Необходимо ли для этого делать новый технический паспорт дома?

Оформление перехода прав на наследственные квартиры и возможные условия - дарение или купля-продажа, налог

Мой отец и его брат получили в наследство две квартиры от матери, оба вступили в права наследования в равных долях соответственно. Других собственников нет. Отец и его брат хотят отдать мне свои доли в обоих квартирах. Подскажите пожалуйста:-как лучше оформить переход прав на указанное имущество-от отца по договору дарения, от дяди-по договору дарения или договору купли-продажи?;-при купли-продаже кто уплачивает налог, в какой сумме, какие есть условия особождения от уплаты налога, снижения суммы налога?;-в указанных вариантах перехода прав на имущество переходят ли ко мне коммунальные долги?;-возможно ли осуществить одновременно две сделки-(дарение/купли-продажа, дарение/дарение) и после зарегистрировать право на все имущество, или все делается последовательно? Спасибо за консультацию.

Читать ответы (2)

Проясните пожалуйсто ситуацию как лучше переоформить право собственности на квартиру

Проясните пожалуйсто ситуацию как лучше переоформить право собственности на квартиру Квартира в ЖСК (дом кооперативный) пай выплачен полностью, собственником квартиры является дед, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В квартире проживает только дед, но прописан там мой муж, который приходится внуком, и я-супруга (брак зарегистрирован). Как лучше переоформить право собственности на квартиру на мужа, чтобы меньше заплатить налог: посредством оформления сделки купли-продажи, дарения или завещания или еще каким-либо образом, и какие документы необходимо собрать для осуществления необходимой процедуры? Спасибо большое С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Мама хочет мне передать земельный участок, на котором мы строим дом в собственность.

Мама хочет мне передать земельный участок, на котором мы строим дом в собственность. Как лучше оформить? Договор-купли продажи или договор дарения? С точки зрения уплаты налогов.

Читать ответы (1)

Какой договор лучше выбрать при передаче квартиры от пожилой соседки

Пожилая соседка (неродственница) хочет нам оставить квартиру. Какой договор с точки зрения уплаты налогов оформить с ней будет выгоднее-дарения или купли-продажи.

Читать ответы (6)

Льготы по налогу на имущество физических лиц при продаже доли квартиры инвалидами

Я и брат продали по 1/2 доли квартиры принадлежащей на праве общей долевой собственности за 1 450 000,00 руб. Собственность находилась менее 3 лет. Какая сумма будет облагаться налогом. Являюсь инвалидом 2 группы. Получен ответ, что 450 000,00 руб облагается, а как же закон: эта льгота закреплена Законом РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан: инвалиды I и II групп; инвалиды с детства. Для получения льготы при уплате налога на имущество предоставляется удостоверение о наличии инвалидности. По налогу с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, Законом РФ от 12.12.91 № 2020-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от налогообложения освобождаются, в частности, жилые дома и транспортные средства, переходящие в порядке наследования инвалидам I и II групп.

Читать ответы (1)

Какие налоги и пошлины и в каком размере я должна буду заплатить?

Моя бабушка хочет подарить мне квартиру. 1. Какие документы для этого необходимы? 2. Какие налоги и пошлины и в каком размере я должна буду заплатить? Каким образом я буду вступать в права наследования? Это тоже требует уплаты налогов? Если да, то каких? Не проще ли оформить сделку купли - продажи квартиры? Но как быть с регистрацией бабушки? Спасиибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о перерасчете земельного налога при наследовании недвижимости супругом

Прошу Вас прояснить следующую ситуацию. Наследодатель, собственник жилого дома, завещал указанное имущество совей супруге, которая проживала с ним в доме на момент смерти супруга, и в настоящее время проживает там же. В случае юридического вступления в права наследования будет ли перерасчитан земельный налог (супруг был льготником) с момента смерти наследодателя? Необходимо ли ей юридичесское оформление вступления в наследство, ведь в случае фактического принятия имущества это имущество далее включится в общую наследственную массу? С уважением, Сабина.

Читать ответы (1)

Порядок расчета пошлины при наследовании нескольких объектов - дом + машина

Как рассчитывается пошлина при признании права собственности в порядке наследования на несколько объектов: дом + машина? Одна пошлина от общей суммы имущества или по отдельности как сумма нескольких пошлин? Спасибо заранее за ответ!

Читать ответы (12)

Наследство с ненадлежащими документами на жилой дом и земельный участок - решение ситуации и пропущенный срок принятия наследства

В 2005 году умер наследодатель. Срок вступления в наследство наследниками пропущен. Кроме того, права на наследуемом имущество - жилой дом и земельный участок, надлежащим образом наследодателем не были оформлены. Жилой дом был построен наследодателем в 90 х гг., но право в БТИ не зарегистрировано. В настоящий момент на жилой дом имеются следующие документы: договор о возведении индивидуального жилого дома (без печати БТИ), старый технический паспорт, кадастровый паспорт (новый) и домовая книга. Земельный участок принадлежит наследодателю на основании государственного акта на право пользования землей. На момент смерти наследодателя совместно с ним в наследуемом жилом доме были зарегистрированы его супруга и двое детей. На сегодняшний день все трое хотят вступить в наследство. Каким образом разрешить ситуацию с ненадлежащим образом оформленными документами на жилой дом и земельный участок? И как следует поступить с пропущенным сроком принятия наследства?

Читать ответы (2)

Какие последствия могут возникнуть для меня как собственника в данном случае с точки зрения налога на продажу земельного участка.

Имею государственное свидетельство на право собственности на землю образца 1994 года. Которое имеет кадастровый номер и план участка со всеми реперными точками. Участок и садовое товарищество в целом не освоено. По договору купли продажи или дарения требуется кадастровая оценка участка и уплата значитиельной пошлины нотариасу. Могу или я избавиться от данного участка, выдав доверенность другому лицу с правом совершения всех действий, вплоть до продажи, уплаты всех налогов, в том числе, налога на продажу. Какие последствия могут возникнуть для меня как собственника в данном случае с точки зрения налога на продажу земельного участка. Которое совершит доверенное лицо. И не уплатит налога на продажу. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59