Требуется ли согласие квартиросъемщика для регистрации супруга на муниципальной площади?

₽ VIP

Безусловно, необходимо согласие Вашей матери.

Александр, здравствуйте! В суд обращаться нет смысла. Если мама против - супругу Вы не вселите даже в судебном порядке. Ст. 70 ЖК.

С уважением,

Харченко О.В.

Ответ 17.01.2010:

Во-первых, Ваша мать является не "ответственным квартиросъём-

щиком", а нанимателем этого жилого помещения ( статья 60 Жилищ-

ного Кодекса РФ, далее ЖК ).

Во-вторых, да, Вы сможете зарегистрировать свою супругу в указан-

ной квартире, но только с письменного согласия своей матери - это

определено в статье 70 Жилищного Кодекса РФ ( см. ниже эту статью):

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое

помещение по договору социального найма других граж-

дан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в

том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить

в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма

своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной

форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов

своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих

совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить

вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем

членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соот-

ветствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее

учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей

не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие

наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи на-

нимателя влечет за собой изменение соответствующего договора соци-

ального найма жилого помещения в части необходимости указания в

данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ ЧЛЕНЫ СЕМЬИ

НАНИМАТЕЛЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА ИМЕЮТ РАВНЫЕ С НАНИМАТЕЛЕМ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ.

Но прежде чем зарегистрировать свою супругу в этой квартире, Вам

следует получить подробную юридическую консультацию у юриста или

у адвоката о возможных правовых последствиях для Вас с матерью.

Всего Вам доброго.

Уважаемый Александр,ответ адвоката Мухина В.В.:

На основании ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниатель (Ваша мама) с согласия

в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимае им помещение по договору социального найма своего супруга,своих детей и родителей или с согласия в пись-

менной форме членов своей семьи и наймодателя (муниципалитета) других граждан в ка-

честве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

То есть на регистрацию Вашей супруги требуется письменное согласие всех

членов семьи (в т.ч. отсутствующих) и собственника жилого помещения (наймодателя).

Последний не может отказать только по основанию нарушения санитарной нор-

мы жилой площади на одного члена семьи.

адвокат

Ни в коем случае не следуйте совету Елены Геннадьевны.Обращение в суд бесперспективно и не основано на законе.Потеряете время и деньги.Лучше попытайтесь договоиться с матерью.