ИП деятельность по ремонту автомобилей в гаражном кооперативе - соответствие законам Республики Казахстан
Как осуществляется по законам Республики Казахстан ИП деятельность по ремонту автомобтлей в собственном гараже находящимся на территории гаражного кооператива?
Мы создали гаражный кооператив, Устав, регистрация в налоговой, земля муниципальная в аренде. Сделали ремонт дороги, вывезли мусор, провели свет. Как заставить владельцев гаражей на данной территории вступать в члены гаражного кооператива и платить взносы.. и как оформить бесхозные гаражи в собственность гаражного кооператива.
Заставить вступать никак. Это дело добровольное, кто хочет тот вступит, не хотят не вступят. По гаражам нужно смотреть, что там за гаражи, какие документы на них есть, кто собственники. Скорей всего они все за кем-то оформлены и вы к ним отношения никакого иметь не можете. Они не Ваши.
СпроситьФирма строит гаражи на территории гаражного кооператива. Председатель не хочет брать новых членов кооператива. Если я заключу договор на строительство гаража и когда будет стоять коробка гаража могут ли посчитать такое приобретение гаража не законным и не принять в кооператив. И отобрать гараж.
Кончено, могут возникнуть проблемы . Прежде всего вам необходимо вступить в кооператив. В ГСК, как правило земля в длительной аренде у администрации города. Строить нужно только тогда, когда правовая природа земли будет определена. Либо вы в ГСК, либо земля у вас в аренде, либо в собственности.
СпроситьКак узаконить гараж, находящийся на территории гаражного кооператива, земля в собственности у гаражного кооператива. Категория земель: земли населенных пунктов - для строительства индивидуальных гаражей. Существующие ограничения права: не зарегистрировано. Имеется: членская книжка и книжка на электро энергию.
Здравствуйте Алла Борисовна, Вам нужно получить кадастровый паспорт на гаражный бокс, у председателя должны быть документы о постановке на налоговый учет(их копии Вам понадобятся), Устав ГСК, список членов кооператива, справка о выплате паевого взноса и пошлина 2 000 руб. сдать на регистрацию права собственности.
В случае отказа в судебном порядке можно признать право собственности.
Спросить
Здравствуйте! Уважаемая Алла Борисовна.
Для того, чтобы оформить соответствующие документы на свое место в кооперативе, следует уточнить у председателя корпоратива, оформлены ли все документы, если нет документов, то необходимо поставить вопрос о смене председателя кооператива. Когда все в порядке, тогда для оформления свидетельства о собственности понадобиться следующий список документов:
- справка об уплате паевого взноса;
- справка о членстве в ГСК,
- техническая документация из БТИ (Бюро технической инвентаризации);
- справка, свидетельствующая о том, что строение было сооружено хозяйственным способом и соответственно введено в эксплуатацию.
ладелец гаража - член кооператива со всеми собранными документами приходит в районные государственные администрации, где впоследствии и происходит оформление свидетельства о праве собственности.
Удачи.
СпроситьЖилой гараж находится на территории потребительского авто гаражного кооператива, капитальный на фундаменте со всеми коммуникациями, кооператив имеет адрес. Разрешается ли прописка в таком гараже?
Помещение д.б. признано жилым в административном или судебном порядке. Жилые гаражи как-то не встречались.
СпроситьВ нашем ГСК всего 13 гаражей. Один член кооператива, владелец двух гаражей, не платит членские взносы. Поскольку членов ГСК мало, это болезненно отзывается на остальных законопослушных членах гаражного кооператива. Земля выделена городом "Для размещения индивидуальных гаражей", кооператив платит налог на землю. Гаражи не приватизированы, основание на владение-членство в кооперативе. Если неплательщика исключить, как можно освободить землю под его гаражами? Документов у него на владение нету. Запретить перемещаться по кооперативу ему физически невозможно. Он использует гаражи для складирования. Что делать в рамках закона?
Обратитесь в суд с иском о взыскании денежных средств за неуплату обязательных платежей, взносов за членство в ГСК. Либо закажите выписку из ЕГРП на его гаражи, узнайте кто фактический собственник и предъявите ему такой же иск.
СпроситьВозможно ли построить и осуществлять спортивную деятельность на территории горажного кооператива? Предселатель и собственн ки согласны сдать в аренду крышу цокольных горажей.
Ну теоретически таков возможно. Надо будет лишь с документами разбираться на этот гараж.
С уважением.
СпроситьТакую ситуацию имеется гараж в собственности, на территории гаражного кооператива возможно строительство многоэтажек, будет ли собственникам возмещаться стоимость гаража и как определят размер стоимости или предоставят гараж в другом кооперативе. Спасибо.
Никто вам другого места не предоставит вам произведут компенсацию в каком размере решает администрация и застройщик.
СпроситьУ меня гараж находится в охраняемом гаражном кооперативе. Гараж в собственности, земля под гаражом принадлежит кооперативу. Обнаружил, что сломали часть крыши у гаража, выламали профлист. Обратился к председателю, он ответил, что крыша гаража не относится к территории гаражного кооператива и он ответственности не несёт. Спрашивается, зачем тогда я плачу за охрану ежемесячные взносы?
Перестроил гараж, площадь гаража увеличилась. Гараж находится на территории гаражного кооператива. Как сделать новые документы для последующей продажи гаража.
Вам надо сделать новый технический паспорт гаража и подать заявление в Росеестр.
Спросить
Но в данный момент гараж не соответствует старым данным план схеме. Я его удлинил вперёд на 2 метра и построил второй этаж, т.е.место 4*6 он стал 4*8 и двухэтажный.
СпроситьВам необходимо вызвать кадастрового инженера и оформить новый техплан. Потом внести изменения в ЕГРН.
Проблемой может быть то, что у вас, скорее всего, нет разрешения на реконструкцию.
Поэтому, получив отказ в регистрации, необходимо выходить в суд.
Спросить
Здравствуйте! Предположу, что право собственности было зарегистрировано в упрощенном порядке, в таком случае и реконструкция узаканивается подобным образом. Т.е. техплан и регистрация изменений.
СпроситьТ.е. заполнили декларацию (заявление на регистрацию), приложили тех. план., документы на землю (что выделена кооперативу), и справку о полной выплате пая.
СпроситьЯ приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?
Требования не законные председателя ГСК.
вступительных взносов вы не должны никаких оплачивать.
А текущие платежи должны совершать.
СпроситьОтвет отключен модератором
Не зависимо член вы ГСК или нет, оплата ежегодных взносов производится по тарифу установленный общим собранием. А если вы не вступаете в ГСК то вступительный взнос не платится, а годовой платится если вы находитесь на подведомственной территории ГСК.
Спросить
