Как получить свою квартиру после развода, если она не приватизирована - права и возможности

₽ VIP

Татьяна, можно подать в суд соответствующее исковое заявление. но для этого нужны конкретные варианты. Вы должны найти их сами.

полностью солидарен с предыдущим ответом коллеги. так же вы можете квартиру приватизировать каждому будет принадлежать по 1/4 доли квартиры

Добрый день!

Право на обмен помещениями и основные правила размена регулируется ст. 72-75 Жилищного кодекса РФ. Важно: Обмен можно проивзодить только на квартиры, предоставленные по договороу социального найма (так как у Вас квартира предоствлена поьдоговору сойиального найма)

Сначала Вам надо найти варианты размена и предложить эти варианты мужу и свекрови (лучше не один вариант, а хотя бы два и по возможности равноценные, так их вдое и Вас двое). если они откажутся. то Вы можете обратиться с иском в суд, представив те же варианты. Для размена квартиры право собственности на нее не нужно - суд выносит решение о размене, указывает какая из предложенных Вами жилплощадей дожна быть Ваша, какая мужа и на основании решения суда заключается договор об обмене, с Вами расторгается договор найма на трехкомнатную квартиру и заключаются договора найма на предоженную Вами жилплощадь. От обычного размена это действие отличается лишь тем, что у Вас для освобождения этой кваритры и заселения в другие будет решение суда, а не добровольное волеизъявление. Имейте ввиду, что при наоличии несовершеннолетнего ребенка для совершения обмена необходимо сначала плоучить согласие органов опеки и попечительства (то есть это Вы должны сделать еще до того, как предложите мужу и свекрови произвести обмен в добровольном порядке, а затем представите это согласие в суд).

Однако, надо иметь ввиду, что наниматели тех квартир, которые Вы найдете для размена Вашей , могут не согласиться ждать решения суда и найдут для себя другие варианты. Поэтому, прежде чем обращаться в суд, необходимо урегулировать этот вопрос с ним.

С уважением

Иванова Н.Б.

Уважаемая Татьяна.Принудительный обмен жилыми помещениями В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ регулируется ч.3 ст.72 ЖК РФ.Условия,при котором обмен жилыми помещениями не допускается закреплен в ст.73 ЖК РФ.

На практике, не смотря на закрепленное в законе право принудительного обмена, добиться его очень сложно и встречается в судебной практике крайне редко.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.

Приватизировать они отказываются, понимая, что я могу сделать без их согласия со своей долей. Менять не приватизированную квартиру тоже не хотят. Все делаю для того, чтоб мы с дочкой просто ушли в никуда. Даже если я предложу им варианты, уверена что они не согласятся и любой вариант их не устроит. Получается замкнутый круг?