Хочу приобрести квартиру нашел 1 комн. У хозяев на руках 3 свидетельсва о собственности 1 3 у дедушки.1 3 у его сына. И у этого сына есть дочь которая не совершенно летняя имеет 1 3 в этой квартире. И 1 3 в квартире дедушки. Есть справка с опекунского совета о том что они обязуются подарить часть квартиры деда в пользу дочери они это сделали ворос у меня в дальнейшем не будет проблем при регистрации в палате и после подписания договора купли продажи? И со стороны опекунского совета.

Константин! Если в итоге дочь получила на праве собственности долю в другой квартире, то никаких проблем с этой стороны возникнуть не должно. С уважением, адвокат Калинина А.А.

Особенности приобретения квартиры с несколькими свидетельствами о собственности и долевой долей несовершеннолетнего

Возможно ли оформить договор купли-продажи квартиры в рассрочку

Возможно ли оформить у нотариуса такой договор купли продажи квартиры в рассрочку, если квартира приватизирована на 3 человек, но эти 3 человека сделали генеральную доверенность на человека, который не имеет отношения к данной квартире, а просто является доверителем с их стороны на куплю продажу квартиры. Не будет ли в дальнейшем проблем с оформлением купли продажи у меня? Оформят квартиру только после последнего взноса моего платежа рассрочки.

Читать ответы (1)

Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения?

Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?

Читать ответы (1)

Как оформить передачу квартиры без свидетельства о гос.регистрации

Моя мама решила мне подарить свою квартиру. Однако у нее на руках нет свидетельства о гос. регистрацию, а есть только договор купли-продажи. Может ли она в этом случае передать мне квартиру или надо заранее оформить этот документ? При обращение в Регистрационную палату для регистрации договора купли-продажи должны присутствовать обе стороны? В Рег. палате при регистрации договора дарения сразу выдают и Свидетельство о гос. регистрации на нового собственника или надо это заранее заявить?

Читать ответы (2)

У нас как покупателей какие могу возникнуть в дальнейшем проблемы после сделки?

Здравствуте. Хотим приобрести квартиру, квартира приватизирована и по документам один собственник, в этой квартире также зарегистрирован сын (совершеннолетний) собственника квартиры, он не имеет доли в собственности но на данный момент сидит в тюрме. Имеет ли право собственник выписать сына в случае продажи квартиры? Теряет ли осужденный регистрацию в этой квартире или после освобождения он имеет право вернуться на эту жилплощадь даже если она продана? У нас как покупателей какие могу возникнуть в дальнейшем проблемы после сделки?

Читать ответы (1)

Вопрос о праве дедушки на продажу или дарение квартиры, прописанных в ней лиц

Имеется квартира в собственности у дедушки. В этой квартире прописаны: Его сын и дочь сына-ребенок инвалид. Дедушка подал иск о выселении сына и его дочери. Суд вынес решение: Сына и дочь не выселять, дедушку - вселить. Но дедушка упорно не хочет приходить с ними жить. Может ли дедушка без ведома прописанных людей продать квартиру или подарить?

Читать ответы (1)

Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок?

Помогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее? (Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала). Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире? Заранее очень признательна.

Читать ответы (3)

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?

Читать ответы (2)

Оформление выкупа 1/2 доли квартиры и регистрация в Регистрационной палате - вопросы и ответы

У нас мужем есть квартира по 1/2 доли. Выкупаю у него сейчас его часть. Как все это оформляется в регистрацонной палате? У меня на руках будет 2 свидетельства после того как я выкуплю вторую часть? Или потом это оформляется все в одно свидетельство на целую квартиру. В квартире остается прописан несовершеннолетний сын. как правильно это сформулировать в договоре о купле-продаже квартиры? Всем спасибо!

Читать ответы (3)

Проблемы с выпиской продавца из квартиры - что делать, если он не собирается уехать?

Я хочу преобрести квартиру. Но продавец и его несовершенно летняя дочь не выписаны из квартиры. В договоре купли продажи есть пункт, о том что продавец с дочьрью обязуется выписаться из квартиры в 10-ти дневный срок и освободить ее,после передачи права собственности покупателю, т.е. мне. Не возникнет ли проблем с его выпиской и тем более с выпиской его несовершеннолетней дочери, если вдруг он откажется выписаться в указанный срок и после.

Читать ответы (4)

Права на квартиру после смерти мужа - риск наследования для матери-собственницы и возможность оформления дарения на сына

Мама хочет подарить квартиру сыну. Свидетельство о праве собственности оформлено на нее. Покупалась квартира за ее деньги, но в это время она состояла в браке. В этой квартире они не жили, и муж прописан не был. Теперь муж умер. Имеют ли право на эту квартиру (ее часть) его родственники - в частности родной брат? Может ли она без их согласия оформить договор дарения или купли-продажи этой квартиры на сына?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59