Скажите пожалуйста. Я купила дом по материнском капиталу, но доли детям не выделяла. Я могу его сейчас продать?
Скажите пожалуйста. Я купила дом по материнском капиталу, но доли детям не выдиляла. Я могу его сейчас продать?
Здравствуйте!
Вы обязаны выделить доли детям. Продать их Вы сможете только с разрешения органа опеки.
Спросить
Я купила дом при участии мат капитала, маленький деревенский, доли детям ещё не выделяла, сейчас хочу его продать и выкупить долю у сёстры в большом городском, могу я это сделать, а доли уже в новом доме выделить?
Якупила дом под материнский капитал доли нще не выделяла муж получил дом по наследству хочет выделить доли детям и мне в нем могу ли я продать дом купленый по капитал куда обратится за разрешением чтобы его продать.
можете, если выделить доли детям в другом доме, то ни каких проблем не возникнет!
СпроситьЖенщина купила жилой дом по материнскому капиталу. Доли детям не выделяла. Потом этот дом она продала. Люди, купившие дом собираются его продавать. Покупатели покупают дом по мат. капиталу. Вопрос-будут ли последствия этой сделки для женщины, которая продала этот дом не выделяя доли детям?
Здравствуйте! Прокуратура имеется право взыскать с нее сумму материнского капитала, так как доли детям не выделила.
Спросить
Я купила квартиру за материнский капитал в 2014 году. Доли детям не выделяла. За это время мы построили дом, там я и выделю им доли. Могу ли я сейчас продать ту квартиру.
Закон обязывает вас выделить доли в квартире, которая куплена на материнский капитал. Продать такую квартиру можно с разрешения органа опеки.
СпроситьЗдравствуйте! По закону доли обязаны выделить в квартире. С согласия органа опеки и попечительства доли можете выделить в доме. Если выделите без согласия, то будут проблемы с прокуратурой.
СпроситьСкажите пожалуйста если я не выделела долю детям купила дом 2016 году. Скажите пожалуйста если я захочу продать его и просто выделеть в другом месте можно так или мне надо выделить долю в доме а потом продать и снова выделять в новом доме.
Могу ли я продать дом который купила на мат капитал 4 года назад. Долю детям не выделяла еще. хочу продать и купить дом в другом селе.
Вы обязаны выделить доли Своим несовершеннолетним детям. Продать такой дом можно только с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьКупили дом в кредит, материнским капитал погасили кредит. Детям доли еще не выделила. Я могу сейчас продать дом и купить квартиру, и там выделить доли детям? Или мне придется вначале выделить доли в этом доме, а потом через опеку продавать дом?
Вы сами ответили на свой вопрос. Необходимо выделить доли в соответствии с обязательством перед Пенсионным Фондом, а уже затем получать согласие на продажу.
СпроситьСкажите пожалуйста если я брала дом в Ипотеку и за нее расчиталась материнским капиталом, но по документам свидетельство только на меня и не кто не прописан, могу ли я продать его без всяких разрешений от опеки, детям я долю в доме не выделяла.
Здравствуйте!
Теоретически это возможно. Но чревато последствиями (сделка может быть признана недействительной).
Спросить
Как продать дом, купленный на материнский капитал, и уладить вопрос с долями в наследстве от мамы?
Я купила дом по материнскому капиталу. Теперь хочу продать его. Как мне это сделать? И есть еще один момент. Моя мама в собственном доме своем который не был куплен через материнский капитал, выделила доли детям.
Здравствуйте, Мария!
Для того чтобы продать дом надо сначала выделить доли в нем. В том числе детям.
Потом получить разрешение опеки на продажу долей (ст. 37 ГК РФ)
То что мама выделила доли в собственном доме - никак не влияет на Вашу обязанность выделить доли.
Спросить
Чтобы продать дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, Вам нужно получить разрешение органа опеки, поскольку будут продаваться детские доли. Взамен нужно предоставить детям доли в другом жилье или положить деньги на счет детей.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "Об опеке и попечительстве"СпроситьСтатья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Доли выделены по материнскому капиталу. И если я сейчас хочу снова продать дом. Что нужно сделать? Купить на эти деньги нвый дом или тратить по своему усмотрению?
Спросить
Здравствуйте! Без разрешения органа опеки Вы не сможете продать дом, купленный за материнский капитал.
Спросить
