Здравствуйте.суть вопроса состоит в том.рядом с квартирой соприкасается не жилое помещение.и этой колясочной мы

Здравствуйте.суть вопроса состоит в том.рядом с квартирой соприкасается не жилое помещение.и этой колясочной мы уже пользуемся почти со сдачи этого дома.дом здан в эксплатацию 1982г.колясочная былав просто проходным двором.2001 по 2004 я брал это помещение официально с нашей елизовской администрации.но после дележки районной и городской администрации про нее просто забыли.и сейчас какой то новый поселениц этого дома заявляет что он как собственник всего нашего дома требует что бы мы освободили это помещение.пошел в городскую администрацию на что мне сказали собири подписи что жильцы не против.так исделал.из 116 кв.мне удалось собрать 80 подписей которые не против а остальных просто не дорстанеж дома или ктото здает.в аренду.да в общем то те жильцы что мы живем уже 33года говорят что за чюдо посилился в нажем доме и как он смеет качать свои права.он еще под стол ходил кагда мы придомовую территория благоустраивали.отнес подписи а там в администрации мне уже другие условия требуют теперь надо созывать собрание жильсов.но это просто не реально за все время проживавния на эти то так называемые собрания собственников приходят 3.4 человека и то бабушки ва эти так называемые совет дома решают без соглвасия всех жильсов или подделываю подписи в свое решение.и это уже было однажды .так как мне как собственнику соприкасаемой колясочной взять официально.на безвозмезное пользование.