Возможно ли оформить работников по договору и сдавать рабочее место в аренду в салоне красоты, если я являюсь ИП и арендую помещение самостоятельно?
Я ИП. Открыл салон красоты. Могу ли я оформить двух человек как наемных работников по договору, а двум сдавать рабочее место в аренду? Помещение я сам арендую. Заранее спасибо.
Могу ли я как самозанятый сдавать кушетку в аренду (рабочее место для наращивания ресниц), если помещение сама арендую. Как правильно оформить?
Добрый день, Ольга. Сильно сомневаюсь, что это законно.
Минфин в письме от 27.12.19 № 03-11-11/102607 указал, что физлица, в том числе индивидуальные предприниматели, которые сдают в аренду нежилые помещения, не вправе применять в отношении этого вида деятельности налоговый режим для самозанятых (налог на профессиональный доход).
Порядок применения спецрежима для самозанятых урегулирован Федеральным законом от 27.11.18 № 422-ФЗ.
В части 1 статьи 6 этого закона сказано, что объектом налогообложения налогом на профдоход признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).
При этом не учитываются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, за исключением аренды (найма) жилых помещений (п. 3 ч. 2 ст. 6 Закона № 422-Фз).
Таким образом, в рамках спрецрежима НПД могут учитываться доходы от сдачи в аренду только жилых помещений, и НПД нельзя применять в отношении оказания услуг по сдаче в аренду нежилых помещений (у Вас аренда коммерческого оборудования в нежилом помещении).
СпроситьДа, можете. Надо будет заключить договор субаренды рабочего места. Такой договор должен быть предусмотрен договором аренды между вами и соственником помещения. То есть собственник помещения должен не возражать против того, что вы сдаете в субаренду рабочее место.
Спросить
Самозанятый работает сам без привлечения иных лиц. Вы можете ИП открыть или сама быть самозанятой, а второй мастер сам оформляет себе форму (ИП,самозанятый).
Спросить
Могу ли я как самозанятая сдавать в аренду парикмахерские рабочие места. Помещение арендую. В договоре аренды прописано, что не имею права на субаренду. Оборудовала рабочие места, делала ремонт в помещении за свой счет.
Здравствуйте, Светлана.
В пункте 2 статьи 615 ГК РФ указано, что арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду только с согласия арендодателя. Соответственно, если у вас в договоре прописано условие о том, что вы не имеете право сдавать в субаренду помещение кому либо, то в настоящий момент необходимо заручится согласием арендодателя. Статья 615 ГК РФ не определяет, в какой форме должно быть выражено согласие арендодателя на сдачу имущества в субаренду. Но в любом случае, согласие должно быть выполнено в письменной форме.
СпроситьЯ ИП на УСН. Арендую нежилое помещение под салон красоты. Могу ли я сдать в аренду рабочее место мастеру парикмахеру, если он не хочет регистрироваться в качестве ИП. Имею ли я право, не являясь собственником помещения, заключать такой договор. Если да, то какие я должна соблюсти условия. Заранее благодарю.
Уважаемая Лариса, Вы не можете передать в аренду физическому лицу рабочее место даже если право субаренды прописано в договоре, так как будете являться соучастницей незаконной предпринимательской деятельности данного физического лица.
СпроситьУ меня помещение в собственности, оборудовано как салон красоты. Я визажист, открыла ИП на патенте, буду работать сама. Но остальные 4 места буду сдавать в аренду. Вопрос-как правильно оформить аренду и налогообложение по аренде. Если парикмахера физ. лица, то я буду нести ответственность за них?
Здравствуйте.
Вам придется заключать договоры аренды, и с парикмахерами - физлицами в этом случае лучше не иметь дела, потому что отношения будут трудовыми, а Вы "слетите" с патента.
Вам патент в любом случае не подойдет, УСН требуется.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Остерегайтесь мошенников, которые могут позвонить Вам с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!
Спросить
Я физическое лицо, помещение салона красоты находится в собственности. Вопрос: могу ли я сдать в аренду для работы, с оформлением договора аренды, рабочее место парикмахера в своём салоне физическому лицу не являющемуся в данный момент ИП.
Виктор, добрый день!
Можете. Проблемы его трудовой деятельности - его проблемы.
Всего доброго,
СпроситьСобственник помещения, ИП (розничная торговля) без образования парикмахера и т.д, хочет сдавать в аренду обарудованные рабочие места парикмахерам, маникюристам, визажистам. Нужно ли это оформлять как салон (студия) красоты, или ип может сдавать места просто заключив договор аренды с мастерами.
Хочу открыть свой салон красоты (парикмахерская, маникюр-педикюр, косметология),
1.Можно ли сдавать все места в аренду (т.е. рабочее место).
2.Можно ли мне так сделать, если я сама снимаю помещение, но сделала ремонт по салон красоты.
3. Какие налоги мне придется платить (я же получается ИП и плюс в аренду сдаю)
Добрый день.
1. Легче работать как с сотрудниками ИП, так как ваши договора аренды могут признать недействительными.
2. Если вы помещение арендуете, то сами сдавать вы можете только в субаренду. Разрешение на субаренду прописывается в договорах аренды. Без разрешения сдачи в субаренду помещения в договоре аренды, сдавать вы не можете.
3. Для салона красоты скорее всего лучше использовать упрощённую систему налогооблажения, но какую вам надо посчитать самим. Либо 6% от доходов, либо 15% от доходы - расходы. Ну и конечно оплачиваете в пенсионный фонд.
СпроситьЯ взела в аренду не жилое помещение и открыла ип для открытия салона красоты со мной будут работать мои подруги они также открыли ип какой договор аренды помещения я должна заключить с падругами. Договор субаренды? Или договор о намерениях?
