проживают в приватизированной квартире (попопам между ними).
Мои родители одни проживают в приватизированной квартире (попопам между ними). У матери родителей нет. У отца жива мать. Как необходимо оформить передачу квартиры мне, чтобы на нее не было прав ни у бабушки, ни у моей супруги, а также чтобы не платить налоги с такой передачи?
Спасибо.
Здравствуйте, Евгений! Пусть родители Вам квартиру подарят, тогда ни жена, ни иные ролдственники претендовать на неё не смогут. Налог платить не надо, только госпошлину за регистрацию договора дарения в УФРС РФ (регистрационная служба). После регистрации права собственности, квартира станет Вашей собственностью. За составлением договора дарения обратитесь к юристу или адвокату. Удачи, адвокат Иванова Е.Н.
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
Если Ваши родители пожелают передать Вам квартиру в собственность, то они могут это сделать, оформив договоры дарения (каждый своей доли) в Вашу пользу. Преимущества дарения заключаются в том, что Вы становитесь единственным собственником квартиры (при этом в договоре дарения можно предусмотреть пожизненное право проживания родителей в квартире). Налог с договора дарения имущества, заключенного между близкими родственниками, не уплачивается. Приобретение квартры Вами в период брака в безвозмездном порядке (даром) будет являться Вашей личной собственностью, так как на подаренное имущество не распространяется режим совместно нажитого имущества супругов. Так как квартира передается Вам в порядке дарения при жизни родителей, она выводится из категории их наследственного имущества.
Договор дарения недвижимого имущества (квартиры) подлежит государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ).
Статья 217 Налогового кодекса РФ (Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)):
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Статья 36 Семейного кодекса РФ (Имущество каждого из супругов):
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Тетка моего отца проживает в приватизированной квартире, квартира завещана моему отцу, в случае ее смерти отцу необходимо будет заплатить налог на имущество переходящее по наследству, как данный налог расчитывается? И какие существуют другие возможности передачи квартиры в собственность либо моему отцу, либо мне, других наследников у нее нет. В случае передачи данной квартиры в порядке дарения, какой налог придется заплатить?
Спасибо.
Ребенок прописан муниципальной квартире бабушки, матери отца вместе с отцом. Мать с отцом в разводе, ребенок проживает с матерью в приватизированной квартире бабушки по матери. Квартира приватизорована на бабушку. Имеет ли право бабушка по отцу выписать ребенка при достижении им 18 лет, отец ребенка за квартиру за ребенка не платил, является должником по алиментам.
Пожалуста, как мне заставить мою бывшую супругу платить за квартиру. Дело в том, что я недавно развёлся. Прописан у матери, а фактически проживаю в другой квартире. Моя бывшая супруга с двумя нашими детьми прописаны также у моей матери, а фактически проживают у родителей бывшей супруги. За жилищно-коммунальные услуги она платить отказывается, выписываться из квартиры тоже не хочет (равно как и жить в ней). Что мне делать? Сейчас я вынужден помогать матери - оплачивать ЖКХ-услуги за всех. Заранее спасибо!
Я учавствовала в приватизации этой квартиры, но в ней не прописана. Каким образом родители могут оформить квартиру на меня у нотариуса (желательно так, чтобы платить наименьший налог), чтобы после их смерти квартира осталось за мной. Заранее спасибо!
Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Моя супруга и мой сын прописаны у матери супруги (собственник жилья) в приватизированной квартире, но её мать фактически прописана и проживает в другой квартире (собственник мать супруги, т.е. у неё обе квартиры в её собственности). Является ли моя супруга и мой сын согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи матери супруги, если она с ними не проживает? Если не являются членами семьи матери супруги, как это доказать? Спасибо!
Вопрос такой, имею ли я право, на долю в квартире моей бабушки. Ситуация следующая: квартира была выдана деду, предприятием, в ней проживали бабушка, дед и мои родители. Затем родился я, был прописан этой квартире. В 2008-ом году, когда мне было 16 лет квартира была приватизировано. Собственником стала бабушка. Вскоре родители развелись и съехали с квартиры. Бабушка выписала мою мать по решению суда. Мой отец (её сын) остался прописан. Все годы я живу в этой квартире. До 18 лет меня содержала бабушка. И вот хочу узнать имею ли я право потребовать свою долю в квартире?
Супруга и я живем в законном браке. Мать супруги имеет в собственности квартиру, которую планирует отдать нашей с ее дочерью семье. Если мать оформит дарственную на дочь, то я,как ее супруг, не буду иметь прав на квартиру. Как правильно юридически оформить передачу имущества от матери супруги, чтобы и я и моя супруга имели равные права на квартиру?
Моя мать приозвела дарение 2-ух комнатной квартиры в мою пользу. Кроме меня, моей матери и бывшего супруга матери в квартире прописан мой родной брат. Бывший супруг в квартире не проживает и не вносит квартплату. Подскажите пожалуйста как выписать бывшего супруга и какие доли предусмотрены законом мне, моей матери и брату, чтобы впоследствии разменять квартиру?
Ситуация:
Моя близкая знакомая (единственная хозяйка 1-но комнатной приватизированной квартиры) хочет подарить мне эту квартиру. Я не являюсь даже дальним её родственником. Кроме неё в этой квартире постоянно зарегистрированны её престарелая мама и сожитель мамы, но в этой квартире не проживают. Какие варианты передачи этой квартиры в мою соственность возможны? Нужно ли платить налог? Имеют ли право лица, постоянно зарегистрированные на этой площади, но не являющиеся собственниками, оспорить её передачу мне в соственность?
