Правила раздела земельного участка при разводе - что происходит с участком, полученным через сельсовет?
Скажите пожалуйста, при разделе имущества по иску в связи с разводом, делится ли земельный участок пополам если он во время брака был не приобретён, а получен по решению сельсовета.
да, делится пополам, но если на него имеется документ о праве собственности (госакт в вашем случае). Если его нет, то при наличии на нем строения в собственности,каждому в пользование возможно выделить участок с учетом доли строения,Если нет на нем строения и нет госакта, то разделу он вообще не подлежит
Спросить
Скажите пожалуйста, приобретен земельныйучасток совместно в браке (в дальнейшем будет построен дом), оформлен на мужа, имеет ли жена такое же право на него? При разделе имущества будет ли все делиться пополам?
Скажите пожалуйста в процессе развода при разделе имущества, будет ли подлежать разделу земельный участок, который записан на жену. Но приобретен он ей был по наследству от родителей. Делится ли недвижимое имущество, которое числится за совершеннолетним сыном? Спасибо! Людмила.
Земельный участок получен до брака. Приватизирован на моё имя во время брака. Как делиться при разделе имущества между супругами и несовершеннолетними детьми?
Во время брака нами совместно был приобретен земельный участок и 1/2 дома. Но оформлено Договором дарения на мужа. Как будет делиться этот участок при разделе имущества?
2. На мужа во время брака оформлено предприятие - ООО. Делится ли оно? И как? Возможно ли получение доходов с этого предприятия в будущем?
1. Если был договор дарения мужу, то имущество не попадает в общую совместную собственность.
2. Если у мужа есть доля в ООО, нажитая в период брака, то можно получить половину этой доли.
СпроситьСкажите пожалуйста при разделе имущества земельный участок полученный супругом находяшимся в браке по суду неделится?
Уважаемая Галина,
Возможность отнесения имущества к категории совместно нажитого супругами, в период брака, напрямую зависит от оснований приобретения такого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. п.1 ст.35 СК РФ.
СпроситьЯ многодетная мама. С мужем в разводе-год. При расторжении брака, иск на раздел имущества не подавался (обоюдно). Но нами в браке был приобретен земельный участок 7 соток. Какие сроки давности распространяються для подачи иска на раздел имущества?
Срок исковой давности составляет три года. Течение указанного срока начинается НЕ с момента расторжения брака, а с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Спросить
Здравствуйте! Срок исковой давности по спорам о разделе совместно нажитого имущества составляет 3 года с момента нарушения прав на имущество одним из супругов. Начало этого срока не обязательно начинается с момента расторжения брака. Вы можете разделить земельный участок без судебного разбирательства, заключив соглашение.
Спросить
Есть ли практика увеличения долей при разделе имущества в связи с разводом, на упомянутом основании?
Предстоит раздел имущества (квартира) в связи с разводом. Квартира приобретена в период брака, большая половина 67% средств на которые кв. приобреталась получены от продажи имущества приобретенного до брака. Есть документы с цифрами. Есть ли практика увеличения долей при разделе имущества в связи с разводом, на упомянутом основании? Спасибо.
Виталий, здравствуйте! Если сможете доказать, что квартира приобреталась именно на ТЕ деньги от проданного добрачного имущества, то, конечно, свою долю в совместном имуществе супругов увеличить можно. Только вот сделать это совсем не просто, если только расчеты по сделкам не происходили по безналичному расчету..Но, конечно, последнее слово за судом..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ супругов в собственности квартира и земельный участок. Квартира была приватизирована во время брака и поделена на 3 собственника (жена, муж, дочь-совершеннолетняя). Земельный участок приобретен в браке, оформлен на мужа. Супруги хотят разводиться. Если составить соглашение о разделе имущества перед разводом (жена хочет 1/3 часть квартиры, которая на муже; а муж - земельный участок), потом подавать заявление на развод в ЗАКС без искового в суд, как дальше идет оформление 1/3 квартиры на жену? И сможет ли жена после развода подавать на раздел имущества.
Уважаемая Юля, в соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, при этом по желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Обратите внимание, что нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества не обязательно, таким образом вы сами сможете составить соглашение о разделе совместного имущества, указав, что, мы ФИО, данные, собственники совместного имущество решили в соответствии со ст. 28 СК РФ разделить совместное имущество на следующих условиях: мужу отходит земельный участок, площадью, расположенный, жене переходит 1/3 доля принадлежащая мужу в квартире, расположенной путем продажи либо дарения с указание срока.
Обращаю Ваше внимание, что квартира является долвой собственностью и доля супруга может перейти к супруге, только путем дарения, либо купли-продажи.
Желаю удачи!.
Спросить
Заключайте соглашение о разделе в соответствии со ст. 38 СК РФ. Определяйте доли. Подавайте в Росреестр документы.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
вам нужно заключить соглашение ., иначе общее имущество будет делится
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Земельный участок разделу не подлежит, поскольку является личной собственностью супруга, приобретшего его до брака. Дом подлежит разделу в порядке СК РФ:
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Поскольку дом привязан к земле, для выделения доли второму супругу должно быть заключено соглашение о выделении ему доли в праве собственности.
Спросить
Если пришли к соглашению в добровольном порядке о разделе совместно нажитого имущества ст. 34 СК РФ , то титульный владелец недвижимости ( супруг или супруга ) могут просто подарить 1/2 дома второму , только судьбе дома должна следовать и судьба участка под домом , по другому не получится , часть земельного участка непосредственно занятая 1/2 дома должна быть также подарена , остальной участок останется личной собственностью одного супруга .
Если соглашение не достигнуто ,то нужно обращаться в суд признавать данный дом совместной собственностью супругов и признавать право собственности на 1/2 в данном доме на основании решения суда регистрировать ст.37, 38 СК РФ
Спросить
Очень просто - разделить общее имущество в суде на основании ст. 38 Семейного кодекса РФ:
"В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке."
После суда получите исполнительный лист и отнесёте его в Росреестр для регистрации права собственности на половину дома.
Спросить
Если же второй супруг не возражает, он может просто подарить 1/2 земли.
В порядке ст.38 СК РФ необходимо осуществить раздел совместно нажитого имущества. Если есть спор, то придется обращаться в суд с требованием о признании права 1/2 долю дома и на пользование земельным участком независимо от того, что он не является совместно нажитым имуществом. Основанием для этого является ст.35 Земельного кодекса РФ:
ч1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
ч.3 3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Иными словами, вы будете владеть и пользоваться земельным участком как будто вы собственник. Единственное, вы не сможете продать участок (1/2) , однако это и не нужно, так как продать его можно только вместе с домом и, во-вторых продать 1/2 участка в вашем случае практически невозможно.
Желаю удачи.
СпроситьВопрос раздела имущества - почему земельный участок не подлежит разделу при разделении домовладения?
Ответьте пожалуйста при разделе имущества земельны участок полученный супругом по суду не может подлежать разделу хотя домовладение делится по 1\2
согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при отчуждении домостроения , земельный участок отчуждается согласно отчуждаемой недвижимости. в вашем случае необходимо изучить мотививировочную часть решения суда. Однако , считаю, что избежать полностью выдела земли не удастся. Нопма права прописана не четко, судебной практики по данным вопросам крайне мало.
Спросить
