Как решить проблему с сосуществованием в трехкомнатной квартире с несовершеннолетним сыном и конфликтующей матерью, которая не соглашается на размен жилья?
Квартира трехкомнатная приватизирована на меня, моего несовершеннолетнего сына и мать. С матерью жить вообще не возможно (постоянно ссоры и скандалы). Она добро на размен не даёт.Что делать?
Мама имеет преимущественное право выкупа--ст.250гкрф--предложите свои доли ей--откажет-тогда обращайтесь в суд и выделите свои доли в натуре и продайте другим лица--но нужно разрешение органа опеки.
Спросить
Трехкомнатная квартира приватизирована на 4 человек, мужа, сына несовершеннолетнего, свёкра и свекровь. Свекр алкоголик ведущий аморальный образ жизни не даёт спокойно жить, за квартиру не платит. Разменивать или продавать отказывается. Возможен ли размен квартиры через суд?
размер через суд невозможен, нет такого понятия в законе. Можете продать свои доли, соблюдая право преимущественной покупки свекра.
СпроситьУ нас такая проблема-в 3-комнатной квартире 3 собственника мать, отец и я сын, мать с отцом давно в разводе, он живет отдельно я с семьей буквально выживаю с матерью в этой квартире, мою семью она никак не воспринимает, постоянно скандалит, не дает жить, унижает моего ребенка-инвалида! Предложил ей размен, она согласилась, обратился в риэлторское агенство, найден покупатель и мне альтернат, она стала уходить из дома на недели вообщем грубо говоря динамить всех! Говорят что мы можем подать в суд на размен! Это единственный способ ее убедить! Квартира приватизированна! Выкупать наши доли она не хочет! Что нам делать?
Добрый день Антон. Вам правильно ответили - обращайтесь в суд. Но до обращения в суд посетите юриста/адвоката очно со всеми документами.
С уважением, Игорь Данилов
Спросить
К сожалению, суд вам не поможет. Если мать собственник квартиры - то никто не может принудить ее расстаться со своей собственностью
СпроситьУ нас трехкомнатная квартира живут две семьи из пяти человек, жить там не возможно постоянно скандалы, проживает не совершеннолетний ребенок покоя дают, можно не приватизированую квартиру обменять. И как это сделать подскажите пожалуйста.
Только разменять. Через агенство недвижимости. Второй вариант - подать заяление в администрацию Вашего города о признании Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. При соблюдении определенных Жилищным кодексом условий Вас признают нуждающимися. Дальше либо ждать своей очереди, либо участвовать в Федеральных целевых программах, например по обеспечению жильем молодых семей. Участие в программах предполагает Ваше софинансирование приобретения нового (или вторичного) жилья.
СпроситьЕсть 3-х комнатная квартира. Она приватизирована по 1/2 части на тетю и моего несовершеннолетнего сына. Имею ли я как мать права на долю моего несовершеннолетнего сына? Могу ли я разменять квартиру через суд, так как тетя против размена? Есть ли какие-либо другие пути к размену?
Права собственности на долю сына вы не имеете, имущество детей и родителей обособлено. Принудительно разменять (через суд) квартиру, находящуюся в частной собственности невозможно, отсутствует норма закона, позволяющая это осуществить.
Как вариант:
попробуйте продать долю сына , предварительно получив на это согласие органа опеки и попечительства, с одновременным приобретением на его имя другого жилья.
С уважением.
Спросить
Разменять приватизированную квартиру через суд, т.е. принудительно, в соответствии с действующим законодательством нельзя.
С уважением, адвокат
СпроситьУ меня девушка с ребенком прописаны в квартире с бабушкой и матерью, может ли она подать на размен квартиры так как они не дают ей житья в квартире, квартира не приватизирована. Заранее спасибо.
Как такового обменного фонда не существует, подать может, но суд обяжет предоставить варианты размена, которые устроят обе стороны.
Достаточно трудоемкое занятие.
Спросить
Да, это возможно, однако процедура не простая и вопрос решается в судебном порядке. Принудительный обмен.
Нужно посмотреть есть ли основания. Для этого записывайтесь на очную консультацию. 89645627910 Дмитрий Геннадьевич
Спросить
Однако в суде одна из сторон может так же подать иск о принцдительном снятии с регистрационного учета. И дело примет другой оборот.
СпроситьСкажите пожалуйста как быть?! Ситуация в следующем, в двухкомнатной квартире живет мама, ее сын, жена сына и двое маленьких детей. Квартира приватезирована на маму, а сын в ней просто прописан, невестка и дети нет. невестка не дает покоя свекрови, оскорбляет ее,устраивает скандалы, сын на это не реагирует, мать не защищает, как по закону выселить невестку из квартиры? Имеет ли она вообще право там жить?
Собственник квартиры вправе в судебном порядке требовать выселения невестки как неприобретшей право пользования квартирой и вселившейся без согласия собственника.
СпроситьУ нас такая проблема.
В квартире прописаны три человека: мать, её сын и её маленький внук. Собственность разделена пополам между матерью и сыном. Мать хронический алкоголик, за квартиру не платит (уже накопился большой долг по квартплате), сыну жить в квартире не даёт. Но и сам он жить в такой обстановке не собирается (тем более с маленьким ребёнком). Но при этом на постоянно требует от сына погасить долг и платить за квартиру.
Можно ли через суд добиться принудительного размена квартиры?
Анастасия, принудительно разменять квартиру, практически нереально. Мы имеем дело с собственностью. Соответственно, никто не может заставить собственника продать свою недвижимость. В вашей власти, продать долю квартиры, принадлежащую Вам (сыну матери-алкоголички). Либо следует идти другим путем. Определять мать в соответствующее медицинское учреждение, чтобы ее подлечили, и далее продавать квартиру, и покупать взамен альтернативные квартиры.
СпроситьПринудительный размен невозможен. Возможна продажа квартиры по обоюдному согласию обеих сторон и покупка раздельной жилплощади, либо возможен выкуп у матери ее доли сыном, и покупка матерью на вырученные деньги иного жилья для себя.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях на меня, моего несовершенолетнего сына (13 лет) и моего брата. Ещё в квартире приписана наша мать (75 лет), Она отказалась участвовать в приватизации в нашу пользу. Вопрос: при размене квартиры нужно согласие матери и какие её интерересы должны учитываться? Заранее спасибо!
При размене квартиры согласие матери не учитывается. Однако, если она проживала в квартире до момента приватизации, то это право сохраняется за ней бессрочно. если мать не захочет выезжать из квартиры, то никто не сможет ее заставить это сделать. А поэтому такой момент нужно учитывать.
С уважением.
Спросить
Добрый день, Галина.
Ваша мать имеет право пользования данной квартирой, тоесть даже при смене собстенника это право за ней останется, если только она сама не выпишиться и тем самым не лишится данного права.
При проведении сделки с квартирой( в том числе обмене) согласие матери не требуется, так как она не собственник, а вот согласие органов опеки и попечительства обязательно, так как одним из собственником являетя несовершеннолетний.
Право пользования вашей матерью квартирой, должно быть прописанно в договоре, что скорее всего может смутить будущих владельцев, по-этому лучше всего будет заключить с матерью соглашение о том, что она выписывается с данной квартиры, а в замен вы ей предоставите другое место проживания.
СпроситьСкажите пожалуйста, как разделить квартиру с матерью. Квартира приватизирована на меня и нее, но доли не разделены. Так же в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочка. Жить не выносима у нас постоянно скандалы и у нее много животных. Подскажите пожалуйста. Заранее благодарна.
обратитесь в суд с иском об определении долей
потом можете своей долей распоряжаться, например продать
СпроситьСитуация такая. Я собственник квартиры, в ней прописана мать моего сына (мы не в браке) и сам сын не совершеннолетний. Получилось так, что я и мать моего сына не можем жить вместе. Квартира не приватизирована. Хочу выписать ее из квартиры. Как можно это сделать при наличии несовершеннолетнего сына? Насильно выписать? Сына хочу оставить с собой. В квартире я только собственник, прописан у родителей.
Спасибо!
Какой же вы собственник, если квартира не приватизирована, вы максимум ответственный квартиросъемщик. Если мать с ребенком проживают в этой квартире, то выписать не сможете.
Спросить
