В ночь на 29 июля 2002 года, когда нас небыло дома, прорвало гибкий шланг под умывальником на кухне и затопило соседей нижнего этажа. Соседи вызвали аварийку, через 20 минут воду перекрыли. На следующий день сосед вызвал представителей ЖЭУ, которые составили АКТ о затоплении по причине порыва гибкого шланага. ЖЭУ отказалось оценить ущерб. В этот же день мы были у соседей. Их квартире требовался давно ремонт и без затопления. Таких обоев как у них уже нет даже в продаже. Мы им предложили 10 тыс. руб. Они отказались и потребовали от нас евроремонт. Мы отказались. Почти год сосед террорезировал нас. Весной 2003 года в очередной раз когда он зашел к нам и стал говорить опять на эту тему, я отдала ему 3 тыс. руб. Он дал расписку в получении денег. Но сосед видимо не успокоился на этом и подал в суд. Накатал целый роман, где половина ложь. Написал будто бы мы его оскорбляли и т.д., что у него всё в квартире пришло в негодное состояние даже крупа, варенье и т.д. Квартира соседа была застрахована. Страховая компания выплатила ему за ущерб 3,5 тыс. руб. и 1,2 тыс. руб за ремонт. 26 мая нас вызвали в суд. Сосед просит за материальный ущерб 20 т. р., за моральный 5 т.р. Мы отказались. Следующее заседание 5 июня. Подскажите пожалуйста, как нам поступить, чтобы избежать выплаты ущерба.
Здравствуйте Роза, в первую очередь надо успокоиться и спокойно во всем разобраться. Подача иска в суд, совсем не значит что он будет удовлетворен.
Как я понял, с момента затопления прошел уже год, а оценки ущерба до сих пор нет, без таковой оценки суд не сможет принять верное решение, а потому обязательно встанет вопрос о проведении оценки, и этот вопрос встанет перед соседом в первую очередь, т.к. именно он должен доказать, что именно эта сумма подлежит возмещению. Естественно, встанет вопрос об оплате данной оценки, а сумма будет не такая уж и маленькая, и здесь уже для соседа есть повод задуматься.
Если все-таки вопрос будет решен, обязательно учасствуйте в проведении оценки, вы имеете на это право, как и право ставить вопросы перед оценщиком, это надо сделать уже до назначения оценки судом, ходатайствуя перед судом о включении этих вопросов, делать замечания при проведении оценки, высказывать свое мнение. особенно нужно обратить внимание на тот факт, что с момента прошло уже почти 12 месяцев.
Кроме того, необходимо рассмотреть вопрос и о состоянии самого гибкого шланга, я имею ввиду, когда он был куплен и гарантийный срок на него или срок годнеости , т.е. если гарантийный срок не истек, то продавец или производитель должен возмещать ущерб покупателю.То же касается и срока годности, с небольшим нюансом, но он все равно в Вашу пользу.
Далее, важно, когда был установлен этот шланг, возможно он порвался из-за его неправильной установки, или же опять из-за истечения срока годности, тогда возникает вопрос к коммунальным службам, почему поставлен такой шланг?
Ну и наконец, сосед взял Ваши деньги, у Вас есть расписка, значит он согласился на ущерб в такой сумме, что и надо указать суду, с приложением расписки.
Желаю удачи.
Спросить
