Вопросы по аренде гаража в частном секторе - законность открытия магазина и возможные последствия
Живу в частном секторе. Сдал свой гараж (находится на территории дома всё в собственности) в аренду. Сейчас они открыли в нём магазин законно ли это и грозит ли мне что то?
Мы сдали свой гараж в частном секторе Индивидуальному предпринимателю с разрешением делать мелкий ремонт авто. Договор аренды есть. Участок под ИЖС. Разрешение на строительство гаража есть. Чем нам грозит такое действие (сдача в аренду)?
Если вы получаете доход с аренды гаража, должны продекларировать его в налоговых органах, предоставлением налоговой декларации 3-НДФЛ.
СпроситьДобрый день!
Живу в частном секторе (свой дом) , через дорогу открыли Ритуальный зал (отпивания). Законно ли этом?
---Здравствуйте, при наличии разрешения на этот бизнес законно или наоборот. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Сама по себе деятельность по продаже венков/гробов не ограничивается. Но если в этом доме будут храниться тела, подготовка их к похоронам, церемонии прощания, то на размещение объекта действует следующее ограничение: СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения» 2.10. Расстояние от зданий и сооружений, имеющих в своем составе помещения для хранения тел умерших, подготовки их к похоронам, проведения церемонии прощания до жилых зданий, детских (дошкольных и школьных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения должно составлять не менее 50 м.
Пишите жалобу в прокуратуру о проведении проверки по данному факту.
Спросить
Сначала рулеткой надо замерить расстояние от ЗДАНИЯ до ЗДАНИЯ.
Однако, у меня есть предположение, что расстояние будет больше 50 м.
С предыдущим ответом про СанПиН 2.1.2882-11 согласен.
СпроситьСдал свой гараж в аренду по договору аренды. Оплачивали несколько месяцев, за последние 2 месяца не платят, отговариваются, что заплатят сегодня завтра, уже в течении месяца. В гараже держат бытовые вещи (готовятся к перезду, по их словам) . На телефон перестали отвечать, дома дверь не открыли. Как мне их выселить с гаража и взыскать долг по аренде?
Досрочное расторжение договора аренды и взыскание суммы долга. Для начала, напишите арендаторам претензию. Установите срок. Направьте заказным письмом. Затем через суд. Обращайтесь, подготовим иск.
СпроситьЯ живу в частном секторе. Могу ли я разрешить соседям строительство гаража на моей прилегабщей территории. В собственность и в аренду она не оформлена.
А зачем вам разрешать соседям это? Вы можете этому не мешать по желанию. Но составьте с ними документ, подтверждающий, что это они осуществляют строительство, а не вы.
Спросить
Но эта постройка будет находиться около моего двора. Законно ли это. Как можно получить разрешение на это? Спасибо.
Спросить
Анна Николаевна, если именно на Вашей территории, то надо будет получать именно Вам разрешение, если на их территории - то соседям.
Спросить
Если на вашей территории будет осуществляться постройка то нужно ВАШЕ разрешение+разрешенеи на строительство на земле но в первую очередь ваше разрешение.
СпроситьЭта постройка будет находиться на муниципальной земле возле вашего двора. Оформить ее законно не получится.
СпроситьУ меня в частной собственности находится дом и гараж, на территории гаража мы с мужем открываем магазин разливного пива, ИП оформлено на мужа, могу ли я заключить договор аренды гаража без перевода земли и гаража коммерч. Собственность (есть ли бланк уже готовый)? Нужно ли договор аренды заверять у нотариуса? И могу ли я потом этим договором подтвердить свой дополнительный доход в банке?
Елена, приветствую!
Договор аренды заключить вы можете. Регистрировать его не нужно, если он заключен на срок до 1 года. То есть на 11 месяцев заключаете в простой письменной форме, потом продлеваете на следующие 11 месяцев.
Сдача собственного имущества в аренду - вполне законный доход. Надо будет только раз в год подавать декларацию и платить НДФЛ 13% с него.
По поводу самой возможности открыть магазин в гараже лучше обратиться в департамент потребительского рынка (или аналогичное подразделение) местной администрации. К магазинам куча всяких требований, начиная от СЭС и заканчивая пожарными. Не уверен, что гараж им соответствует.
СпроситьЯ индивидуальный предприниматель на территории своего частного дома в гараже открыл мастерскую по изготовлению ключей и заточке бытового инструмента. Уровень всех шумов в норме. Законно ли вести свою деятельность в частном секторе?
На придомовой территории многоквартирного дома открыли пункт приёма вторсырья (макулатура, цвет мет, электро приборы и пр), пункт находится в помещении склада одного из собственников (он сдал помещение в аренду). Весь этот мусор они грузят в свой авто и вывозят, к ним так же приезжают и привозят, это все происходит со стороны подъездов. Законно ли это?
Хочу купить гараж и переоформить как нежилое помещение под магазин. Гараж находиться в непосредственной близости от придомовой территории многоквартирного дома. Я не живу в этом доме. Участок под гаражом в собственности, размежевание и строительство было в 2014 г.а придомовую территорию жильцы размежевали в 2015. хотя рядом стоящие многоэтажки не оформили в собственность свои придомовые участки. Судя по всему был какой то конфликт. Вопрос,, могут ли признать этот гараж незаконным если он находится менее метра от придомовой территории (если быть точным непосредственно на меже.)?
Так вообще нельзя рассуждать. Необходимо смотреть документы собственности на гараж. Если права зарегистрированы, то уже не оспорят.
СпроситьМожно ли из гаража сделать дом. он находиться в частном секторе. Есть свидетельство собственности. Техпаспорт. Земля в аренде.
Из территории многоквартирного дома перетекает проезд в частный сектор. Жители Многоквартирного дома заблокировали проезд. Я живу в частном секторе и нашу улицу размывает. Проехать невозможно. Законно ли это самовольное решение многоквартирного дома. У многоквартирного дома ТСЖ.
Как можно сказать,законно или нет,не видя межевых границ? Пишите заявление к участковому с просьбой провести проверку по ст.19.1 КоАП РФ"Самоуправство" и ст.7.1 КоАП РФ"Самовольное занятие земельного участка".
Спросить
